簡介：THERESEARCHOFTHEIMPACTOFMEDIAATTENTIONANDCATEGORYONLISTEDCOMPANIES’AGENCYCOSTADISSERTATIONSUBMITTEDTOTHEGRADUATESCHOOLOFHENANUNIVERSITYINPARTIALFULFILLMENTOFTHEREQUIREMENTSFORTHEDEGREEOFMASTEROFMANAGEMENTSCIENCEBYHEXUEQINGSUPERVISORPROFWEICHENGLONGDATE30/6/2017

簡介：青島市房地產(chǎn)營銷代理公司高績效團隊構(gòu)建研究以青島TOSPUR公司為例學位論文完成日期指導教師簽字答辯委員會成員簽字ASTUDYONTHEDEVELOPMENTOFHIGH．EFFICIENCYTEAMSFORREALESTATEMARKETINGAGENTCOMPANIESINQINGDAOACASESTUDYOFTOSPURQINGDAOABSTRACTWITHTHEINCREASINGLYFIERCECOMPETITIONOFTHEMARKETANDTHEINCREASINGCOOPERATIONAWARENESSOFPEOPLE，MODEMENTERPRISESATTACHINCREASINGLYMOREIMPORTANCETOTHEDEVELOPMENTOFTEAMSTOIMPROVEEFFICIENCYANDGAINMAXIMUMPROFITS．HOWEVER,SOMEPREVIOUSTEAMMANAGEMENTMODESHAVEGRADUALLYEXPOSEDTHEIRDISADVANTAGESANDCANHARDLYADAPTTOTHEDEVELOPMENTOFHIGHEFFICIENCYTEAMSUNDERTHENEWSITUATION．ATTHESAMETIME，MANYFOREIGNTHEORIESINTEAMDEVELOPMENTPROVIDEREFERENCESFORUS，BUTTHEYDONOTFITTHECONDITIONOFCHINA，ESPECIALLYINREALESTATEINDUSTRYWITHITSCHINESECHARACTERISTICS．THEINDUSTRYNEEDSNEWHIGHEFFICIENCYTEAMMANAGEMENTMODEINTHEORYANDPRACTICETOADAPTNEWCIRCUMSTANCESOFCHINESEREALESTATEINDUSTRY．STARTINGFROMCURRENTRESEARCHATHOMEANDABROADONTEAMDEVELOPMENTANDREALESTATEMARKETINGAGENT，BASEDONANANALYTICALFRAMECONSISTINGOFTEAMMANAGEMENTTHEORIESANDREALESTATEMARKETINGAGENTTHEORIES，THROUGHACASESTUDYOF7FOSPURQINGDAO，USINGMETHODSSUCHASCOMPARISONANALYSIS，SWOTANALYSIS，CASESTUDY,INTEGRATINGKNOWLEDGEOFVARIOUSDISCIPLINES，THISARTICLECONDUCTSASTUDYON“THEDEVELOPMENTOFHIGHEFFICIENCYTEAMSFORREALESTATEMARKETINGAGENTCOMPANIESINQINGDAO”，DEEPLYDIGSKEYFACTORSINTEAMDEVELOPMENTWHICHCONSTRAINTTHEDEVELOPMENTOFENTERPRISES，LEARNSFROMTHEIRCREDITSINTEAMDEVELOPMENT，AND

簡介：法律碩士專業(yè)學位論文論我國表見代理制度我國表見代理制度以中國銀行訴東方地產(chǎn)案為視角以中國銀行訴東方地產(chǎn)案為視角ANALYSISOFTHEAPPARENTAGENCYSYSTEMBANKOFCHINAVORIENTALESTATECASEPERSPECTIVE作者姓名唐雯嬌指導教師楊佳紅副教授西南政法大學SOUTHWESTUNIVERSITYOFPOLITICALSCIENCEANDLAW1內(nèi)容摘要本文通過對中國銀行訴東方地產(chǎn)案例的探討來研究我國表見代理制度。國內(nèi)眾多民法學者曾對此制度進行了深入分析和研究，由于個人立足的研究視角不同，對于表見代理制度形成的學說可謂眾說紛紜，加之，我國法律對表見代理制度的規(guī)定也有一些不周詳?shù)牡胤?，因此，本文主要運用案例分析的方法和比較法的方法對我國表見代理制度進行更進一步的研究。本文主要分為四大部分第一部分，案例的概況及簡析。此部分對中國銀行訴東方地產(chǎn)案的基本案情加以介紹，此案經(jīng)歷了一審和二審，通過一審查清了部分事實并著重描述二審部分上訴人和被上訴人的主要觀點，其主要爭點在于合利物業(yè)以東方地產(chǎn)名義與中國銀行簽訂抵押借款合同是否構(gòu)成表見代理。通過對整個案件的分析可知，中國銀行因沒有按照貸款通則和城市房地產(chǎn)抵押管理辦法的規(guī)定對東方地產(chǎn)進行必要審查不符合表見代理構(gòu)成要件上的相對人必須善意且無過失的要件，所以不成立表見代理。第二部分，我國表見代理制度的現(xiàn)狀。此部分是全文的重中之重。此部分分成三個方面。第一方面，表見代理的概述，包括了表見代理的概念和性質(zhì)。表見代理行為人沒有代理權(quán)，但被代理人的行為足以讓第三人相信行為人有代理權(quán)而與之交易，因而造成的法律效果由被代理人承擔的制度。性質(zhì)方面認為表見代理是屬于無權(quán)代理的一種。第二方面，表見代理的構(gòu)成要件第一、行為人沒有代理權(quán)。第二、相對人有合理理由相信權(quán)利存在合理的外觀。第三、相對人主觀上善意且無過失。最后還討論了有關(guān)表見代理構(gòu)成要件的爭議性問題即表見代理的要件是否包含被代理人存在過錯這一要件以及表見代理的發(fā)生是否要求與原權(quán)利人的行為有牽連性。第三方面，表見代理的法律效果。第一、行為人對相對人的責任問題。第二、原權(quán)利人對表見代理效果的否認。第三、相對人撤銷權(quán)問題。第四、行為人向原權(quán)利人擔責問題。第三部分，表見代理制度的比較法研究。通過對大陸法系和英美法系各國對表見代理制度的規(guī)定或者說相類似的規(guī)定對世界上的表見代理制度有更明確的了解。大陸法系主要列舉的是德國、日本、我國臺灣地區(qū)的法律規(guī)定。其中德國民法典的三個法條、表見授權(quán)代理、容忍授予代理權(quán)充分體現(xiàn)了德國表見代理制度的特色。英美法系由于主

