簡介：保利可愛島開盤營銷推廣策劃方案保利可愛島開盤營銷推廣策劃方案中文摘要中文摘要經(jīng)過2010年樓市政策調(diào)控之中的再次噴發(fā)之后，2011年初，中央就給了渝樓市兩顆重磅炸彈新“國八條”和房產(chǎn)稅。在政策影響下，市場進(jìn)入下行軌道，不過，渝地方?jīng)]有窮追猛打，當(dāng)前重慶政府對重慶樓市調(diào)控持樂觀態(tài)度，渝樓市房價(jià)增長相對保持在一個(gè)合理的范圍內(nèi)，當(dāng)前重慶樓市發(fā)展也相對平穩(wěn)健康。作為浪漫社區(qū)小戶的可愛島，作為一個(gè)嶄新的項(xiàng)目，普通的宣傳推廣方式，難以令保利可愛島這個(gè)年輕浪漫的新作品脫穎而出。所以，需另辟蹊徑，利用網(wǎng)絡(luò)、報(bào)媒、微博等線上線下方式相結(jié)合的傳播渠道，策劃了一系列極具爆炸性的營銷事件，如愛的告白、情人節(jié)主題活動(dòng)、38圍脖活動(dòng)以及“共結(jié)連理枝”植樹節(jié)活動(dòng)，以求通過提升事件影響力來帶動(dòng)項(xiàng)目知名度。關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞保利可愛島開盤推廣事件營銷網(wǎng)絡(luò)微博ABSTRACTABSTRACTAFTER2010HOUSINGPOLICYADJUSTMENTINEARLY2011ERUPTAGAINAFTERTHECENTRALGAVECHONGQINGHOUSINGTWOSINGLEBLOCKBUSTERNEW“KINGDOMEIGHT“HOUSINGPROPERTYTAXUNDERTHEINFLUENCEOFTHEPOLICYMARKETACCESSBUTCHONGQINGDOWNWARDTRACKPLACEWITHOUTANYAPPARENTGRUFFNESSINCHONGQINGTHECURRENTCHONGQINGGOVERNMENTPROPERTYREGULATIONAREOPTIMISTICSONEEDTOUTILIZETHEWKPATHNEWSPAPERINTERMEDIARYMICROBOGSUCHASCOMBINATIONOFONLINEOFFLINEWAYTRANSMISSIONCHANNELPLANNINGASERIESOFHIGHLYEXPLOSIVEMARKETINGEVENTSSUCHASACONFESSIONOFLOVEVALENTINESDAYTHEMEACTIVITIES38COLLARACTIVITIES“TOTAL“LIANLIZHI“ARBDAYACTIVITIESINDERTOINFLUENCEEVENTSTHROUGHENSIONDRIVENPROJECTPOPULARITYKEYKEYWDSWDSPOLYLOVELYISLOPENQUOTATIONPROMOTIONWKMICRO第頁（共25頁）2一、項(xiàng)目簡介一、項(xiàng)目簡介1、基本經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、基本經(jīng)濟(jì)指標(biāo)保利可愛島是繼保利心語花園，保利港灣國際之后，保利地產(chǎn)于2011年在重慶大西區(qū)再度發(fā)力推出精品項(xiàng)目。基本信息基本信息所屬板塊所屬板塊二郎板塊開發(fā)商開發(fā)商保利重慶投資實(shí)業(yè)有限公司建筑面積建筑面積125萬方容積率容積率35物業(yè)類型物業(yè)類型高層住戶總數(shù)住戶總數(shù)1072占地面積占地面積3萬方綠地率綠地率30建筑風(fēng)格建筑風(fēng)格現(xiàn)代風(fēng)格面積區(qū)間面積區(qū)間59㎡88㎡2、項(xiàng)目規(guī)劃與周邊配套、項(xiàng)目規(guī)劃與周邊配套在規(guī)劃設(shè)計(jì)上，可愛島由5棟高層圍合布局而成，小區(qū)入口有超大面積的市政規(guī)劃廣場，項(xiàng)目以中庭，市政規(guī)劃廣場為中心線，左右對稱，均好性強(qiáng)，雙向視野通透，擁有逾百米的超寬樓間距，整個(gè)小區(qū)擁有良好外部空間感。保利可愛島坐享3A級風(fēng)景區(qū)巴國城公園、1200畝彩云湖生態(tài)濕地公園、3000畝雙山城市森林公園、大渡口市政公園四大主題公園；輕軌2號線、5號線、BRT01等多條交通線路圍繞在項(xiàng)目周圍，可快速暢達(dá)全城各大商圈，交通十分便利。雙向視野通廊，整個(gè)小區(qū)開放，通透；小規(guī)模，大視野，景觀飽和；小區(qū)入口規(guī)劃市政廣場，提升社區(qū)質(zhì)感，為本項(xiàng)目商業(yè)聚集人氣；

