某辦公樓工程量清單及投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制畢業(yè)設(shè)計(jì)

1、<p>　　膆芄蝿羃肂芃葿螆羈節(jié)薁羈芇莁蚃螄膃莀螆羀聿荿蒅螂羅荿蚈羈羈莈螀袁艿莇蒀肆膅莆薂衿肁蒞蚄肅羇蒄螆袇芆蒃蒆蝕膂蒃薈袆肈蒂螁蚈肄蒁蒀羄羀蒀薃螇艿葿蚅羂膅蒈螇螅肁薈蕆羀羇薇蕿螃芅薆螞罿芁薅襖螂膇薄薄肇肅膁蚆袀罿膀螈肅羋腿蒈袈膄羋薀肄肀芇螞袆羆芆螅蠆莄芅薄裊芀芅蚇螈膆芄蝿羃肂芃葿螆羈節(jié)薁羈芇莁蚃螄膃莀螆羀聿荿蒅螂羅荿蚈羈羈莈螀袁艿莇蒀肆膅莆薂衿肁蒞蚄肅羇蒄螆袇芆蒃蒆蝕膂蒃薈袆肈蒂螁蚈肄蒁蒀羄羀蒀薃螇艿葿蚅羂膅蒈螇螅肁薈蕆羀羇

2、薇蕿螃芅薆螞罿芁薅襖螂膇薄薄肇肅膁蚆袀罿膀螈肅羋腿蒈袈膄羋薀肄肀芇螞袆羆芆螅蠆莄芅薄裊芀芅蚇螈膆芄蝿羃肂芃葿螆羈節(jié)薁羈芇莁蚃螄膃莀螆羀聿荿蒅螂羅荿蚈羈羈莈螀袁艿莇蒀肆膅莆薂衿肁蒞蚄肅羇蒄螆袇芆蒃蒆蝕膂蒃薈袆肈蒂螁蚈肄蒁蒀羄羀蒀薃螇艿葿蚅羂膅蒈螇螅肁薈蕆羀羇薇蕿螃芅薆螞罿芁薅襖螂膇薄薄肇肅膁蚆袀罿膀螈肅羋腿蒈袈膄羋薀肄肀芇螞袆羆芆螅蠆莄芅薄裊芀芅蚇螈膆芄蝿羃肂芃葿螆羈節(jié)薁羈芇莁蚃螄膃莀螆羀聿荿蒅螂羅荿蚈羈羈莈螀袁艿莇蒀肆膅莆薂衿肁蒞蚄肅羇

3、蒄螆袇芆蒃蒆蝕膂蒃薈袆肈蒂螁蚈肄蒁蒀羄羀蒀薃螇艿葿蚅羂膅蒈螇螅肁薈蕆羀羇薇蕿螃芅薆螞罿芁薅襖螂膇薄薄肇肅膁蚆袀罿膀螈肅羋腿蒈袈膄羋薀肄肀芇螞袆</p><p><b>　　畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) </b></p><p>　　題 目:某辦公樓工程量清單及投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制 </p><p>　　學(xué)院(直屬系) : 建筑

4、與土木工程學(xué)院 </p><p>　　年級(jí)、 專業(yè): xx級(jí)工程造價(jià) </p><p>　　姓 名: xx </p><p>　　學(xué) 號(hào): xxxxxxxxxxxxx </p><p>　　指 導(dǎo) 教 師: 熊 偉

5、 </p><p>　　完 成 時(shí) 間: xxxx 年xx 月 xx 日</p><p><b>　　目 錄</b></p><p>　　摘 要……………………… …………………………………………………………………2</p><p>　　前 言…………………………………………………………………………

6、……………4</p><p>　　工程量清單的編制…………………………………………………………………………5</p><p>　　2.1建筑工程工程量清單內(nèi)容和編制特點(diǎn)……………………………………………………5</p><p>　　2.2裝飾裝修工程工程量清單內(nèi)容和編制特點(diǎn)………………………………………………7</p><p>　　2.3電氣

7、工程工程量清單內(nèi)容和編制特點(diǎn)……………………………………………………8</p><p>　　2.4給排水、消防工程工程量清單內(nèi)容和編制特點(diǎn)…………………………………………9</p><p>　　3.招標(biāo)控制價(jià)的編制……………………………………………………… …………………9</p><p>　　3.1建筑工程招標(biāo)控制價(jià)編制特點(diǎn)……………………………………………………

8、………9</p><p>　　3.2裝飾裝修工程招標(biāo)控制價(jià)編制特點(diǎn)……………………………………………………10</p><p>　　3.3電氣工程招標(biāo)控制價(jià)編制特點(diǎn)…………………………………………………………10</p><p>　　3.4給排水、消防工程工程招標(biāo)控制價(jià)編制特點(diǎn)……………………… …………… ……10</p><p>　　4.

9、工程量計(jì)算書(shū)的編寫(xiě)………………………………………………………………… ……10</p><p>　　4.1工程量計(jì)算書(shū)編寫(xiě)的內(nèi)容…………………………………………………… … ………10</p><p>　　4.2工程量計(jì)算書(shū)編寫(xiě)特點(diǎn)…………………………………………………… …… ………10</p><p>　　5.工程造價(jià)指標(biāo)分析表……………………………………………

10、………… ………………11</p><p>　　5.1工程造價(jià)指標(biāo)的作用…………………………………………………… …… …………11</p><p>　　5.2工程造價(jià)指標(biāo)的編制和分析…………………………………………… …… …………11</p><p>　　6.總結(jié)與體會(huì)……………………………………………………… …………………………12</p>&