簡介：論文題目中文途直些掛迕壟望塑經(jīng)萱的法往叢險量墮菹夕卜文墨堅亟Y(jié)Q壘壘曼墾曼G壘壁I壘壘壘墾里曼Y曼壘IQ壘Q￡一●N‘IFSOMMERC1AJ．PRANCNLSEMANAGEMENT指導教師論商業(yè)特許加盟經(jīng)營的法律風險與防范摘要商業(yè)特許加盟經(jīng)營被稱為21世紀主導的商業(yè)模式。特許人通過簽訂商業(yè)特許加盟經(jīng)營合同授權(quán)被特許人使用其商標、商號、經(jīng)營模式等經(jīng)營資源來拓展業(yè)務(wù)，被特許人則通過支付特許費用而獲得一個行之有效的經(jīng)營模式，在統(tǒng)一經(jīng)營體系下從事經(jīng)營活動，因而大大減少了商業(yè)風險。眾所周知，我國商業(yè)特許加盟經(jīng)營尚處在發(fā)展期，加盟體系還未完善，法律法規(guī)亦不健全，出現(xiàn)一些問題甚至法律糾紛在所難免。雖然商業(yè)特許加盟經(jīng)營糾紛中尚有許多問題難以找到適當?shù)姆煞ㄒ?guī)可供依照，但是我們也不能置之不理，本文正是在這樣一個環(huán)境下孕育而生的。作為一種前景廣闊的商業(yè)模式，商業(yè)特許加盟經(jīng)營在國內(nèi)的發(fā)展需求是旺盛的，但是商業(yè)特許加盟經(jīng)營的環(huán)境，尤其是法制環(huán)境還相對欠缺，首先是公眾普遍缺乏商業(yè)特許加盟經(jīng)營知識，其次是立法尚不完善，司法實踐中存在諸多問題。雖然以往我國很多學者也就此問題進行了深入研究，但大多數(shù)是從傳統(tǒng)民商法的角度進行研究，過去的文獻主要集中在對商業(yè)特許加盟經(jīng)營的概念、類型、特征等基本知識的介紹，以及對商業(yè)特許加盟經(jīng)營在中國的可行性分析、商業(yè)特許加盟經(jīng)營具體運作及管理的理論和實務(wù)以及相關(guān)法律問題等內(nèi)容的研究，而缺乏從經(jīng)濟法的角度分析問題并給出合理的風險規(guī)避意見。就此問題，筆者從整理司法研究實踐中的文獻資料入手，針對商業(yè)特許加盟經(jīng)營糾紛中的若干疑難問題，進行歸類分析，在此基礎(chǔ)上提出有關(guān)對策和建議，旨在為正確界定商業(yè)特許加盟經(jīng)營中的法律關(guān)系，規(guī)范商業(yè)特許加盟經(jīng)營行為，保障商業(yè)特許加盟經(jīng)營的良性發(fā)展提供有益的參考。本文通過對商業(yè)特許加盟經(jīng)營中的合同糾紛與風險規(guī)避的研究背景、目的、意義以及相關(guān)文獻的研究，基于商業(yè)特許加盟經(jīng)營基本理論的分析，探討了商業(yè)特許加盟經(jīng)營的特點、法律規(guī)制以及與其他經(jīng)營模式的區(qū)別同時也對商業(yè)特許加盟經(jīng)營合同中所出現(xiàn)的法律問題進行了探析，最后在相關(guān)理論和國外經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對商業(yè)特許加盟經(jīng)營法律風險的防范措施進行了探究。在分析法上，本文綜合運用了四種類型的分析法，全面而客觀地就商業(yè)特許加盟經(jīng)營中的問題進行了闡述，L、運用經(jīng)濟分析法，采用經(jīng)濟學中的工具和方法企業(yè)研究和解

簡介：電子科技大學UNIVERSITYOFELECTRONICSCIENCEANDTECHNOLOGYOFCHINA專業(yè)學位碩士學位論文MASTERTHESISFORPROFESSIONALDEGREE論文題目滿足用戶安全要求的多代理調(diào)度系統(tǒng)滿足用戶安全要求的多代理調(diào)度系統(tǒng)的利潤最大化策略的利潤最大化策略專業(yè)學位類別工程碩士工程碩士學號201222060542201222060542作者姓名陳紅宇陳紅宇指導教師劉勇國劉勇國教授MAXIMALPROFITSTRATEGYOFMULTIAGENTSCHEDULINGSYSTEMMEETINGUSER’SSECURITYREQUIREMENTSAMASTERTHESISSUBMITTEDTOUNIVERSITYOFELECTRONICSCIENCEANDTECHNOLOGYOFCHINAMAJORMASTEROFENGINEERINGAUTHORCHENHONGYUADVISORPROFESSORLIUYONGGUOSCHOOLSCHOOLOFINFORMATIONANDSOFTWAREENGINEERING

簡介：學校代號10532學密號F04191005級湖南大學碩士學位論文律師代理環(huán)境維權(quán)的調(diào)研報告湖南大學學位論文原創(chuàng)性聲明本人鄭重聲明所呈交的論文是本人在導師的指導下獨立進行研究所取得的研究成果。除了文中特別加以標注引用的內(nèi)容外，本論文不包含任何其他個人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫的成果作品。對本文的研究做出重要貢獻的個人和集體，均已在文中以明確方式標明。本人完全意識到本聲明的法律后果由本人承擔。作者虢馬壺中日期．馴年，明三日學位論文版權(quán)使用授權(quán)書本學位論文作者完全了解學校有關(guān)保留、使用學位論文的規(guī)定，同意學校保留并向國家有關(guān)部門或機構(gòu)送交論文的復印件和電子版，允許論文被查閱和借閱。本人授權(quán)湖南大學可以將本學位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進行檢索，可以采用影印、縮印或掃描等復制手段保存和匯編本學位論文。本學位論文屬于1、保密口，在年解密后適用本授權(quán)書。2、不保密團。請在以上相應(yīng)方框內(nèi)打“√”曩≥呂蟄中導師簽名。／2月Z日，L叨A／EL