簡介：本報(bào)告數(shù)據(jù)來自CREIS中指數(shù)據(jù)、中房指數(shù)系統(tǒng)或其他公開資料。詳情請查詢FDC或致電4006301230、01056319246。目錄目錄目錄目錄1摘要摘要12019年上半年全國主要城市新開盤總結(jié)31、開盤量重點(diǎn)城市開盤、開盤量重點(diǎn)城市開盤1674次，推出房源逾次，推出房源逾33萬套萬套32、去化情況平均去化率超、去化情況平均去化率超7成，南昌、武漢表現(xiàn)較好成，南昌、武漢表現(xiàn)較好43、定價(jià)策略上半年重點(diǎn)城市開盤價(jià)格增幅收窄，平開占主流、定價(jià)策略上半年重點(diǎn)城市開盤價(jià)格增幅收窄，平開占主流154、產(chǎn)品定位超、產(chǎn)品定位超7成為剛需類樓盤，平均去化水平逾成為剛需類樓盤，平均去化水平逾7成185、客戶情況剛需客戶仍占主流，中高端改善需求也較為旺盛、客戶情況剛需客戶仍占主流，中高端改善需求也較為旺盛212019年上半年全國新開盤總結(jié)報(bào)告年上半年全國新開盤總結(jié)報(bào)告2019年上半年全國主要城市新開盤總結(jié)報(bào)告年上半年全國主要城市新開盤總結(jié)報(bào)告23定價(jià)策略上半年重點(diǎn)城市開盤價(jià)格增幅收窄，平開占主流定價(jià)策略上半年重點(diǎn)城市開盤價(jià)格增幅收窄，平開占主流2019年以來，受樓市調(diào)控政策影響，整體房價(jià)微幅上漲。2019年上半年樓市價(jià)格漲幅較去年整體略有下降，其中2月份樓市價(jià)格上漲較高，3月份漲幅回落，4、5和6月漲幅持續(xù)收窄，從監(jiān)測的14個(gè)重點(diǎn)城市新開盤定價(jià)來看，2019年開年以來整體價(jià)格漲幅收窄，超6成城市開盤項(xiàng)目選擇平開，受庫存壓力和結(jié)構(gòu)性影響，134的項(xiàng)目價(jià)格下調(diào)。2019年上半年，監(jiān)測的14個(gè)重點(diǎn)城市純新盤較周邊同質(zhì)產(chǎn)品價(jià)格平均上漲03，高價(jià)開盤項(xiàng)目較周邊同類產(chǎn)品的價(jià)格平均漲幅約為76，低價(jià)開盤項(xiàng)目價(jià)格平均降幅約為72。2019年上半年年，重點(diǎn)監(jiān)測城市老推新項(xiàng)目開盤價(jià)格均呈現(xiàn)穩(wěn)中微升趨勢，其中南昌平均上漲幅度較高，為60，廣州、重慶和武漢平均漲幅也超平均線，分別為18、15和14。4產(chǎn)品定位超產(chǎn)品定位超7成為剛需類樓盤，平均去化水平逾成為剛需類樓盤，平均去化水平逾7成從重點(diǎn)城市推盤項(xiàng)目的產(chǎn)品定位情況來看，2019年上半年開盤項(xiàng)目仍以剛需產(chǎn)品為主。71的樓盤主推針對首次置業(yè)或首次改善的剛需類產(chǎn)品戶型，284的項(xiàng)目主要面向中高端改善型需求，06的項(xiàng)目推出不限購的商住產(chǎn)品，主要面向投資客戶及部分受限購條件制約的自住購房者。5客戶情況剛需客戶仍占主流，中高端改善需求也較為旺盛客戶情況剛需客戶仍占主流，中高端改善需求也較為旺盛根據(jù)調(diào)研現(xiàn)場客戶訪談，教育資源、交通便利、工作地點(diǎn)、結(jié)婚都是限制購房的重要因素，剛需客戶年齡段普遍在3035這個(gè)區(qū)間段，教育資源和交通便利為首要考慮因素；中高端改善客戶主要考慮項(xiàng)目的戶型設(shè)計(jì)合理性、舒適度，能容納多口之家的大戶型、周邊配套成熟為選購熱點(diǎn)。

簡介：擬開工、在建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)表房開企業(yè)名稱項(xiàng)目名稱項(xiàng)目類型在建□擬開工□一、項(xiàng)目規(guī)劃二、投資完成情況三、銷售情況四、項(xiàng)目進(jìn)展情況（√√）指標(biāo)名稱計(jì)量單位數(shù)量指標(biāo)名稱計(jì)量單位數(shù)量指標(biāo)名稱計(jì)量單位數(shù)量指標(biāo)名稱計(jì)量單位數(shù)量正常項(xiàng)目規(guī)劃占地面積平方米計(jì)劃總投資萬元總銷售金額萬元總銷售面積萬平方米緩慢征地拆遷容積率自開始建設(shè)累計(jì)完成投資萬元自開