11、lt;p>　　致謝詞………………………………………………………………………… ………………13</p><p>　　參考文獻(xiàn)………………………………………… ……………………………………………14</p><p>　　附錄1 工程造價(jià)指標(biāo)參數(shù)分析表</p><p>　　附錄2 工程量計(jì)算書(shū)</p><p><b>　　附錄3

12、工程量清單</b></p><p><b>　　附錄4 招標(biāo)控制價(jià)</b></p><p>　　附錄5 鋼筋明細(xì)、匯總</p><p><b>　　摘 要</b></p><p>　　建設(shè)工程工程量清單是表現(xiàn)建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱及相應(yīng)清單，應(yīng)由具有編制能力

13、和評(píng)標(biāo)能力的招標(biāo)人或招標(biāo)代理人，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)税凑战y(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一的項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一的計(jì)量單位進(jìn)行編制。這些表包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單。</p><p>　　本設(shè)計(jì)是一套四層框架結(jié)構(gòu)的施工圖紙，按照國(guó)家頒布的現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定及本工程圖紙、說(shuō)明、選用的圖集及說(shuō)明，遵循工程量計(jì)算規(guī)則，而編制出來(lái)的一套工程預(yù)算書(shū)。在編

14、制過(guò)程中，對(duì)部分鋼筋工程量進(jìn)行了詳盡的計(jì)算，并用廣聯(lián)達(dá)軟件進(jìn)行鋼筋的計(jì)算，各分部分項(xiàng)工程都嚴(yán)格遵循清單定額中工程量的計(jì)算規(guī)則，并查閱了大量相關(guān)書(shū)籍。最后對(duì)設(shè)計(jì)結(jié)果進(jìn)行了匯總和分析，根據(jù)整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程中的心得，形成了設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)。由于經(jīng)驗(yàn)的不足，在工程量細(xì)節(jié)處理上，還存在著很多缺陷。</p><p>　　【關(guān)鍵詞】工程量清單 分部分項(xiàng)工程量清單 綜合單價(jià)</p><p><b>　

15、　Abstract</b></p><p>　　Construction projects resilience the performance of the sub-part of the project， measures the project， other project name and the corresponding list of number of details，Quantiti

16、es should be prepared with the capacity or by the tender commission, with the corresponding project cost qualified consultants in accordance with the unified rules of calculation work, unity of the project code name of t

17、he project a unified, unified for the preparation of units of measurement. These tables include a list</p><p>　　This design is a set of four layers framework structure construction drawings, according to the

18、 country issued the current specification, procedures, standards, regulations, and the engineering drawings, instructions, the selection of atlas and description, follow the quantity calculation rules, and came out of a

19、set of engineering for seniors. In the process of establishment, some of the reinforced quantity of detailed calculations, and GuangLian of software reinforced calculation, each divisio</p><p>　　【Key words】T

20、he list of projects part of the volume of sub-list of projects comprehensive price</p><p><b>　　.</b></p><p><b>　　1.前 言</b></p><p>　　畢業(yè)設(shè)計(jì)是工程造價(jià)專業(yè)（雙學(xué)位）在學(xué)習(xí)階段中

21、最后的實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)。通過(guò)畢業(yè)此次設(shè)計(jì)，使我在建筑材料、房屋建筑學(xué)、建筑工程施工與組織和工程計(jì)量與計(jì)價(jià)等所學(xué)各類課程的基礎(chǔ)上，熟練掌握工程造價(jià)的構(gòu)成、各個(gè)階段的工程造價(jià)的估算方法與步驟，以及工程量得計(jì)算規(guī)則，以便自己能獨(dú)立完成工程建設(shè)各個(gè)階段工程造價(jià)的編制工作。不僅為編制招標(biāo)控制價(jià)提供了工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法，還為工程項(xiàng)目管理三大目標(biāo)關(guān)系的處理與控制提供支撐，更為我們畢業(yè)后從事工程定額的編制、工程建設(shè)各個(gè)階段工程造價(jià)的估算與控制及相關(guān)工作等打

22、下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。</p><p>　　這次畢業(yè)設(shè)計(jì)我的主要任務(wù)是完成某辦公樓工程工程量清單及投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制。工程位于成都市金牛區(qū)，由西華大學(xué)建設(shè)的綜合樓。本工程建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積4402.49㎡，建筑高度14.15m。設(shè)計(jì)年限50年，建筑耐火等級(jí)二級(jí)，建筑安全等級(jí)二級(jí)，建筑抗震設(shè)防烈度七度，建筑抗震類別丙類，屋面防水等級(jí)Ⅱ級(jí)（不上人屋面Ⅲ級(jí)）。造價(jià)范圍包括土建、裝飾、給排水、電氣及部分弱電工程造價(jià)（建筑

23、設(shè)計(jì)不包括二次裝修和總平綠化設(shè)計(jì)）。</p><p>　　根椐《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》（2009），《四川省施工企業(yè)工程規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)》、《總承包服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》、相關(guān)西南圖集等配套文件和規(guī)定以及該綜合樓工程施工圖一套，分別計(jì)算各單位工程的工程量并計(jì)算其分項(xiàng)報(bào)價(jià)和最終投標(biāo)報(bào)價(jià)。我完成工程量計(jì)算書(shū)一套（共3冊(cè)），廣聯(lián)達(dá)鋼筋、工程量清單和投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)各一份（均見(jiàn)附錄）。</p

24、><p>　　2.工程量清單的編制</p><p>　　2.1 建筑工程工程量清單內(nèi)容和編制特點(diǎn)</p><p>　　建筑工程工程量清單包括土方工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、屋面及防水工程、隔熱和保溫工程。</p><p>　　此次畢業(yè)設(shè)計(jì)建筑工程清單實(shí)體項(xiàng)目包括：</p><p>　?。ㄒ唬┩练焦こ蹋喊ㄆ秸麍?chǎng)