簡介：律師風險代理制度研究坳吾神儼中國廣州二零年月摘要律師風險代理是律所主要服務(wù)項目之一，是律師收費方式的一種。隨著我國律師制度的發(fā)展，律師風險代理糾紛訴訟的增多，律師風險代理問題成為法。律研究者的一個重要課題之一。一方面，律師風險代理收費制度下簡稱律師風險代理的發(fā)展符合市場經(jīng)濟規(guī)律以及當今國際慣例，能夠有效促進效率。另一方面，但由于律師風險代理在我國仍屬于新興行業(yè)，我國律師風險代理仍存在許多問題如相關(guān)法律規(guī)定不明確、風險代理使用范圍不明晰等等。遺憾的是，目前學界對與律師風險代理的研究沒有足夠的探討，對律師風險代理的法理基礎(chǔ)、制度基礎(chǔ)、律師風險代理與律師收費制度的區(qū)別與聯(lián)系等基本問題均沒有作系統(tǒng)分析。鑒于此，本文在分析律師風險代理合理性、合法性等基礎(chǔ)法律分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合法律經(jīng)濟學的相關(guān)理論，立足我國律師風險代理的現(xiàn)狀，對我國律師風險代理制度完善提出建議。結(jié)合理論與實踐，本文主體主要分為四部分第一部分為律師風險代理收費制度的基本理論分析，包括法理分析以及法經(jīng)濟學分析兩部分。法理分析部分主要是闡述律師風險代理的基本法理，回答“什么是律師風險代理收費”、“律師風險代理收費的特征是什么”問題；而法經(jīng)濟學分析則側(cè)重從委托人以及律師兩層面，通過成本一收益分析方法分析律師風險代理收費制度的選擇分別對委托人以及律師有何影響。文章第二部分為律師風險代理收費制度的法律變遷分析。首先，通過追溯律師風險代理制度的起源，發(fā)展路徑，了解“為什么律師風險代理得以發(fā)展”的基礎(chǔ)性問題；其次，在此基礎(chǔ)上，我們對律師風險代理進行合理性、合法性分析。我國是否支持律師風險代理律師風險代理有什么價值又有什么弊端回答“律師風險代理是否具有存在價值“以及“律師風險代理是否合法”的問題。第三部分為我國律師風險代理收費制度的分析。在這部分，我們從現(xiàn)實出發(fā)，通過典型案例分析，突出表明我國律師風險代理收費制度現(xiàn)狀如何，即律師風險代理在我國處于何種發(fā)展、存在哪些突出

簡介：暨南大學碩士學位論文題名（中英對照）內(nèi)部控制信息披露與股權(quán)代理成本的相關(guān)性研究內(nèi)部控制信息披露與股權(quán)代理成本的相關(guān)性研究來自中小板上市公司的經(jīng)驗數(shù)據(jù)來自中小板上市公司的經(jīng)驗數(shù)據(jù)THECORRELATIONSTUDYONINTERNALCONTROLINFORMATIONDISCLOSUREANDEQUITYAGENCYCOSTANEMPIRICALSTUDYONTHESMALLANDMEDIUMENTERPRISEBOARD作者姓名程晶晶指導教師姓名及學位、職稱丁友剛博士、教授學科、專業(yè)名稱管理學、會計學論文提交日期論文答辯日期答辯委員會主席論文評閱人學位授予單位和日期暨南大學碩士學位論文I摘要摘要公司治理和內(nèi)部控制信息具有非常密切的關(guān)系、后者可直接影響上市公司的股權(quán)代理成本。本文以2010年2012年深圳中小企業(yè)板上市公司為研究對象，對國內(nèi)內(nèi)部控制信息披露的相關(guān)法律、法規(guī)、條款以及國內(nèi)外學術(shù)研究成果進行了梳理，介紹了相關(guān)基本概念和實證的理論基礎(chǔ)。在此基礎(chǔ)上，筆者搜集整理了中小企業(yè)板上市公司2010年到2012年內(nèi)部控制信息披露數(shù)據(jù)，統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)超過95的中小板上市公司都披露了內(nèi)部控制自我評價報告，相反，披露內(nèi)部控制鑒證報告的中小板上市公司還不到五分之二。本文通過建立回歸模型，分析了我國中小板上市公司內(nèi)部控制信息披露情況和股權(quán)代理成本之間的相關(guān)關(guān)系，實證結(jié)果如下（1）在控制部分影響因素的前提條件下，披露內(nèi)部控制自我評價報告對降低管理者代理成本和控股股東代理成本的作用并不顯著。（2）和沒有披露內(nèi)部控制鑒證報告的公司相比，披露了內(nèi)部控制鑒證報告的公司管理者代理成本和控股股東代理成本都相對較低。（3）和僅僅只披露了內(nèi)部控制自我評價報告的中小板上市公司相比，同時披露內(nèi)部控制自我評價報告和內(nèi)部控制鑒證報告的上市公司具有更低的管理者代理成本和控股股東代理成本。基于以上的實證結(jié)果和分析，本文在最后從公司內(nèi)部和外部監(jiān)管兩個方面提出了提高上市公司內(nèi)部控制信息披露質(zhì)量和水平的相關(guān)建議。關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞內(nèi)部控制；股權(quán)代理成本；內(nèi)部控制自我評價報告；內(nèi)部控制鑒證報告

簡介：表見代理的構(gòu)成及效力表見代理的構(gòu)成及效力內(nèi)容提要本文主要從四個方面討論了表見代理制度，首先敘述了表件代理的概念，各國的立法例，大陸法系與普通法系對表見代理規(guī)定的不同，以及我國對表件代理制度的立法狀況。其次寫了表見代理的構(gòu)成要件，分別為行為人無代理權(quán)、須有使相對人相信行為人具有代理權(quán)的事實和法律上的事實或者理由、要求相對人善意但不要求相對人無過失、須行為人相對人之間的行為具備民事行為的有效要件、本人在裁決前對表見代理的行為不予追認。再次寫了表見代理對本人、無權(quán)代理人和第三人的效力。最后探索了在實踐中表見代理制度的三方當事人各自處于什么樣的訴訟地位，及應(yīng)負什么樣的舉證責任。關(guān)鍵詞表見代理構(gòu)成要件效力一、表見代理概述表見代理是指行為人沒有代理權(quán)，但使相對人有理由相信其有代理權(quán)，法律規(guī)定被代理人應(yīng)負授權(quán)責任的無權(quán)代理。