青島李村河流域生態(tài)商住區(qū)建設及優(yōu)化研究.pdf

1、近年來，城市擴張引發(fā)的生態(tài)、社會問題讓越來越多的人意識到，城市土地資源的生態(tài)化發(fā)展必須建立在人地關系和諧的基礎上。在我國城市化進程不斷加快、城市邊界不斷向外蔓延的過程中，青島市提出了在李滄區(qū)東部建設“生態(tài)商住區(qū)”的規(guī)劃構想。嘗試在理解地理空間與社會空間關系的基礎上，探索商住結合、山水交融的城市發(fā)展模式，創(chuàng)造高質量的居住環(huán)境、有吸引力的居住空間，形成可持續(xù)發(fā)展的生活方式。2009年以后，隨著李村河綜合整治、金水路打通改造和九水東路拓寬改造

2、工程的陸續(xù)開工，生態(tài)商住區(qū)建設正式啟動，現(xiàn)已基本形成規(guī)模。
　　“生態(tài)商住區(qū)”作為一處理想的棲居環(huán)境與傳統(tǒng)的居住區(qū)不同，并非單純關注房地產開發(fā)，也不能只停留在“商業(yè)”和“居住”兩個問題上，而是要使生態(tài)（山地和水域）、生產（商業(yè)）、生活（居?。┤哌_到平衡。為了創(chuàng)造優(yōu)美的居住環(huán)境，贏得居住者心靈上的理解，生態(tài)商住區(qū)還應當保持居住空間的活力，獲得居住者感官上的認可。回顧國內外相關研究可以發(fā)現(xiàn)，有關生態(tài)住宅、商住綜合體等探索實踐都已經在

3、工具、技術、方法及戰(zhàn)略方面提供了有益經驗，但是整合若干居住小區(qū)的生態(tài)商住區(qū)，目前還沒有完整的建設構想或實踐。此外，從河流入于，將流域作為切入點的住宅區(qū)研究尚不充分，且多局限于住宅區(qū)或者河流兩者自身狀態(tài)的分析，還不能提供流域范圍內生態(tài)商住區(qū)建設的經驗。
　　“反規(guī)劃”的思想認為，城市規(guī)劃必須以理解城市為基礎，強調生態(tài)優(yōu)先，保護城市本身的生態(tài)格局，并尊重普通人的價值觀，關懷他們的日常生活，最終促進城市的可持續(xù)發(fā)展。本文以“反規(guī)劃”的思

4、想為基礎，對生態(tài)商住區(qū)的住宅建設現(xiàn)狀進行描述，并指出優(yōu)化途徑。認為，生態(tài)商住區(qū)在住宅建設的規(guī)劃方面，尋找辦法降低和減少由敏感土地利用產生的潛在消極影響。并在路網建設、建筑的外觀設計和節(jié)能減排設計方面進行了特別安排。商業(yè)形態(tài)方面，本文從時間、空間兩個維度入手，對生態(tài)商住區(qū)范圍內的商業(yè)形態(tài)進行跟蹤式調查。發(fā)現(xiàn)，在市場機制的作用下，商住區(qū)范圍內商業(yè)分布已呈現(xiàn)城市化指向，基本滿足居民日常生活需要。但是仍需進行產業(yè)的進一步升級，減少和取締個別對環(huán)

5、境產生消極影響的行業(yè)。
　　對生態(tài)商住區(qū)的外圍和內部環(huán)境建設，研究主要從山地空間和水域空間兩方面入手。在生態(tài)商住區(qū)建設過程中，山體讓位于城市的擴張和基礎設施建設，山地空間的生態(tài)、景觀、安全價值受到忽視，導致夷平山地、開山毀林的短視行為發(fā)生。相反，水域空間得到了較好保護。李村河治理改造過程中，對河流的生態(tài)系統(tǒng)進行了保留和升級，完善了河道、堤岸、護坡等，保證河道安全。同時從人的角度考慮，進行了豐富多樣的景觀設計。李村河治理改造工程在河

6、道、河岸、植被、景觀等方面的設計和建設中，均很好地體現(xiàn)了“反規(guī)劃”的思想。
　　從總體上看，本文嘗試將住宅與商業(yè)看做“人”的代表，將山地和水域看做“地”的體現(xiàn)，以人地關系和諧為宗旨，對生態(tài)商住區(qū)建設的經驗和不足進行研究。認為，青島李村河流域生態(tài)商住區(qū)建設是在探索一種理想的城市區(qū)域發(fā)展模式。然而，對“和合”的人地關系的理解還需進一步深入。若能按照“反規(guī)劃”的思想對生態(tài)商住區(qū)進行優(yōu)化，其住宅建設、道路規(guī)劃、商業(yè)安排、山水空間格局的設計