25、地，挖基礎(chǔ)土方，土方回填。</p><p>　?、牌秸麍?chǎng)地：按建筑物首層面積予以計(jì)算。</p><p>　?、仆诨A(chǔ)土方：由于場(chǎng)地?zé)o需大面積開(kāi)挖，所以只需挖基礎(chǔ)土方即可，基坑土方清單工程量等于基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度，在09定額里考慮放坡系數(shù)和工作面，采用人工挖土，1:0.3進(jìn)行計(jì)算，支模工作面為每邊300mm進(jìn)行計(jì)算。</p><p>　?、峭练交靥睿悍譃槭覂?nèi)回

26、填和基礎(chǔ)回填，以室外地坪（-0.45m）為界，單獨(dú)計(jì)算，最后相加。室內(nèi)回填至±0.00以下-0.15m，室內(nèi)地坪厚度取150mm，室外地坪標(biāo)高為-0.450m，通過(guò)計(jì)算室內(nèi)凈面積然后乘以厚度0.3m得到?；A(chǔ)回填，在回填時(shí)扣除了室外地坪（-0.45m）以下的柱所占體積，以及扣除了基礎(chǔ)和墊層所占體積?；靥钔吝\(yùn)距為10km，三類土。同時(shí)，考慮土方平衡，挖土和回填不相等時(shí)需要買土回填。</p><p><

27、;b>　　砌筑工程：</b></p><p>　　本工程墻體材料采用頁(yè)巖實(shí)心磚和空心磚，其強(qiáng)度及砂漿標(biāo)號(hào)以及抗震構(gòu)造柱、墻體拉結(jié)筋、樓板錨固等詳見(jiàn)結(jié)構(gòu)施工圖。</p><p>　?、彭?yè)巖實(shí)心磚墻和空心磚墻（填充墻、隔墻）：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，</p><p>　　長(zhǎng)度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)線計(jì)算。高度：外墻，內(nèi)墻，女兒墻都按相應(yīng)的施工圖計(jì)

28、算。</p><p>　　本工程本工程只在兩個(gè)樓梯間內(nèi)采用240墻，未注明采用200墻。</p><p>　?。ㄈ╉偶颁摻铐殴こ蹋含F(xiàn)澆砼獨(dú)立基礎(chǔ)，矩形柱（框架柱、立柱、梁上柱和構(gòu)造柱），矩形梁（地下框架梁），預(yù)制過(guò)梁，現(xiàn)澆砼板（有梁板、雨篷、空調(diào)板），直形樓梯（梯板和梯梁），現(xiàn)澆砼其他構(gòu)件，現(xiàn)澆砼鋼筋（Ⅰ級(jí)圓鋼，Ⅱ級(jí)螺紋鋼、Ⅲ級(jí)螺紋鋼）</p><p>　?、努F(xiàn)澆

29、砼獨(dú)立基礎(chǔ)：不扣除鋼筋按圖示尺寸計(jì)算體積。</p><p>　　本工程獨(dú)立基礎(chǔ)有4種底面積，且高度不同，分別計(jì)算之后匯總。</p><p>　?、茐|層：墊層底面積乘以厚計(jì)算體積。</p><p>　　本工程墊層厚度均為100厚，按底面積尺寸不同分別計(jì)算后匯總。</p><p>　?、蔷匦沃翰豢鄢摻?，預(yù)埋按圖示尺寸以體積計(jì)算。</p&

30、gt;<p>　　本工程框架柱有500*500、400*500、400*400、600*600四種尺寸，高度因基礎(chǔ)高度不同而不同分別計(jì)算匯總；構(gòu)造柱按設(shè)計(jì)說(shuō)明截面為200*200，100mm厚輕質(zhì)隔墻處截面積為100*100，馬牙槎按照框架柱內(nèi)構(gòu)造柱要求折算為30mm加入構(gòu)造柱體積內(nèi)計(jì)算，構(gòu)造柱在清單中按矩形柱一項(xiàng)列項(xiàng)；樓梯處的LZ按圖示個(gè)數(shù)，高度，截面計(jì)算。</p><p>　?、染匦瘟海ǖ叵驴蚣?/p>

31、梁）：不扣除鋼筋，預(yù)埋，深入墻梁頭按圖示尺寸以體積計(jì)算。本工程中地下框架梁截面為250*500和250*450。</p><p>　　過(guò)梁應(yīng)該先判斷是否設(shè)置，再按照設(shè)計(jì)說(shuō)明依據(jù)門(mén)窗洞口尺寸不同進(jìn)行選擇計(jì)算，過(guò)梁長(zhǎng)度按照搭邊250mm考慮。</p><p>　?、涩F(xiàn)澆砼板（有梁板、雨篷）：不扣除鋼筋，預(yù)埋按圖示尺寸以體積計(jì)算。在計(jì)算時(shí)，梁板分開(kāi)計(jì)算，板算到梁內(nèi)側(cè)。本工程有梁板分為100厚和1

32、20厚兩種，分別計(jì)算分別列項(xiàng)；雨篷和空調(diào)板為100厚現(xiàn)澆。</p><p>　?、手毙螛翘荩喊磮D示尺寸以水平投影面積計(jì)算，不扣除寬度小于500mm的樓梯井。當(dāng)整體樓梯與現(xiàn)澆樓板無(wú)梯梁連接時(shí)，以樓梯的最后一個(gè)踏步邊緣加300mm為界。樓梯水平投影面積包括踏步、斜梁、休息平臺(tái)及樓梯與樓板連接的梁（樓梯與樓板的劃分以樓梯梁的外側(cè)面為分界線）。本工程按照樓梯大樣圖計(jì)算，并入了平臺(tái)梁的寬度。</p><