大陸法系民法強調(diào)，代理制度作為私法自治之擴張和補充，本應(yīng)尊重被代理人意思，考慮被代理人利益，因而，大陸法系的傳統(tǒng)理論與表見代理是相互排斥的，只不過為了交易安全而承認表見代理。表見代理制度最早規(guī)定于德國民法典,其第170條規(guī)定“代理權(quán)以意思表示通知第三人者，在授權(quán)人向第三人通知代理權(quán)消滅前，其代理權(quán)對第三人仍然有效”，第171條第2款規(guī)定“代理權(quán)在未依代理權(quán)授予之同一方式撤回前，代理權(quán)繼續(xù)有效”。第172條第2款規(guī)定“授權(quán)書應(yīng)交還授權(quán)人或宣告無效前，代理權(quán)繼續(xù)存在”，第173條規(guī)定“第三人在為法律行為時已知或可得知代理權(quán)已經(jīng)消滅者，不適用”。本民法典的“但第三人因過失而不知其實者，不在此限”。其后日本民法典、瑞士民法典和我國臺灣地區(qū)民法也加以了明確規(guī)定。日本民法典第109條規(guī)定“對第三人表示授予他人以代理權(quán)意思者，于代理權(quán)范圍內(nèi)，就該人與第三人之間實施的行為，負其責任”。第L10條規(guī)定，“代理人實施其權(quán)限以外的行為，第三人有正當理由相信有此權(quán)限時，準用前款規(guī)定”。第110條之規(guī)定及第112條規(guī)定“代理權(quán)之消滅，不得以之對抗善意第三人”。臺灣地區(qū)民法典第107條規(guī)定“代理權(quán)之限制或撤回，不得以之對抗善意第三人”、“但第三人明知其無代理權(quán)或可得而知道者，不在此限”。概括該幾部民法典對表見代理形式及構(gòu)成要件之規(guī)定，有如下特點第一，它們都對“由自己的行為表示以代理權(quán)授予他人”所致典型的表見代理作了規(guī)定。第二，它們皆規(guī)定了超越權(quán)限或代理權(quán)終止后的表見代理。第三，它們均規(guī)定第三人相對人非善意則不構(gòu)成表見代理。示，聲明授予他人以代理權(quán)，但實際上并未授權(quán)。（2）被代理人知道他人以其名義實施民事行為而不作否認表示。行為人無代理權(quán)卻以被代理人的名義實施民事行為將對被代理人的利益構(gòu)成威脅。（3）被代理人將其具有代理權(quán)證明意義的文件或印章交與他人，使他人憑此以被代理人的名義從事民事活動。授權(quán)表示型的表見代理除上述幾種主要的表現(xiàn)形態(tài)外，還包括允許他人作為自己的分支機構(gòu)進行活動，以及允許他人掛靠經(jīng)營以自己的名義從事事活動等情形。2、權(quán)限逾越型。所謂權(quán)限逾越型，是指行為人原本享有某種代理權(quán)，但其后其代理權(quán)受到限制，而代理人違反該制超越代理權(quán)進行活動的表見代理形態(tài)?！按頇?quán)的超越不獨量的逾越，質(zhì)的逾越亦包括在內(nèi)”。根據(jù)法律規(guī)定，有關(guān)部門的指定或被代理人的授權(quán)規(guī)定，代理人必須共同實施代理行為，但代理人中一人或數(shù)人而非所有的共同代理人實施的代理行為，亦屬超越代理權(quán)。此類型表見代理的發(fā)生往往與被代理人授權(quán)不明有關(guān)，但并非所有的授權(quán)不明均導致表見代理成立。代理權(quán)的授權(quán)不明一般分為兩種情況一是對代理人而言，被代理人授權(quán)時未明確代理權(quán)限此時，代理人出于善意并以合理方式行使代理權(quán)的即使對代理權(quán)限產(chǎn)生錯誤的理解，也可以構(gòu)成有權(quán)代理。二是對第三人而言，被代理人的授權(quán)具有確的權(quán)限范圍，但未在授權(quán)委托書上載明，或未在相對人發(fā)出的授權(quán)通知中說明。相對人不知代理人超越代理權(quán)限實施代理行為而與之進行交易，相對人為善意（不要求無過失）。在此情形下，代理人超越代理權(quán)限所為的法律行為可成立表見代理。依代理制度的一般規(guī)定，代理人超越代理權(quán)限的行為本不應(yīng)被代理人承擔責任。但是，現(xiàn)代代理制度規(guī)定“代理權(quán)的限制不得對抗善意第三人”，所以，被代理人對其授權(quán)不明的行為應(yīng)當承擔授權(quán)人的責任。3、權(quán)限延續(xù)型所謂權(quán)限延續(xù)型，是指代理人曾經(jīng)有代理權(quán)，但在其從事代理活動時，代理權(quán)已經(jīng)終止，而代理人仍然進行代理活動的表見代理形態(tài)。它包括下列兩種情況一是代理期間屆滿或代理事務(wù)完成之后，代理人實施無權(quán)代理行為。二是代理人在代理權(quán)被撤銷后實施無權(quán)代理行為。代理權(quán)被撤銷后，被代理人有義務(wù)采取適當措施，避免原代理人向他人實施無權(quán)代理行為。（二）須有使相對人相信行為人具有代理權(quán)的事實和法律上的事實或理由。在表見代理的情形下，代理人應(yīng)無代理權(quán)，但從表面上能夠使他人產(chǎn)生合理的信賴，即相信代理人具有合理代理權(quán)，在此情況下，法律沒有理由要求相對人必須仔細與本人核對代理人是否有代理權(quán)的范圍，也不能責成本人必須隨時向公眾示其代理人及代理權(quán)，這樣才能從事正常的交易。所以，只要相對人的行為已經(jīng)使他人產(chǎn)生合理的信賴，即相信代理人具有代理權(quán)，構(gòu)成權(quán)利外觀，則可能形成表見代理。具體判斷是否構(gòu)成權(quán)利外觀可以從如下方面加以考慮1、特定的場所。這就是說，無權(quán)代理行為是否是在本人的場所實施，從而使他人相信無權(quán)代理人已獲得了本人的授權(quán)。例如，如果某人在公司和企業(yè)的特定的場所以該公