始建設(shè)累計(jì)完成銷售金額萬元自開始建設(shè)累計(jì)完成銷售面積萬平方米規(guī)劃調(diào)整綠化率本年完成投資萬元本年完成銷售金額萬元本年完成銷售面積萬平方米資金原因項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積平方米其中本月完成投資額萬元其中本月完成銷售金額萬元其中本月完成銷售面積萬平方米銷售不理想其中住宅平方米土地開發(fā)投資額萬元其他商業(yè)營業(yè)用房平方米配套工程投資萬元辦公樓平方米其他平方米填報(bào)人聯(lián)系電話日期注1、每一個(gè)項(xiàng)目填寫一張表格；2、包含土地已招拍掛的項(xiàng)目；3、銷售情況包含預(yù)售情況。擬開工、在建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)表房開企業(yè)名稱項(xiàng)目名稱項(xiàng)目類型在建□擬開工□一、項(xiàng)目規(guī)劃二、投資完成情況三、銷售情況四、項(xiàng)目進(jìn)展情況（√√）指標(biāo)名稱計(jì)量單位數(shù)量指標(biāo)名稱計(jì)量單位數(shù)量指標(biāo)名稱計(jì)量單位數(shù)量指標(biāo)名稱計(jì)量單位數(shù)量正常項(xiàng)目規(guī)劃占地面積平方米計(jì)劃總投資萬元總銷售金額萬元總銷售面積萬平方米緩慢征地拆遷容積率自開始建設(shè)累計(jì)完成投資萬元自開始建設(shè)累計(jì)完成銷售金額萬元自開始建設(shè)累計(jì)完成銷售面積萬平方米規(guī)劃調(diào)整綠化率本年完成投資萬元本年完成銷售金額萬元本年完成銷售面積萬平方米資金原因項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積平方米其中本月完成投資額萬元其中本月完成銷售金額萬元其中本月完成銷售面積萬平方米銷售不理想其中住宅平方米土地開發(fā)投資額萬元其他商業(yè)營業(yè)用房平方米配套工程投資萬元辦公樓平方米其他平方米填報(bào)人聯(lián)系電話日期注1、每一個(gè)項(xiàng)目填寫一張表格；2、包含土地已招拍掛的項(xiàng)目；3、銷售情況包含預(yù)售情況。

簡介：CB14合同項(xiàng)目開工申請表（隆吉2017合開工001號）合同名稱滄縣2017年度地下水超采綜合治理地表水節(jié)水灌溉項(xiàng)目三十二標(biāo)段合同編號HBCZCXDBS201732致滄州華禹工程監(jiān)理有限公司第七工程監(jiān)理部我方承擔(dān)的滄縣2017年度地下水超采綜合治理地表水節(jié)水灌溉項(xiàng)目三十二標(biāo)段合同工程，已完成了各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，具備了開工條件，現(xiàn)申請開工，請貴方審批。附件合同工程開工申請報(bào)告承包人四川隆吉建設(shè)工程有限公司項(xiàng)目經(jīng)理日期年月日開工申請報(bào)告開工申請報(bào)告致滄州華禹工程監(jiān)理有限公司第七工程監(jiān)理部致滄州華禹工程監(jiān)理有限公司第七工程監(jiān)理部鑒于我公司中標(biāo)承建的滄縣2017年度地下水超采綜合治理地表水節(jié)水灌溉項(xiàng)目三十二標(biāo)段施工項(xiàng)目部已組建完成，質(zhì)量、安全保證體系已組建，管理、技術(shù)人員已全部進(jìn)場，機(jī)械設(shè)備已經(jīng)調(diào)集到位，施工組織設(shè)計(jì)已經(jīng)完成，施工場地內(nèi)達(dá)到三通一平。依據(jù)合同條款及各項(xiàng)規(guī)程的要求，已具備開工條件，現(xiàn)申請本合同工程開工。請貴方審查。四川隆吉建設(shè)工程有限公司四川隆吉建設(shè)工程有限公司日期日期年月日