33、p>　　⑺現(xiàn)澆砼其他構(gòu)件：按圖示尺寸以體積計(jì)算。</p><p>　　本工程的其他構(gòu)件主要是砼散水（100厚，800寬），臺(tái)階等，根據(jù)圖紙標(biāo)注，按照西南圖集尺寸、做法等進(jìn)行計(jì)算。</p><p>　?、态F(xiàn)澆砼鋼筋：長(zhǎng)度乘以單位理論重量以“t”計(jì)算。鋼筋的長(zhǎng)度按照11G101圖集計(jì)算，包括保護(hù)層厚度、錨固、邊角柱錨固、梁支座鋼筋、下部通長(zhǎng)筋、板負(fù)筋彎折、吊筋彎折和平直長(zhǎng)度、次梁加筋等長(zhǎng)

34、度要求以及彎錨或直錨的采用情況、彎鉤選用、構(gòu)造鋼筋設(shè)置等。箍筋的調(diào)整長(zhǎng)度計(jì)算式統(tǒng)一取為2（b+h）+26.5d，180°的彎鉤統(tǒng)一取6.25d，135°的彎鉤統(tǒng)一取4.9d，90°的彎鉤統(tǒng)一取3.5d。</p><p>　?。ㄋ模┪菝婕胺浪こ蹋何菝鎽?yīng)該符合《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2002），具體做法詳見(jiàn)說(shuō)明。屋面（一）上人屋面參西南J212-1＜2104a＞（防水

35、等級(jí)為二級(jí)）；屋面（二）不上人屋面參西南J212-1＜2202＞。按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，不扣除房上煙囪等。女兒墻等處的彎起部分圖紙無(wú)規(guī)定，彎縫按300mm計(jì)算，并入屋面工程量?jī)?nèi)。本工程為平屋頂，有女兒墻。分為上人屋面和不上人屋面，分別按照設(shè)計(jì)說(shuō)明計(jì)算防水和保溫的面積。衛(wèi)生間防水采用涂抹防水，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，設(shè)計(jì)規(guī)定防水層沿墻角向上翻1000mm，并入其防水工程量?jī)?nèi)。</p><p>　　本工程為平屋

36、頂，有女兒墻。分為上人屋面和不上人屋面，分別按照設(shè)計(jì)說(shuō)明計(jì)算防水和保溫的面積。</p><p>　　2.2 裝飾裝修工程工程量清單內(nèi)容和編制特點(diǎn)</p><p>　　裝飾裝修工程工程量清單包括樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門(mén)窗工程、油漆涂料工程，詳細(xì)內(nèi)容參見(jiàn)計(jì)算書(shū)。</p><p>　　本工程裝飾工程工程量清單實(shí)體項(xiàng)目包括：</p><p&g

37、t;　?。ㄒ唬堑孛婀こ蹋堑孛?、踢腳線）：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物，設(shè)備基礎(chǔ)，室內(nèi)管道地溝等所占的面積，，不扣除間壁墻及0.3m2以內(nèi)的柱，垛，附墻煙孔所占面積，門(mén)窗開(kāi)口部分面積不增加。</p><p>　　踢腳線：設(shè)計(jì)圖示長(zhǎng)度乘以高度以面積計(jì)算。，清單量需要扣除門(mén)所占面積，按圖示尺寸長(zhǎng)度乘以高計(jì)算。定額量在清單量基礎(chǔ)上加上了門(mén)洞側(cè)邊面積，按實(shí)貼面積計(jì)算。踢腳線高度為150mm。</

38、p><p>　　本工程按設(shè)計(jì)要求和西南圖集，地面做防滑地磚地面《西南J312-3181》、花崗石地面《西南J312-3147b》，樓面為防滑地磚樓面《西南J312-3183》、花崗石樓面《西南J312-3149》；地磚踢腳線《西南J312-3187》、花崗石踢腳線《西南J312-3147b》。按要求對(duì)相應(yīng)的房間做相應(yīng)的裝飾，分別計(jì)算。</p><p>　?。ǘ┓鍪謾跅U工程：扶手、欄桿按設(shè)計(jì)圖

39、示尺寸以扶手中心線長(zhǎng)度（包括彎頭）計(jì)算。</p><p>　?。ㄈ┡_(tái)階裝飾：水平投影面積（包括最上層他不邊沿加300mm）</p><p>　　（四）樓梯，臺(tái)階側(cè)面裝飾：0.5m2以內(nèi)少量分散的樓地面裝修，按零星項(xiàng)目列項(xiàng)。</p><p>　　（五）墻柱面工程（抹灰工程，石材墻面、塊料墻面）</p><p>　　1．墻柱面抹灰：不扣除踢腳線

40、，掛鏡線和與構(gòu)件交接處的面積，門(mén)窗洞口和孔洞側(cè)壁及頂面不增加面積。附墻柱，梁，垛，煙囪側(cè)壁并入相應(yīng)墻面體積內(nèi)。</p><p>　　2．外墻抹灰面積：按外墻垂直投影面積計(jì)算。</p><p>　　3．內(nèi)墻抹灰面積：按主墻間的凈長(zhǎng)乘以高度計(jì)算。</p><p>　　4．石灰砂漿，水泥砂漿，水泥混合砂漿等抹灰按一般抹灰項(xiàng)目列項(xiàng)。</p><p>

41、　　5．石材墻面：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。本工程外墻面裝飾做法為干掛花崗石，根據(jù)花崗石材質(zhì)不同（光面芝麻白花崗石、毛面芝麻白花崗石）分別列項(xiàng)。</p><p>　　6．塊料材料：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。本工程內(nèi)墻面做法為瓷磚墻面</p><p>　　（六）天棚工程（天棚抹灰、天棚吊頂）：</p><p>　?、盘炫锬ɑ遥喊丛O(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。帶梁天棚