簡介：試論表見代理中華人民共和國合同法（以下簡稱“合同法”）是目前為止新中國歷史上條款最多的一部法律，合同法從立法的指導思想到法律基本原則再到具體的制度設(shè)計，無不體現(xiàn)了民法的精髓自由、平等、博愛。合同法通過確立一系列科學、明確的交易規(guī)則，實現(xiàn)著經(jīng)濟效率和社會正義的完美結(jié)合。應(yīng)當承認新合同法是我國民商法律發(fā)展史上的一個創(chuàng)舉。在合同法頒布實施以前，我國原有的三個合同法（即中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國技術(shù)合同法和中華人民共和國涉外經(jīng)濟合同法）中并未規(guī)定表見代理制度，中華人民共和國民法通則（以下簡稱“我國民法通則”）第六十六條規(guī)定了表見代理的效力，但在實踐中對表見代理制度是有爭議的。表見代理制度屬于傳統(tǒng)民法上的一個重要組成部分，其目的在于保護善意第三人的合法權(quán)益，保障民事交易安全，促進民事流轉(zhuǎn)的順利進行。合同法第四十九條規(guī)定“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效?！卑凑赵摋l的理解，表見代理就是事實上沒有代理權(quán)，但卻發(fā)生代理法律后果的代理。但總的來說，我國關(guān)于表見代理制度的民事立法和理論研究還是比較滯后的，這種滯后給我們的審判工作帶來一些困難和問題。下面我就表見代理作初步探討，不足之處，請大家批評指正。一、表見代理的概念和特點表見代理，是指行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人的名義進行的民事行為。如果相對人有理由相信其有代理權(quán)，則該代理行為有效，被代理人應(yīng)承擔代理的法律后果。也就是說，代理人沒有得到被代理人的真正授權(quán)，由于具有某些現(xiàn)象、假象，使他人有正當理由認為其有代理權(quán)，與之訂立合同。以上所稱的“相對人有理由相信行為人有代理權(quán)”，主要有以下幾種情形?被代理人是明知行為人以其名義訂立合同而不否認的；?被代理人的高層管理人員從事與其職責相關(guān)的民事活動的；?行為人持有被代理人法定代表人或者單位負責人名章或單位印章和單位介紹信訂立合同的；?被代理人授權(quán)不明的；代理權(quán)被限制，但被代理人未及時通知相對人的。法律確立表見代理規(guī)則的主要意義在于維護人們對代理制度的信賴，保護善意無過失的相對人，進而保障交易安全。表見代理具有如下特征行為已予追認。對借用其他單位的業(yè)務(wù)介紹信、合同專用章或者蓋有公章的空白合同書簽訂的經(jīng)濟合同，借用人和出借單位有隸屬關(guān)系，且借用人簽訂合同是進行正常的經(jīng)營活動，則借用人和出借人對合同的不履行或者不完全履行負連帶賠償責任。（2）權(quán)限逾越型表見代理，即代理權(quán)嗣后被限縮，但因被代理人的行為造成足以令人信其未被限縮的假象而發(fā)生的表見代理。我國民法通則第六十六條第四款規(guī)定，“第三人知道行為人沒有代理權(quán)，超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止，還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責任。”如果把這款規(guī)定作反面解釋，并參酌體系因素而推出的，就構(gòu)成權(quán)限逾越型表見代理。此情形多發(fā)生在外部授權(quán)而內(nèi)部限縮的場合，不過對代理權(quán)的內(nèi)部限縮不具有對抗相對人的效力。（3）權(quán)限延續(xù)型表見代理。即代理關(guān)系終止后，因被代理人的行為造成足以令人信其有代理權(quán)存續(xù)的假象而發(fā)生的表見代理。此情形多發(fā)生在外部授權(quán)而內(nèi)部撤回的場合，代理權(quán)終止后，為防止繼續(xù)為代理行為，被代理人一般應(yīng)當采用與授權(quán)相同的方法實施撤銷權(quán)行為，如通知相對人、公告、收回代理證書等，以防止發(fā)生不利于自己的后果。如因被代理人未采取必要措施或因其某種行為致使存在足以使人相信代理人仍具有代理權(quán)的假象，相對人不知代理關(guān)系終止仍與其訂立合同的，可構(gòu)成表見代理。另外幾種情況也可以構(gòu)成表見代理?依交易習慣可以認定的表見代理。如在某一段時間內(nèi)，A公司副經(jīng)理B分12次向C公司賒購機器配件，前8次A公司均在一個星期內(nèi)以轉(zhuǎn)帳方式支付完畢，但拒絕支付后4次貨款475萬元，認為系B的個人行為，B在向C公司賒購機器設(shè)備時，并沒有A公司的授權(quán)委托書，C公司僅有B個人簽名的欠據(jù)。審查前后12次的交易行為，發(fā)現(xiàn)前8次買賣行為均系B個人簽名，而事后一個星期內(nèi)A公司支付了貨款，而C公司的員工均知道B系A(chǔ)公司分管采購物資的副經(jīng)理，也就是說，經(jīng)雙方多次交易，雙方單位即A公司和C公司已形成一種交易習慣在B聲稱代A公司購買機器配件時，不須出具其單位的介紹信或委托書，只須B在欠據(jù)上簽名即可，亦即C公司完全有理由相信B是有代理權(quán)的，是代理A公司與自己實施的民事行為。故B的行為構(gòu)成表見代理，其實施行為所產(chǎn)生的法律后果應(yīng)由A公司承擔。?夫或妻處分夫妻共同財產(chǎn)構(gòu)成表見代理的情況。夫妻間有相互代理權(quán)。所謂夫妻相互代理權(quán)，是指夫妻于日常家務(wù)互為代理人，夫妻之一濫用前項代理權(quán)時，他人得限制之，但不得對抗善意第三人。夫或妻處分共有財產(chǎn)時，第三人如果是善意的，為了保護善意第三人的利益，適用表見代理制度。三、表見代理的法律性質(zhì)由于表見代理中的代理人與本人（被代理人）之間事實上并無委托與受委托的關(guān)系，因此表見代理在性質(zhì)上屬于一種無權(quán)代理，即行為人沒有代理權(quán)而代理他人從事民事行為，所謂無權(quán)代理是指“沒有代理權(quán)，超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的行為