簡介：沿江公路銅陵段改建（二期）工程合同段工程總開工報(bào)告工程項(xiàng)目名稱沿江公路銅陵段改建（二期）工程合同段01標(biāo)段申報(bào)單位安徽開源路橋有限責(zé)任公司簽報(bào)人曹作為申報(bào)日期2014年4月10日沿江公路銅陵段改建（二期）工程合同段工程總開工報(bào)告合同段工程總開工報(bào)告承包單位安徽開源路橋有限責(zé)任公司合同段01標(biāo)段監(jiān)理單位安徽省高等級公路工程監(jiān)理有限公司編號第2頁共2頁主要原材料進(jìn)場情況及是否滿足開工要求（分別文字說明）現(xiàn)場施工所用機(jī)械設(shè)備均已進(jìn)場并經(jīng)調(diào)試完成，路基施工所需原材料已經(jīng)準(zhǔn)備完畢，各項(xiàng)設(shè)施準(zhǔn)備齊全，為正常施工打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。滿足開工要求。臨時(shí)便道、電力、水源、拌和場地籌備情況施工便道已部分修建、項(xiàng)目部臨建工程，場地已經(jīng)硬化，水源能夠滿足施工和生活需要具備開工條件。拌合站暫未修建。導(dǎo)線點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)測情況及加密點(diǎn)設(shè)置情況導(dǎo)線點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)采用四等測量復(fù)核完畢，并已批復(fù)。全線導(dǎo)線點(diǎn)、水準(zhǔn)已加密布設(shè)，具備開工條件。質(zhì)量保證體系建立狀況，特別說明具體分工情況，質(zhì)量責(zé)任卡是否建立上報(bào)項(xiàng)目部建立了完善的質(zhì)量保證體系，項(xiàng)目總工臧正閩，項(xiàng)目副總工趙陸山，工程部長朱偉，道路工程師孫家俊，并建立質(zhì)量責(zé)任卡。實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)是否獲批準(zhǔn)以及補(bǔ)充完善狀況我部上報(bào)的實(shí)時(shí)性施工組織設(shè)計(jì)已批準(zhǔn)，有不足之處已完善到位，具有很強(qiáng)的可操作性，具備指導(dǎo)施工條件。

簡介：陜西省公路建設(shè)通用表格陜蒙高速公路陜蒙高速公路工程開工申請報(bào)告工程開工申請報(bào)告施管表15★承包單位合同段工程名稱起訖樁號開工日期計(jì)劃工期材料機(jī)械設(shè)備施工組織及勞力安排現(xiàn)場進(jìn)度計(jì)劃施工準(zhǔn)備情況現(xiàn)場負(fù)責(zé)質(zhì)檢負(fù)責(zé)人其他說明附件1、施工圖審核報(bào)告單4、水準(zhǔn)點(diǎn)測量檢查表7、進(jìn)場材料檢驗(yàn)報(bào)告單2、導(dǎo)線點(diǎn)（水準(zhǔn)點(diǎn)）交樁成果表5、進(jìn)場管理人員表8、工程數(shù)量審核表3、導(dǎo)線點(diǎn)測量檢查表6、進(jìn)場機(jī)械檢驗(yàn)單9、實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理年月日陜西省公路建設(shè)通用表格陜蒙高速公路陜蒙高速公路工程開工申請報(bào)告工程開工申請報(bào)告施管表15★承包單位合同段工程名稱起訖樁號開工日期計(jì)劃工期材料機(jī)械設(shè)備施工組織及勞力安排現(xiàn)場進(jìn)度計(jì)劃施工準(zhǔn)備情況現(xiàn)場負(fù)責(zé)質(zhì)檢負(fù)責(zé)人其他說明附件1、施工圖審核報(bào)告單4、水準(zhǔn)點(diǎn)測量檢查表7、進(jìn)場材料檢驗(yàn)報(bào)告單2、導(dǎo)線點(diǎn)（水準(zhǔn)點(diǎn)）交樁成果表5、進(jìn)場管理人員表8、工程數(shù)量審核表3、導(dǎo)線點(diǎn)測量檢查表6、進(jìn)場機(jī)械檢驗(yàn)單9、實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理年月日

簡介：施管表20★公路公路分部工程開工申請報(bào)告（合同段___________）開工項(xiàng)目里程樁號項(xiàng)目經(jīng)理部（蓋章）申報(bào)日期年月日裝訂線公路分部工程開工申報(bào)表施管表201★承包單位合同段工程名稱樁號擬定開工日期計(jì)劃工期完工日期材料情況機(jī)械設(shè)備情況施工負(fù)責(zé)人工種數(shù)量技術(shù)負(fù)責(zé)人自檢負(fù)責(zé)人測量負(fù)責(zé)人人員情況主要人員試驗(yàn)負(fù)責(zé)人其他人員附件1工程量、人員、進(jìn)場材料、進(jìn)場機(jī)械設(shè)備資料。2工程相關(guān)試驗(yàn)資料。3施工技術(shù)方案。4其他。項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）年月日裝訂線

