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文檔簡介
1、本文首先分析了我國目前土地增值稅的征管現(xiàn)狀，揭示土地增值稅流失嚴(yán)重的兩個原因，一是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目具有資金投入大、經(jīng)營周期長、涉及范圍廣、經(jīng)營方式靈活、成本項(xiàng)目繁多、專業(yè)化程度高的特點(diǎn)，土地增值稅征收難度大，二是房地產(chǎn)企業(yè)在利益驅(qū)使下，利用稅收優(yōu)惠政策和關(guān)聯(lián)交易逃稅、避稅。其次，本文搜集整理了房地產(chǎn)企業(yè)逃避土地增值的多種，對其逃避稅行為的規(guī)制進(jìn)行了理論和實(shí)踐上的探討。最后，對兩項(xiàng)充滿爭議的房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)避土地增值稅的行為進(jìn)行了分析，一是房地
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