42、，梁兩側(cè)抹灰面積并入天棚面積內(nèi)，板式樓梯底面抹灰按斜面積計(jì)算。</p><p>　?、铺炫锏蹴敚喊丛O(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算?？鄢龁蝹€(gè)0.3m2以外的孔洞，獨(dú)立柱及天棚相連的窗簾盒面積。</p><p>　　本工程天棚做法為鋁合金方板吊頂和硅鈣板吊頂</p><p>　?。ㄆ撸╅T(mén)窗工程：以面積/樘數(shù)計(jì)算。</p><p>　?。ò耍┩苛瞎?/p>

43、程（金屬面油漆，抹灰面油漆）：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。</p><p>　　本工程涂料工程主要是墻面、天棚面（客房、儲(chǔ)藏室和樓梯間）乳白色乳膠漆，具體做法為白色乳白色乳膠漆《J515-P06》,內(nèi)墻做法為混合砂漿乳膠漆墻面《J515-N05》。</p><p>　　2.3 電氣工程工程量清單內(nèi)容和編制特點(diǎn)</p><p>　　本工程電氣工程部分主要為強(qiáng)電、弱電、防

44、雷兩部分（詳細(xì)內(nèi)容參見(jiàn)計(jì)算書(shū)）。強(qiáng)電又分為照明和插座兩條線路分別計(jì)算。</p><p>　　工程量清單內(nèi)容為：電氣配管，電氣配線、接地裝置制作、安裝、避雷裝置、照明器具安裝、各種小電器（開(kāi)關(guān)、插座、排氣扇）等。其計(jì)算都是按照?qǐng)D示尺寸以米和個(gè)/組/套等單位計(jì)算，管道的敷設(shè)要區(qū)分敷設(shè)方式和敷設(shè)部位，以及各種小電器的安裝要注意安裝高度，以便確定里面長(zhǎng)度，對(duì)于型號(hào)、規(guī)格、材料、管徑不同的都應(yīng)該分別列項(xiàng)。在計(jì)算過(guò)程中我們要

45、注意區(qū)分定額和清單的計(jì)算規(guī)則。比如1.在計(jì)算電氣配線時(shí)，定額需要計(jì)算預(yù)留長(zhǎng)度，而清單計(jì)算時(shí)已綜合在有關(guān)子目?jī)?nèi)，就不用計(jì)算其預(yù)留不長(zhǎng)度了。2。配電箱出來(lái)要預(yù)留配線，預(yù)留長(zhǎng)度為配電箱的半周長(zhǎng)。3、直徑小于100mm的電纜保護(hù)管套電氣配管。4、避雷網(wǎng)和接地母線的長(zhǎng)度為圖示尺寸乘以系數(shù)1.039。</p><p>　　特別注意： 1、配電箱型號(hào)為：AL1-1：1000*1800、AL2-1和AL3-1:500*600、A

46、L4-1:600*800,對(duì)于未給出的材料型號(hào)、規(guī)格等在編制清單時(shí)已自己定義。2、四層照明線路為BV2*2.5-PC16-WC.CC。3、四樓無(wú)強(qiáng)電橋架。4、弱電部分只計(jì)算預(yù)埋配管，不計(jì)算配線。5、防雷接地以及PE線接地是兩個(gè)清單項(xiàng)，分別以項(xiàng)計(jì)算，其中分別包括幾項(xiàng)定額。</p><p>　　2.4 給排水、消防工程工程量清單內(nèi)容和編制特點(diǎn)</p><p>　　此綜合樓的給排水工程、消防工程

47、主要包括室內(nèi)外給排水系統(tǒng)和室內(nèi)消防系統(tǒng)。給排水工程主要是對(duì)給水立管、支管；排水立管、支管等的計(jì)算。消防系統(tǒng)計(jì)算方法相同。</p><p>　　工程量清單內(nèi)容為：給水管道制（冷水、熱水）作安裝、排水管道制作安裝、消火栓鍍鋅鋼管安裝、各種管道附件（水表、閥門(mén)）、衛(wèi)生器具（臉盆、浴盆、大便器、小便器、地面清掃口、地漏、水箱、熱水器等）。其計(jì)算都是按照?qǐng)D示尺寸以m和個(gè)/組/套等單位計(jì)算，各種衛(wèi)生器具、附件等要注意安裝高度

48、，計(jì)算里面尺寸。對(duì)于型號(hào)、規(guī)格、材料、管徑不同的都應(yīng)該分別列項(xiàng)。在計(jì)算過(guò)程中我們要注意區(qū)分定額和清單的計(jì)算規(guī)則。比如：管道在穿墻的時(shí)候要設(shè)置套管，清單中不以計(jì)算，但在定額中要套入套管的長(zhǎng)度。對(duì)于未給出的材料型號(hào)、規(guī)格等在編制清單時(shí)已由老師統(tǒng)一定義。</p><p>　　清單規(guī)則：1、給水管道室內(nèi)外劃分：以建筑外墻皮1.5m為界，入口處設(shè)閥門(mén)以閥門(mén)為界。排水以出戶第一個(gè)排水檢查井為界，檢查井計(jì)入室外。</p&

49、gt;<p><b>　　3.投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制</b></p><p>　　本次工程量清單招標(biāo)控制價(jià)的編制嚴(yán)格按照《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》（2009）并且結(jié)合實(shí)際的工程內(nèi)容、施工工藝進(jìn)行組價(jià)。當(dāng)然在組價(jià)中結(jié)合實(shí)際情況對(duì)有些費(fèi)率和價(jià)格進(jìn)行了調(diào)整，目前成都市五城區(qū)建筑工程人工綜合費(fèi)調(diào)整費(fèi)率為84％，裝飾工程人工綜合費(fèi)調(diào)整費(fèi)率為94％，安裝工程人工綜合費(fèi)調(diào)整費(fèi)率為96％，材

