我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅納稅籌劃.pdf

1、分類號分類號密級UDC學(xué)校代碼學(xué)校代碼2013級碩士研究生學(xué)位論文我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅納稅籌劃學(xué)院（部、所）：學(xué)院（部、所）：財政與經(jīng)濟學(xué)院財政與經(jīng)濟學(xué)院專業(yè)：業(yè)：稅務(wù)專碩稅務(wù)專碩姓名：名：馬思琳馬思琳導(dǎo)師：師：李妍李妍教授教授論文起止時間：2015年5月～2016年3月摘要I摘要納稅籌劃是企業(yè)出于減少繳稅或遞延納稅的目的，在合法合規(guī)的前提下所進行的一種先于納稅行為的事前謀劃活動。房地產(chǎn)行業(yè)作為國家重要的支柱產(chǎn)業(yè)，其稅收是國家財

2、政收入的重要來源之一，對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，巨大的稅收支出也成為了企業(yè)自身的沉重成本負擔(dān)，在這其中，土地增值稅又是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅環(huán)節(jié)中的重要稅種。土地增值稅稅額是否能夠通過納稅籌劃而有效降低，成為了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)生存和發(fā)展的重要決定因素之一。本文主要研究現(xiàn)行經(jīng)濟背景下，我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅納稅籌劃相關(guān)問題，用案例分析法研究房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅籌劃的基本方法及風(fēng)險防范。第一章是全文引言，主要交代了文章的研究背景、選題意義和研究

3、方法。并對國內(nèi)外關(guān)于納稅籌劃、土地增值稅及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅納稅籌劃的發(fā)展研究進行搜集整理。最后闡述了本文的創(chuàng)新之處以及幾點缺陷和不足。第二章主要介紹了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅籌劃理論基礎(chǔ)，同時闡述了納稅籌劃內(nèi)涵、納稅籌劃相關(guān)理論以及納稅籌劃行為的三個動因。第三章是全文重點，主要介紹了土地增值稅的制度規(guī)定、政策解析以及對其進行納稅籌劃的必要性，重點部分為對土地增值稅納稅籌劃的幾種思路方法和注意事項的詳細介紹。第四章是針對M公司土地增值稅