簡介：陜西省公路建設(shè)通用表格陜蒙高速公路陜蒙高速公路開工前路線中樁測量記錄表開工前路線中樁測量記錄表路檢表32★合同段工程名稱天氣設(shè)計(jì)坐標(biāo)實(shí)測坐標(biāo)差值地面高程樁號XYXY△X△Y原設(shè)計(jì)實(shí)測差值備注測量負(fù)責(zé)人技術(shù)主管日期監(jiān)理意見簽名年月日陜西省公路建設(shè)通用表格陜蒙高速公路陜蒙高速公路開工前路線中樁測量記錄表開工前路線中樁測量記錄表路檢表32★合同段工程名稱天氣設(shè)計(jì)坐標(biāo)實(shí)測坐標(biāo)差值地面高程樁號XYXY△X△Y原設(shè)計(jì)實(shí)測差值備注測量負(fù)責(zé)人技術(shù)主管日期監(jiān)理意見簽名年月日

簡介：揚(yáng)州西北繞城高速公路工程項(xiàng)目工程開工報(bào)審表工程開工報(bào)審表工程名稱YRC51標(biāo)雙溝停車區(qū)編號A1001致潘長海（駐地監(jiān)理工程師）我單位承擔(dān)的YRC51標(biāo)雙溝停車區(qū)工程分包工程的準(zhǔn)備工作已完成，并已報(bào)驗(yàn)通過下列內(nèi)容√□工程施工組織設(shè)計(jì)（A311）√□工程用材料和設(shè)備（A321、A322、A323）√□施工用大型機(jī)械設(shè)備（A314）√□首道工序的分項(xiàng)施工方案（A312）√□施工測量（A35）□申請于2003年11月18日開工，請核準(zhǔn)。附件1、項(xiàng)目經(jīng)理部到崗人員情況一覽表及有關(guān)證件2、進(jìn)場材料、設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格、性能一覽表3、工長與特殊工種的姓名、職稱、上崗證一覽表及有關(guān)證件4、施工合同對以上3條內(nèi)容的對應(yīng)要求承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部（章）項(xiàng)目經(jīng)理日期項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽收人姓名及時(shí)間承包單位簽收人姓名及時(shí)間監(jiān)理審核意見□同意?！醪煌?。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）專業(yè)監(jiān)理工程師駐地監(jiān)理工程師日期注承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)提前48小時(shí)提出本報(bào)審表。A1揚(yáng)州西北繞城高速公路工程項(xiàng)目工程開工報(bào)審表工程開工報(bào)審表（合同段總體開工）工程名稱YRC51標(biāo)雙溝停車區(qū)、江都北收費(fèi)站編號A1001致江國勤（總監(jiān)理工程師）我單位承擔(dān)的YRC51標(biāo)合同段雙溝停車區(qū)、江都北收費(fèi)站工程的總體準(zhǔn)備工作已完成，并已報(bào)驗(yàn)通過下列內(nèi)容√□總體工程施工組織設(shè)計(jì)（A311）√□工程用材料和設(shè)備（A321、A322、A323）√□施工用大型機(jī)械設(shè)備（A314）√□施工測量（A35）√□總體施工進(jìn)度計(jì)劃圖表申請于2003年10月20日開工，請核準(zhǔn)。附件1、項(xiàng)目經(jīng)理部到崗人員情況一覽表及有關(guān)證件2、進(jìn)場材料、設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格、性能一覽表3、工長與特殊工種的姓名、職稱、上崗證一覽表及有關(guān)證件4、施工合同對以上3條內(nèi)容的對應(yīng)要求承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部（章）項(xiàng)目經(jīng)理日期項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽收人姓名及時(shí)間承包單位簽收人姓名及時(shí)間監(jiān)理審核意見□同意?！醪煌?。專業(yè)監(jiān)理工程師駐地監(jiān)理工程師日期總監(jiān)理工程師日期注承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)按規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出本報(bào)審表。A1