簡介：淺析招標代理機構(gòu)如何適應(yīng)市場拓展業(yè)務(wù)淺析招標代理機構(gòu)如何適應(yīng)市場拓展業(yè)務(wù)淺析招標代理機構(gòu)如何適應(yīng)市場拓展業(yè)務(wù)HOWTOFINDBIDDINGAGENCYTOEPLOREGLOBALMARKET文/張樂壽我國的招標采購工作經(jīng)過二十多年發(fā)展,完善,已逐步為大家熟悉尤其是2000年中華人民共和國招標投標法頒布實施以來,招標投標事業(yè)得到蓬勃發(fā)展2005年,盡管招標市場競爭異常激烈,但申信招標公司仍在國際招標業(yè)務(wù),世行招標采購業(yè)務(wù)以及咨詢顧問招標業(yè)務(wù)等方面創(chuàng)造了良好的成績,不但實現(xiàn)了公司年初制定的進一步快速發(fā)展招標業(yè)務(wù),以招標帶動公司其它業(yè)務(wù)增長的戰(zhàn)略目標,還確立了自身位居上海同類招標公司前三名的領(lǐng)先地位以下介紹在這方面的一些經(jīng)驗,供大家參考一招標采購的應(yīng)用招標作為一種特殊的交易方式和訂立合同的特殊程序,因其具有集合競價,降低采購成本,優(yōu)化資源配置等多種優(yōu)勢,已發(fā)展成為一種國際通用的主流采購方式目前,招標不僅是社會公共支出和政府采購的最重要形式之一,而且在商業(yè)貿(mào)易,特別是在國際貿(mào)易中也被廣泛應(yīng)用國際上,大宗商品的采購,大型建設(shè)項目承包,技術(shù)引進等通常都采取公開招標的方式進行采購由世界銀行,亞洲開發(fā)銀行或外國政府貸款的項目,貸款方一般在貸款協(xié)議中都明確規(guī)定貸際慣例完成了整個招標流程就大功告成了完全忽略了招標代理服務(wù)的咨詢服務(wù)屬性,使得招標代理在提供市場信息和進行專業(yè)化指導方面的作用和優(yōu)勢未得到充分發(fā)揮許多招標代理機構(gòu)在服務(wù)時,技術(shù)文件編制依賴于業(yè)主和設(shè)計單位,評標依賴于社會專家,自己只負責一些會務(wù)安排和商務(wù)條款的增加,招標服務(wù)缺乏技術(shù)含量,專業(yè)性不強,非常容易被其它招標代理機構(gòu)所替代3,信息支持體系有待完善實際操作中,招標代理機構(gòu)往往對信息的收集和信息庫的建設(shè)不夠重視,大量的信息資源散落在各處,未得到充分的利用導致招標代理機構(gòu)在需要向業(yè)主提供信息時,要么依賴于對過往信息的記憶,要么來自于外聘專家的口頭信息,信息涉及面窄,且可靠性,權(quán)威性不強四招標代理機構(gòu)如何適應(yīng)市場拓展業(yè)務(wù)1,規(guī)范招標行為,打造服務(wù)品牌首先,要充分了解客戶的需求,并根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗,為業(yè)主出謀劃策,提供建設(shè)性意見由于業(yè)主多數(shù)是“一次性“采購,缺乏相應(yīng)的招標經(jīng)驗,所制定的招標方案和計劃主觀性較強,在操作上并不一定經(jīng)濟,合理招標代理應(yīng)以其對政策法規(guī),招標流程,市場供求狀況的了解和熟悉,協(xié)助業(yè)主制定合理,可行的招標采購方案,從而提高招標采購的經(jīng)濟效益只有這樣,招標代理機構(gòu)才能建立起自己的核心競爭力,抵御來自同行業(yè)的競爭不斷擴大業(yè)務(wù)范圍,提高市場占有率其次要以維護業(yè)主利益為服務(wù)宗旨,一切從業(yè)主利益出發(fā)J最后,招標服務(wù)要以方便業(yè)主為目標發(fā)揮員工服務(wù)的主觀能動性2,增強營銷意識,開拓市場首先,招標代理機構(gòu)必須

簡介：公司注冊代理協(xié)議公司注冊代理協(xié)議委托方（甲方）代理方（乙方）甲方?jīng)Q定委托乙方代理注冊南京公司及相關(guān)事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議一、代理事項、時限及費用一、代理事項、時限及費用1申請企業(yè)名稱；2入資，驗資（萬）3申請執(zhí)照，4刻章，刻3枚5申辦組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記代理費代理費_________元（含元（含/不含工商、稅務(wù)、組織機構(gòu)代碼、刻章、驗資報不含工商、稅務(wù)、組織機構(gòu)代碼、刻章、驗資報告、銀行開戶等費用）告、銀行開戶等費用）_________元，總計元，總計元。元。二、付費時間、數(shù)額及方式二、付費時間、數(shù)額及方式1自本協(xié)議簽訂之日起，甲方預付訂金元。其余費用待乙方辦完執(zhí)照、代碼、稅務(wù)登記后，甲方取證后付尾款。2付費方式可以用現(xiàn)金，也可以用支票，但用支票需經(jīng)乙方確認到帳后，在領(lǐng)取證、照。3三、雙方責任及違約處理三、雙方責任及違約處理1甲方負責按照上述代理事項提供申辦所需的文件、證件，并保證提交的文件、證件的真實性，合法性，如有虛假，后果自負。2乙方負責提供申辦的表格和參考資料，并負責起草、打印和填寫申辦的文件和表格，待甲方提供的文件、證件齊備后即送審，并按照有關(guān)機關(guān)規(guī)定的時間，通知甲方領(lǐng)取證、照。3在申辦過程中，如果甲方提出中止申辦或因不能提供有效文件、證件停止申辦，乙方一律不退訂金，甲方并應(yīng)付給乙方50代理費；如果甲方提供的文件、證件齊備，乙方申辦不下來，乙方退還全部訂金和甲方提供的全部文件、證件，并賠償50代理費的損失。四、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。四、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。五、本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效，一式兩份五、本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效，一式兩份其中一份復印件雙方代表簽其中一份復印件雙方代表簽字，與原件具有同等法律效力字，與原件具有同等法律效力，甲乙雙方各持一份。，甲乙雙方各持一份。甲方乙方簽署簽署電話電話__________________________________傳真?zhèn)髡娴刂返刂啡掌谀暝氯杖掌谀暝氯?