50、料價(jià)格根據(jù)《成都市工程造價(jià)信息》的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的，造價(jià)信息沒(méi)有的材料價(jià)格，采用畢業(yè)實(shí)習(xí)詢價(jià)結(jié)果為主的價(jià)格，在措施項(xiàng)目清單中，土建裝飾安裝分部分項(xiàng)工程量清單定額人工費(fèi)費(fèi)率分別為：環(huán)境保護(hù)1%，文明施工13％，安全施工19％，臨時(shí)設(shè)施19％，夜間施工2.5％，二次搬運(yùn)1.5％，冬雨季施工2%。</p><p>　　在編制招標(biāo)控制價(jià)的過(guò)程中，由于本人對(duì)施工工藝和施工技術(shù)不太熟悉所以造成了組價(jià)過(guò)程中一些障礙。對(duì)計(jì)日工人工

51、單價(jià)和數(shù)量不清楚，最后通過(guò)熊偉老師的講解和查詢《成都市等22個(gè)市、州2011年〈四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額〉人工費(fèi)調(diào)整幅度及計(jì)日工人工單價(jià)》，終于解決了該障礙。</p><p>　　3.1 建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià)編制特點(diǎn)</p><p>　　在完成本工程的招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，我根據(jù)之前計(jì)算出的工程量，理解執(zhí)行現(xiàn)行的2009定額進(jìn)行，最后套用定額，形成直接費(fèi)，再計(jì)取其他各項(xiàng)費(fèi)用，并考慮施工現(xiàn)場(chǎng)和市

52、場(chǎng)因素確定出建筑工程的單位工程造價(jià)。</p><p>　　建筑工程的造價(jià)在整個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)中是重頭戲，所以在計(jì)算其招標(biāo)控制價(jià)時(shí)更應(yīng)根據(jù)工程量清單和施工中實(shí)際情況合理的組價(jià)，避免重項(xiàng)或漏項(xiàng)，這樣才能較為合理的計(jì)算出建筑工程的造價(jià)。</p><p>　　3.2 裝飾工程投標(biāo)報(bào)價(jià)編制特點(diǎn)</p><p>　　裝飾工程在組價(jià)時(shí)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征描述將做法都組進(jìn)去，避免漏組而造成的

53、價(jià)差大。雖然該工程裝飾部分內(nèi)容不多，但我在組價(jià)時(shí)卻遇到很多問(wèn)題，如項(xiàng)目特征描述需根據(jù)圖集和施工圖紙編制，且必須準(zhǔn)確、詳細(xì)，但因?qū)κ┕すに嚥o(wú)太多經(jīng)驗(yàn)，編制比較困難，通過(guò)陳老師的詳細(xì)講解，我結(jié)合圖集做法描述，將該問(wèn)題解決。</p><p>　　3.3 電氣工程投標(biāo)報(bào)價(jià)編制特點(diǎn)</p><p>　　電氣工程主要是配管配線及設(shè)備、電器的組價(jià)。在配電箱組價(jià)問(wèn)題上，需根據(jù)配電箱的型號(hào)和里面配置選擇相

54、應(yīng)成套配電箱組價(jià)。選擇電纜、電線時(shí)一定要根據(jù)項(xiàng)目特征描述選擇適當(dāng)定額，避免價(jià)格偏差。</p><p>　　3.4 給排水、消防工程投標(biāo)報(bào)價(jià)編制特點(diǎn)</p><p>　　給排水、消防工程雖占工程總造價(jià)比例不算太高，但也是工程造價(jià)組成的重要部分。特別是在選擇各材料品牌的問(wèn)題上，應(yīng)特別注意。品牌不同，價(jià)格相差也比較大，因此在選擇時(shí)，一定要根據(jù)施工圖紙及業(yè)主要求，選擇適當(dāng)價(jià)位的產(chǎn)品，編制合理造價(jià)。

55、</p><p>　　4.工程量計(jì)算書(shū)的編寫(xiě)</p><p>　　4.1 工程量計(jì)算書(shū)編寫(xiě)的內(nèi)容</p><p>　　本次畢業(yè)設(shè)計(jì)，鋼筋工程選取了柱、過(guò)梁全部進(jìn)行手算，板和梁各手算一層，樓梯手算，其余采用廣聯(lián)達(dá)計(jì)算；裝飾工程不含門(mén)斗玻璃雨棚及外部裝飾構(gòu)架，外墻的幕墻二裝計(jì)算；安裝工程工程包括強(qiáng)電、弱電配管、給排水、消防工程；模板工程。</p><

56、p>　　4.2 工程量計(jì)算書(shū)編寫(xiě)特點(diǎn)</p><p>　　工程量計(jì)算書(shū)的主要特點(diǎn)就是最細(xì)部的反映出工程量的計(jì)算過(guò)程，以構(gòu)件為對(duì)象逐個(gè)計(jì)算，匯總。可以重復(fù)利用的數(shù)據(jù)要巧妙的利用，各個(gè)數(shù)據(jù)都要盡可能的詳盡。</p><p>　　在編寫(xiě)工程量計(jì)算書(shū)的時(shí)候，主要是根據(jù)施工的先后過(guò)程進(jìn)行的，但是為了便于計(jì)算，也會(huì)提前算一些工程量，進(jìn)行統(tǒng)籌的計(jì)算。如，地下工程的混凝土量就可以先進(jìn)行計(jì)算，這樣就可