簡介：單位工程開工申請報(bào)告GD2201002GD2201002工程名稱建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位結(jié)構(gòu)類型層數(shù)工程地址預(yù)算造價(jià)合同工期申請開工日期資料與文件具備情況施工組織設(shè)計(jì)或施工方案審批情況施工圖紙會審（會審時(shí)間）現(xiàn)場“三通一平”及臨時(shí)設(shè)施滿足施工情況主要材料、施工機(jī)械設(shè)備落實(shí)情況辦理施工許可證工程基線、標(biāo)高復(fù)核情況備注申報(bào)單位（蓋章）項(xiàng)目經(jīng)理年月日監(jiān)理單位審查意見項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（蓋章）總監(jiān)理工程師年月日建設(shè)單位審查意見（蓋章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人年月日單位工程開工申請報(bào)告GD2201002GD2201002工程名稱建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位結(jié)構(gòu)類型層數(shù)工程地址預(yù)算造價(jià)合同工期申請開工日期資料與文件具備情況施工組織設(shè)計(jì)或施工方案審批情況施工圖紙會審（會審時(shí)間）現(xiàn)場“三通一平”及臨時(shí)設(shè)施滿足施工情況主要材料、施工機(jī)械設(shè)備落實(shí)情況辦理施工許可證工程基線、標(biāo)高復(fù)核情況備注申報(bào)單位（蓋章）項(xiàng)目經(jīng)理年月日監(jiān)理單位審查意見項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（蓋章）總監(jiān)理工程師年月日建設(shè)單位審查意見（蓋章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人年月日

簡介：監(jiān)04★陜蒙高速公路陜蒙高速公路分部工程開工申請批復(fù)單分部工程開工申請批復(fù)單承包單位合同段監(jiān)理單位編號開工項(xiàng)目樁號建議開工日期計(jì)劃完工日期此項(xiàng)工程負(fù)責(zé)人附件工程開工申請報(bào)告承包人年月日蓋章監(jiān)理工程師審查意見監(jiān)理工程師年月日蓋章高駐辦批復(fù)意見監(jiān)理工程師年月日蓋章監(jiān)04★陜蒙高速公路陜蒙高速公路分部工程開工申請批復(fù)單分部工程開工申請批復(fù)單承包單位合同段監(jiān)理單位編號開工項(xiàng)目樁號建議開工日期計(jì)劃完工日期此項(xiàng)工程負(fù)責(zé)人附件工程開工申請報(bào)告承包人年月日蓋章監(jiān)理工程師審查意見監(jiān)理工程師年月日蓋章高駐辦批復(fù)意見監(jiān)理工程師年月日蓋章

簡介：監(jiān)04★陜蒙高速公路陜蒙高速公路分部工程開工申請批復(fù)單分部工程開工申請批復(fù)單承包單位合同段監(jiān)理單位編號開工項(xiàng)目樁號建議開工日期計(jì)劃完工日期此項(xiàng)工程負(fù)責(zé)人附件工程開工申請報(bào)告承包人年月日蓋章監(jiān)理工程師審查意見監(jiān)理工程師年月日蓋章高駐辦批復(fù)意見監(jiān)理工程師年月日蓋章監(jiān)04★陜蒙高速公路陜蒙高速公路分部工程開工申請批復(fù)單分部工程開工申請批復(fù)單承包單位合同段監(jiān)理單位編號開工項(xiàng)目樁號建議開工日期計(jì)劃完工日期此項(xiàng)工程負(fù)責(zé)人附件工程開工申請報(bào)告承包人年月日蓋章監(jiān)理工程師審查意見監(jiān)理工程師年月日蓋章高駐辦批復(fù)意見監(jiān)理工程師年月日蓋章

