Q建筑公司投資標(biāo)準(zhǔn)廠房BT項(xiàng)目決策研究.pdf

1、隨著建筑市場的競爭日益劇烈，建筑工程模式的不斷創(chuàng)新，建筑工程越來越多的采取BT投資建設(shè)模式，但是由于BT模式項(xiàng)目的特殊性和本身存在的風(fēng)險(xiǎn)因素，對項(xiàng)目投資人在進(jìn)行項(xiàng)目決策時(shí)提出了一個(gè)更高、更嚴(yán)峻的問題。本文根據(jù)Q建筑公司的標(biāo)準(zhǔn)廠房BT項(xiàng)目相關(guān)建設(shè)資料、采用理論與實(shí)踐相結(jié)合的方式，對投資該項(xiàng)目的投資決策分析進(jìn)行研究。
　　論文中的標(biāo)準(zhǔn)廠房BT項(xiàng)目就是四川省E市F鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)園廠房建設(shè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目分為兩個(gè)標(biāo)段，總投資約1.6億元，建設(shè)期約5

2、70歷天。由于BT項(xiàng)目對Q建筑公司來說是一個(gè)全新的投資建設(shè)領(lǐng)域，以前從未嘗試過，加之該項(xiàng)目投資金額大，工期長，因此在投資前，非常有必要做一個(gè)詳細(xì)的項(xiàng)目投資決策分析研究。本文首先介紹了BT項(xiàng)目的投資和投資決策的意義理論分析方法，然后闡述了Q建筑公司標(biāo)準(zhǔn)廠房BT項(xiàng)目的概況以及投資標(biāo)準(zhǔn)廠房BT項(xiàng)目的背景、結(jié)合目前整個(gè)建筑市場情況，分別從資金籌措、投資指標(biāo)分析等方面對標(biāo)準(zhǔn)廠房BT項(xiàng)目（以下簡BT項(xiàng)目）進(jìn)行投資分析研究，從項(xiàng)目資金需要量預(yù)測、籌資

3、方案分析到項(xiàng)目投資分析，并通過投資回報(bào)率指標(biāo)，投資回收期指標(biāo)，凈現(xiàn)值指標(biāo)，凈現(xiàn)值率指標(biāo)，現(xiàn)值指數(shù)，內(nèi)含報(bào)酬率指標(biāo)分析該項(xiàng)目的決策問題。
　　通過對BT項(xiàng)目這種特殊性投資的研究下，計(jì)算出的各個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)值以及其各自的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，綜合主要指標(biāo)分析結(jié)果和輔助指標(biāo)分析結(jié)果，分別從考慮資金時(shí)間價(jià)值的角度和不考慮資金時(shí)間價(jià)值的角度，將投資收益進(jìn)行量化，對該BT項(xiàng)目對項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性作出判斷，對其投資決策進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，最終得出對BT模式項(xiàng)目投資決策