簡介：歐洲專利代理人考試簡介歐洲專利代理人考試簡介歐洲專利局（EUROPEANPATENTOFFICE）是一個不受歐洲聯(lián)盟（EUROPEANUNION，簡稱歐盟）法律約束的機構(gòu)，而是架構(gòu)在一個完全不同的國際條約下，也就是歐洲專利公約（EPC）之下的國際機構(gòu)。想要在歐洲專利局登記成為一位合格的歐洲專利律師，必須要先通過筆試，也就是“歐洲資格考試”（EQE）?？忌枰獙W洲專利法、專利合作條約（PCT）、巴黎公約、歐洲專利局上訴委員會的判例和某些歐洲國家適用于歐洲專利申請及專利方面的法律都特別熟悉?？荚噧?nèi)容只涉及在考試日之前的上一年度的12月31日前生效的法律條文?？荚囋嚲硎怯脷W洲專利局的三種官方語言（英語，法語和德語）出題，但考生可使用其它締約國家的官方語言來進行作答。EQE是每年舉辦一次，其包括四組試卷A組試卷（35個小時）測試考生撰寫歐洲專利申請的權(quán)利要求書、背景技術(shù)及摘要部分的能力。B組試卷（4個小時）要求考生針對專利局的審查意見進行答辯。C組試卷（6個小時）測試考生撰寫一份無效請求，以撤銷某一獲準的歐洲專利。D組試卷（共7個小時）包括法律問題（第一部分，3個小時），另外考生還被要求按照具體情況來進行法律評估（第二部分，4個小時）。要拿到EQE合格的成績，就必須通過所有以上各組的試卷及格分數(shù)線是根據(jù)考生人數(shù)50以上獲得的成績劃定的。然而，在某些情況下，可以適用一種補償制度，用成績較好的試卷來彌補分數(shù)較低的試卷。歐洲專利代理人考試報名條件歐洲專利代理人考試報名條件資料來源北京遠大卓悅知識產(chǎn)權(quán)代理事務(wù)所WWWFARFIRCOM報考EQE考試的考生應(yīng)當符合下列條件一、參考人員必須具備有一種學科或技術(shù)資格，例如生物學、生物化學、化學、電子學、藥理學或物理學。二、參考人員必須具有在一締約國內(nèi)被專業(yè)代表監(jiān)督完成訓練或在工業(yè)科技公司內(nèi)處理專利相關(guān)事務(wù)的工作經(jīng)歷，在歐洲專利公約（簡稱EPC）的締約國內(nèi)，參考人必須完成至少3年的全職培訓，在列入專業(yè)代表名單的人士監(jiān)督下，作為該人助理，并且在上述期間，他們參與了有關(guān)歐洲專利申請或歐洲專利范圍內(nèi)之廣泛相關(guān)事務(wù)；或是在自然人或法人之管理下，其住所或營業(yè)地點是在EPC締約國境內(nèi)的，參考人必須從事為期至少3年的全職工作，并代表他們的雇主參與有關(guān)歐洲專利申請或歐洲專利范圍內(nèi)之事務(wù)，或參考人員證明在歐洲專利局至少具有四年從事審查員工作的經(jīng)驗。中國人是否可以報考歐洲專利代理人考試中國人是否可以報考歐洲專利代理人考試并非必須為締約國的國民才可以參與EQE考試，也就是說，報考EQE的資格和國籍是不相關(guān)的。然而，如上所述，達到上述的報名條件，殊非易事，主要是需要有在歐洲從事相關(guān)工作的真實經(jīng)歷。據(jù)最新的統(tǒng)計，2009年EQ首度參加考試人員的合格率為37％。

簡介：一、單項選擇題一、單項選擇題（共350題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）1按照立法法的規(guī)定，同一機關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、規(guī)章，特別規(guī)定與一般規(guī)定不一致的，（B）。A適用一般規(guī)定B適用特別規(guī)定C由國務(wù)院裁決D由全國人民代表大會裁決2根據(jù)招標投標法的規(guī)定，下列選項中屬于招標投標行政法規(guī)的是（B）。A中華人民共和國招標投標法B中華人民共和國招標投標法實施條例C北京市工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準的規(guī)定D建設(shè)工程招標投標監(jiān)督管理規(guī)定3招標投標法依據(jù)國家慣例的普遍規(guī)定，招標投標活動應(yīng)當遵循公開、（C）的原則。A獨立、自主和誠實信用B獨立、公正和維護公共利益C公平、公正和誠實信用D公平、公正和維護公共利益4招標投標法規(guī)定，招標投標的（D）程序既是競爭結(jié)果的確定環(huán)節(jié)，也是發(fā)生異議、投訴、舉報的環(huán)節(jié)。A投標B招標C評標D中標5中央投資項目招標代理機構(gòu)資格認定管理辦法規(guī)定，中央投資項目招標代理機構(gòu)資格對注冊資本金的要求其中甲級不少于（D）萬元人民幣。A300B500C600D10006工程建設(shè)項目招標代理機構(gòu)資格認定辦法規(guī)定，（D）級工程招標代理機構(gòu)只能承擔工程總投資6000萬元人民幣以下的工程招標代理業(yè)務(wù)。A甲B乙C丙D暫定7按照招標投標法的規(guī)定，招標人應(yīng)依法根據(jù)（B）確定招標方式和組織形式。A項目特點和資金來源方式B項目特點和實際需要C資金來源方式和實際需要D資金來源方式和項目審批制度8根據(jù)招標投標法的規(guī)定，關(guān)于招標的說法正確的是（C。A招標方式分為公開招標、邀請招標和競爭性談判B履行審批手續(xù)的項目必須招標C招標應(yīng)當具備法定的條件方可進行D依法進行招標的項目必須委托招標9根據(jù)招標投標法的規(guī)定，下列關(guān)于招標公告的表述中不正確的是（D）。