簡介：單項(xiàng)工程開工項(xiàng)目月報(bào)表單項(xiàng)工程開工項(xiàng)目月報(bào)表監(jiān)理項(xiàng)目陜蒙高速公路合同段監(jiān)理月報(bào)02表★序號已開工單項(xiàng)工程名稱已開工單項(xiàng)工程名稱專業(yè)監(jiān)理工程師姓名專業(yè)監(jiān)理工程師姓名監(jiān)理助理姓名監(jiān)理助理姓名開工日期開工日期計(jì)劃完工日期計(jì)劃完工日期填表人高級駐地日期單項(xiàng)工程開工項(xiàng)目月報(bào)表單項(xiàng)工程開工項(xiàng)目月報(bào)表監(jiān)理項(xiàng)目陜蒙高速公路合同段監(jiān)理月報(bào)02表★序號已開工單項(xiàng)工程名稱已開工單項(xiàng)工程名稱專業(yè)監(jiān)理工程師姓名專業(yè)監(jiān)理工程師姓名監(jiān)理助理姓名監(jiān)理助理姓名開工日期開工日期計(jì)劃完工日期計(jì)劃完工日期填表人高級駐地日期

簡介：施工單位在開工前報(bào)驗(yàn)資料明細(xì)項(xiàng)目監(jiān)理部在工程前期應(yīng)完成的主要工作施工單位在開工前報(bào)驗(yàn)資料明細(xì)一、施工組織設(shè)計(jì)（必須經(jīng)公司總工程師審批。加蓋公司行政印章）。二、基坑支護(hù)（大于5米必須經(jīng)過專家論證）、土方開挖、模板工程、外腳手架工程、起重吊裝工程、臨時(shí)用電等專項(xiàng)施工方案。三、施工單位技術(shù)管理、質(zhì)量管理、質(zhì)量保證和安全保證體系1、質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證、安全保證的組織機(jī)構(gòu)；2、質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度；3、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證（特種作業(yè)人員指垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號工、登高架設(shè)作業(yè)人員、電工、電氣焊工等特種作業(yè)人員）。4、施工企業(yè)的安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目經(jīng)理、專職員的安全生產(chǎn)考核合格證（1萬平方米以下的工程至少1人；1萬－5萬平方米以下的工程至少2人；5萬平方米以上的工程至少3人）；勞務(wù)隊(duì)專職安全員的配置情況1人／五十名施工人員，且不少于2人。四、試驗(yàn)室報(bào)驗(yàn)1、資質(zhì)等級及其試驗(yàn)范圍；2、法定計(jì)量部門對試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明；3、管理制度；4、人員資格證書；5、本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。五、工地標(biāo)養(yǎng)室報(bào)驗(yàn)試驗(yàn)制度、設(shè)備配備及試驗(yàn)人員崗位證書等；六、測量成果及保護(hù)措施報(bào)驗(yàn)1、專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書；2、控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測量成果。七、分包單位的報(bào)審資料1、分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特殊行業(yè)施工許可證、分包單位的業(yè)績、擬分包工程的內(nèi)容和范圍；2、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。八、普探單位資質(zhì)、普探方案、普探人員上崗證；樁基檢測單位資質(zhì)、檢測方案、檢2、生產(chǎn)（制造）單位的生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、安裝使用說明書；3、安裝方案、安全保障措施（由分包單位編制，經(jīng)分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并由總包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批）；4、安裝合同及各方安全責(zé)任（總包單位與分包單位簽訂）；5、應(yīng)急救援預(yù)案（由分包單位編制，經(jīng)分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并由總包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批）；6、法律、法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的其它要求。