57、以很快的得到挖方量和回填土量。地上工程的混凝土量也可以先于砌體進(jìn)行計(jì)算，這樣在計(jì)算磚砌筑工程的時(shí)候就能很快的進(jìn)行扣減。</p><p>　　在編制計(jì)算書(shū)的同時(shí)對(duì)相應(yīng)的定額工程量進(jìn)行了計(jì)算。如，挖基礎(chǔ)土方工程量和回填土工程量，在算的時(shí)候就應(yīng)該計(jì)算兩種工程量，這樣才不會(huì)遺漏，在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的時(shí)候也能很方便的使用。</p><p>　　在編制計(jì)算書(shū)時(shí)，要把計(jì)算的部位標(biāo)注清楚，標(biāo)高不同，材料不同，

58、規(guī)格不同，顏色不同，樓層不同，型號(hào)不同都要分開(kāi)進(jìn)行計(jì)算，按照?qǐng)D紙的標(biāo)注分別計(jì)算，最后再來(lái)合并可以合并的工程量，這樣就能方便我們有依據(jù)的檢查錯(cuò)誤，減少遺漏和錯(cuò)誤 </p><p>　　在編制鋼筋的計(jì)算書(shū)時(shí)，是按照構(gòu)件來(lái)分別進(jìn)行編制的，每根構(gòu)件編制完后再對(duì)相同的鋼筋進(jìn)行匯總計(jì)算，而不是按照鋼筋型號(hào)分別計(jì)算的，這樣才能保證不漏算鋼筋。</p><p>　　在裝飾工程中，計(jì)算書(shū)的編制可以巧妙的運(yùn)用

59、統(tǒng)籌數(shù)據(jù)，如，天棚、墻面、地面都可能會(huì)用到相同的墻體凈距離，房間的凈高等數(shù)據(jù)。</p><p>　　在安裝工程中，計(jì)算書(shū)的編制應(yīng)該按照不同的管徑，不同的回路、不同的房間來(lái)進(jìn)行，最后再匯總相同的項(xiàng)，這樣才能保證不漏掉某一回路的管道和線路。</p><p>　　由于模板工程項(xiàng)目多，數(shù)據(jù)大，每種混凝土構(gòu)件模板的計(jì)算方式不同，我將模板工程量的計(jì)算式一并在計(jì)算書(shū)中反應(yīng)，在土建和裝飾工程的措施項(xiàng)目（二

60、）模板定額套取時(shí)就不會(huì)因?yàn)闆](méi)有模板的工程量而手足無(wú)措。（模板工程計(jì)算見(jiàn)計(jì)算書(shū)）</p><p>　　5.工程造價(jià)指標(biāo)分析表</p><p>　　5.1 工程造價(jià)指標(biāo)的作用</p><p>　　工程造價(jià)指標(biāo)是工程造價(jià)構(gòu)成的技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，反映每平方米建筑面積的造價(jià)，包括總造價(jià)指標(biāo)，費(fèi)用構(gòu)成指標(biāo)。也是對(duì)建筑、安裝工程各分部分項(xiàng)費(fèi)用及措施項(xiàng)目費(fèi)用組成的分析，同時(shí)也包含了各專

61、業(yè)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用的構(gòu)成及占工程造價(jià)的比例。對(duì)于政府部門(mén)宏觀管理、業(yè)主投資決策、設(shè)計(jì)及招標(biāo)投標(biāo)時(shí)估算工程造價(jià)等方面都具有重要作用。</p><p>　　5.2 工程造價(jià)指標(biāo)的編制與分析</p><p>　?。ㄔ斠?jiàn)附錄1：表1、表2）</p><p><b>　　6.總結(jié)與體會(huì)</b></p><

62、p>　　畢業(yè)設(shè)計(jì)對(duì)于每個(gè)大學(xué)生來(lái)說(shuō)是一門(mén)必修課程，在大學(xué)這一個(gè)求學(xué)階段只有一次，通過(guò)本次設(shè)計(jì)，系統(tǒng)學(xué)習(xí)并鞏固了兩年的工程造價(jià)所學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)和專業(yè)知識(shí)。而這12周的畢業(yè)設(shè)計(jì)無(wú)疑是我們美好青春年華的一個(gè)煉金爐，這兩年時(shí)荒廢還是豐收都會(huì)得到一張是否合格的檢驗(yàn)證。</p><p>　　剛開(kāi)始計(jì)算的時(shí)候，我是一拿到圖紙就開(kāi)始算量，一臉做了幾天才知道很多東西算的都不對(duì)，而且要反復(fù)翻圖紙買翻來(lái)翻去老是找不到自己要找的東西，

63、最后在老師的指導(dǎo)寫(xiě)才知道，首先要把圖紙反復(fù)讀懂，設(shè)計(jì)總說(shuō)明也要仔仔細(xì)細(xì)一個(gè)個(gè)看完，有些東西寫(xiě)得很簡(jiǎn)單，有的很模糊，這些都要記下來(lái)，在大一的時(shí)候提出來(lái)，分析圖紙很重要。后來(lái)，在計(jì)算的過(guò)程中，查閱了各種圖集，規(guī)范，文獻(xiàn)等，對(duì)工程的構(gòu)造和組價(jià)依據(jù)有了全新的掌握。也不斷的發(fā)現(xiàn)了平時(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，也及時(shí)得以解決，在加上多次不同專業(yè)的課程設(shè)計(jì)的經(jīng)歷，這次的畢業(yè)設(shè)計(jì)讓我更加熟練的掌握了“計(jì)量”和“計(jì)價(jià)”的原理和方法，對(duì)土建，裝飾，安裝的工程造價(jià)過(guò)程