A招標人采用公開招標方式的，應(yīng)當發(fā)布招標公告319按照我國立法法的規(guī)定，地方性法規(guī)、規(guī)章中，新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時，由（C）裁決。A全國人大常委B國務(wù)院C制定機構(gòu)D國家發(fā)展和改革委員會20招標投標法規(guī)定，招標投標活動的（D）環(huán)節(jié)的最基本要求和特點是公開，保障所有投標人的知情權(quán)。A招標B投標C評標D開標21招標投標法規(guī)定，依法必須招標的項目，招標人應(yīng)當從確定中標人之日起（B）日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告。A7B15C30D4522按照招標投標法的規(guī)定，招標人不包括（A）。A自然人B依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的合伙組織C社會團體D企業(yè)的分支機構(gòu)23招標投標法規(guī)定，法人、其他組織和個人必須具備（A）條件后，才能成為投標人。A．響應(yīng)招標和參與投標競爭B．響應(yīng)招標和依法遞交投標文件C．招標文件中預定的投標人和參與投標競爭D．良好的商業(yè)信譽和積極參與投標競爭24招標投標法規(guī)定，招標實施之前，招標代理機構(gòu)憑借自身經(jīng)驗，根據(jù)項目的特點，有針對性地制訂周密和切實可行的（C），提交給招標人。A招標文件B資格預審文件C招標方案D工程量清單25國際招標代理機構(gòu)預乙級資格在人員方面的要求是具有中級職稱以上的專職招標人員不得少于從事招標業(yè)務(wù)人員總數(shù)的（C）。A60B65C70D75根據(jù)招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法的規(guī)定，招標代理服務(wù)收費采用（A）計費方式進行收費。A差額定率累進B定額累進C投資比例D差額累進27根據(jù)招標投標法的規(guī)定，下列關(guān)于招標方式的表述中不正確的是（B）。A．招標分為公開招標和邀請招標B．重點項目都應(yīng)當公開招標C．項目技術(shù)復雜，只有少量幾家潛在投標人可供選擇的，招標人可申請邀請招標D．邀請招標的招標人一般選擇不少于3家的承包商，向其發(fā)出投標邀請書，邀請其參加投標競爭28政府采購法規(guī)定，質(zhì)疑人對招標人、招標代理機構(gòu)的答復不滿意或者招標人、招標代理機構(gòu)未在規(guī)定的時間內(nèi)作出答復的，可以在答復期滿后（A）個工作日內(nèi)向同級政府采購監(jiān)督管理部門投訴。A15B20C25D3029按照招標投標法的規(guī)定，下列選項中不屬于由財政部依法指定全國政府采購信息的發(fā)布媒介是（B）。

簡介：工程建設(shè)項目招標代理工作服務(wù)流程圖工程建設(shè)項目招標代理工作服務(wù)流程圖工作階段招標代理機構(gòu)投標人／監(jiān)督管理部門1與招標人簽訂招標代理合同2．擬定招標方案3發(fā)布招標公告或發(fā)出投標邀請函4．編制、發(fā)售資格預審文件5審查投標申請人資格代理合同應(yīng)明確招標代理業(yè)務(wù)范圍、代理時限、招標代理服務(wù)費的收取標準及支付方式、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責任等內(nèi)容；招標代理合同簽訂后5日內(nèi)，招標代理機構(gòu)應(yīng)持代理合同和有關(guān)資料到項目所在地工程招投標監(jiān)管機構(gòu)備案。根據(jù)招標項目的建設(shè)性質(zhì)和特點，擬訂招標方案，提交招標人。公開招標方式的，應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程投資規(guī)模在國家或省指定的媒介發(fā)布招標公告，并同時在招標項目所在地建設(shè)工程交易中心發(fā)布；實行邀請招標的，應(yīng)向三個以上符合資質(zhì)條件的投標人發(fā)送投標邀請書獲取招標項目信息招標項目需要對潛在投標人進行資格預審的，應(yīng)編制資格預審文件發(fā)售資格預審文件，時間最短不應(yīng)少于5個工作日投標人按資格預審文件要求填寫資格預審申請書，并遞交對投標申請人提交的資格預審文件進行評審，確定投標人名單向合格投標申請人發(fā)放資格預審合格通知書合格投標申請人獲得資格預審通知書，并提交書面回執(zhí)工程建設(shè)項目招標代理工作服務(wù)流程圖工程建設(shè)項目招標代理工作服務(wù)流程圖工作階段招標代理機構(gòu)投標人／監(jiān)督管理部門10定標與發(fā)出中標通知書11招標投標匯總與書面報告12協(xié)助招標人簽訂合同13招標代理服務(wù)費協(xié)助招標人依據(jù)評標委員會的評標報告，依法確定中標人發(fā)出中標通知書，同時通知未中標人將招標投標過程中形成的全部資料匯編成冊，送交有關(guān)單位向行政監(jiān)督部門提交招標投標工作的書面報告協(xié)助招標人按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同向投標人退還投標保證金收取招標代理服務(wù)費