（二）安裝完成后的驗(yàn)收程序1、安裝單位出具的自檢合格證明；2、安裝單位向施工單位進(jìn)行安全使用說明的交底記錄；3、總包單位組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收的驗(yàn)收記錄（經(jīng)各方會簽蓋章）；4、特種設(shè)備監(jiān)督管理部門核準(zhǔn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收的驗(yàn)收合格證明資料（特種設(shè)備監(jiān)督管理部門核準(zhǔn)機(jī)構(gòu)須經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門核準(zhǔn)認(rèn)可）；（三）使用登記施工單位應(yīng)當(dāng)自起重機(jī)械驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)向建設(shè)行政部門質(zhì)安監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記；（四）使用及周期檢驗(yàn)1、以上資料均應(yīng)要求施工單位報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，總監(jiān)理工程師審批，符合要求后，施工起重機(jī)械方可投入使用；2、司機(jī)、指揮、司索工須具有相應(yīng)的資格證（檢查是否與現(xiàn)場作業(yè)人員對應(yīng)）；3、使用中要加強(qiáng)管理。認(rèn)真落實(shí)安全使用制度和日常的維護(hù)保養(yǎng)制度，嚴(yán)禁設(shè)備帶故障運(yùn)行（使用制度和日常維護(hù)保養(yǎng)制度應(yīng)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，總監(jiān)理工程師審批；同時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)檢查使用制度和維護(hù)保養(yǎng)制度的落實(shí)情況，對其使用和維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備的運(yùn)行情況應(yīng)在監(jiān)理日志中詳實(shí)記錄）。監(jiān)理過程中應(yīng)注重的問題1、嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工作程序。做到未經(jīng)現(xiàn)場實(shí)體和實(shí)物質(zhì)量驗(yàn)收，質(zhì)量保證資料報(bào)驗(yàn)不齊全，不得對資料入行簽認(rèn)，工序不得進(jìn)入下道工序的施工。材料、構(gòu)配件設(shè)備不得進(jìn)入施工現(xiàn)場。堵絕補(bǔ)簽資料，更不得未經(jīng)現(xiàn)場實(shí)體和實(shí)物質(zhì)量檢查，即簽認(rèn)資料，同意進(jìn)入下道工序。嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工作程序，是監(jiān)理人員實(shí)施控制的重要手段和方法，在這一點(diǎn)，不能有絲毫的放松，否則。

簡介：單項(xiàng)工程開工項(xiàng)目月報(bào)表單項(xiàng)工程開工項(xiàng)目月報(bào)表監(jiān)理項(xiàng)目陜蒙高速公路合同段監(jiān)理月報(bào)02表★序號已開工單項(xiàng)工程名稱已開工單項(xiàng)工程名稱專業(yè)監(jiān)理工程師姓名專業(yè)監(jiān)理工程師姓名監(jiān)理助理姓名監(jiān)理助理姓名開工日期開工日期計(jì)劃完工日期計(jì)劃完工日期填表人高級駐地日期單項(xiàng)工程開工項(xiàng)目月報(bào)表單項(xiàng)工程開工項(xiàng)目月報(bào)表監(jiān)理項(xiàng)目陜蒙高速公路合同段監(jiān)理月報(bào)02表★序號已開工單項(xiàng)工程名稱已開工單項(xiàng)工程名稱專業(yè)監(jiān)理工程師姓名專業(yè)監(jiān)理工程師姓名監(jiān)理助理姓名監(jiān)理助理姓名開工日期開工日期計(jì)劃完工日期計(jì)劃完工日期填表人高級駐地日期