64、有了系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)，整個(gè)過(guò)程更加具有統(tǒng)籌性，效率也提高了。為我走上工作崗位打下了最扎實(shí)的一仗。也是通過(guò)這個(gè)雙學(xué)位的畢業(yè)設(shè)計(jì)，我知道了相應(yīng)的圖集、規(guī)范對(duì)于清單項(xiàng)目特征描述和組價(jià)的重要性。</p><p>　　總的來(lái)說(shuō)，這次畢業(yè)設(shè)計(jì)在緊張而充實(shí)的狀態(tài)下完成了，收獲頗多，最大化的消化了這兩年來(lái)所學(xué)的知識(shí)，積極做到不帶基礎(chǔ)性的問(wèn)題走向社會(huì)，能夠更快的投入到工作中去。</p><p><b>

65、　　致 謝</b></p><p>　　首先，我感謝建筑與土木工程學(xué)院為我們開(kāi)設(shè)了畢業(yè)設(shè)計(jì)的課程，讓我們有了一次寶貴的實(shí)際動(dòng)手和實(shí)踐的經(jīng)歷，并且為我們提供了大量的書(shū)籍(圖籍,規(guī)范等)和實(shí)例，通過(guò)這次畢業(yè)設(shè)計(jì)，驗(yàn)證和鞏固充實(shí)了我所學(xué)的理論知識(shí)，加深了對(duì)相關(guān)內(nèi)容的理解，培養(yǎng)了獨(dú)立進(jìn)行資料收集和解決問(wèn)題的能力，拓寬了視野，增長(zhǎng)了見(jiàn)識(shí)，為我們今后的工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。</p><p&g

66、t;　　其次，在三個(gè)月的設(shè)計(jì)過(guò)程以及兩年專業(yè)課的學(xué)習(xí)中，熊偉老師以及李海凌老師教給我知識(shí)，教會(huì)我如何學(xué)習(xí)，帶著我動(dòng)手實(shí)踐。感謝你們給予了我大力的幫助和支持，不僅對(duì)我在設(shè)計(jì)中遇到的疑問(wèn)和難點(diǎn)進(jìn)行了解答，還給我講解了許多相關(guān)的知識(shí)和理論，括寬了我的知識(shí)面和實(shí)踐能力，為以后打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。</p><p>　　最后，感謝我的工程造價(jià)（雙學(xué)位）同學(xué)們，三人行必有我?guī)?，是你們的幫助和支持使得我的設(shè)計(jì)能夠順利完成，在你們身

67、上我學(xué)到了團(tuán)結(jié)一致，和睦相處，相互關(guān)心，互幫互助。謝謝你們！</p><p><b>　　【參考文獻(xiàn)】</b></p><p>　　[1]中國(guó)人民共和國(guó)建設(shè)部.建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范[M].北京：中國(guó)計(jì)劃出版社，2008。</p><p>　　[2]四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額[M].北京：中國(guó)計(jì)劃出版社，2009。</p>

68、<p>　　[3]李錦華.工程造價(jià)計(jì)價(jià)與管理[M].北京：人民交通出版社，2008。</p><p>　　[4]《裝飾工程定額與預(yù)算》.重慶：重慶大學(xué)出版社。</p><p>　　[5]《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示規(guī)則和構(gòu)造詳圖》（03G101—1）。</p><p>　　[6]《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示規(guī)則和構(gòu)造詳圖》（03G101—2）。&l

69、t;/p><p>　　[7]《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示規(guī)則和構(gòu)造詳圖》（04G101—4）。</p><p>　　[8]《西南地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)通用圖》（西南J合訂本）。</p><p>　　[9]《安裝工程定額與預(yù)算》.重慶：重慶大學(xué)出版社。</p><p>　　[10]《工程合同管理》北京：人民交通出版社，2008。</p>

70、<p>　　[11]《框架結(jié)構(gòu)填充墻構(gòu)造圖集》（西南05G701）。</p><p>　　膀蠆螆衿莆薅螅羈羋蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚅螃裊肀薁袂羈芅蕆袁肀肈莃袀螀芃艿衿羂肆蚈衿肄莂薄袈膇膄蒀袇袆莀莆袆罿膃蚅羅肁莈薁羄膃膁蒆羃袃莆莂薀肅腿莈蕿膈蒅蚇薈袇羋薃薇罿蒃葿薇肂芆蒞蚆膄聿蚄蚅襖芄薀蚄羆肇蒆蚃膈節(jié)蒂螞袈膅莈蟻羀莁蚆蟻肅膄薂蝕膅荿蒈蝿裊膂莄螈羇莇芀螇聿膀蠆螆衿莆薅螅羈羋蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚅螃裊肀薁袂羈芅蕆袁肀肈莃

71、袀螀芃艿衿羂肆蚈衿肄莂薄袈膇膄蒀袇袆莀莆袆罿膃蚅羅肁莈薁羄膃膁蒆羃袃莆莂薀肅腿莈蕿膈蒅蚇薈袇羋薃薇罿蒃葿薇肂芆蒞蚆膄聿蚄蚅襖芄薀蚄羆肇蒆蚃膈節(jié)蒂螞袈膅莈蟻羀莁蚆蟻肅膄薂蝕膅荿蒈蝿裊膂莄螈羇莇芀螇聿膀蠆螆衿莆薅螅羈羋蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚅螃裊肀薁袂羈芅蕆袁肀肈莃袀螀芃艿衿羂肆蚈衿肄莂薄袈膇膄蒀袇袆莀莆袆罿膃蚅羅肁莈薁羄膃膁蒆羃袃莆莂薀肅腿莈蕿膈蒅蚇薈袇羋薃薇罿蒃葿薇肂芆蒞蚆膄聿蚄蚅襖芄薀蚄羆肇蒆蚃膈節(jié)蒂螞袈膅莈蟻羀莁蚆蟻肅膄薂蝕膅荿蒈蝿裊膂莄