淺析高層住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)

1、<p>　　淺析高層住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)</p><p>　　【摘要】經(jīng)濟(jì)的日漸發(fā)展促使人們追求高質(zhì)量生活方式的想法滲入住宅建筑，加之城市人口逐日增多，土地資源有限，因此容積率較大的高層住宅在住宅產(chǎn)業(yè)中的位置越來越重要。如何設(shè)計(jì)空間舒適、便捷，環(huán)境優(yōu)美的住宅區(qū)成為近年來高層住宅小區(qū)設(shè)計(jì)的關(guān)鍵之一。本文從環(huán)境、占地面積、交通和綠化等角度出發(fā)探討了高層住宅建筑設(shè)計(jì)的影響因素，為實(shí)踐設(shè)計(jì)提供理論支持。 </

2、p><p>　　【關(guān)鍵詞】高層；住宅小區(qū)；建筑設(shè)計(jì) </p><p><b>　　引言 </b></p><p>　　隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，城市也處在不斷變化發(fā)展的過程中。由于土地資源有限，人均占有面積率降低，由此激發(fā)了城市住宅建設(shè)逐漸由平面擴(kuò)建模式發(fā)展到立體拔高的發(fā)展模式，高層住宅逐漸進(jìn)入大眾的視線并得到城市住宅市場(chǎng)的一致認(rèn)可。目前多數(shù)城市高層小區(qū)

3、的設(shè)計(jì)過于追求空間容積率而忽略住宅環(huán)境的設(shè)計(jì)性，因此，對(duì)高層住宅設(shè)計(jì)進(jìn)行深入研究并進(jìn)行合理的理論規(guī)劃，對(duì)實(shí)踐建設(shè)具有十分重要的意義。 </p><p>　　1.高層住宅小區(qū)設(shè)計(jì)理念 </p><p>　　考慮到近幾年城市發(fā)展和設(shè)計(jì)理念的轉(zhuǎn)變，研究資源、經(jīng)濟(jì)和政策的綜合性，從環(huán)境、空間、文化和效益四個(gè)方面對(duì)高層住宅建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)。 </p><p>　　1.1環(huán)境設(shè)計(jì)要

4、與時(shí)俱進(jìn)，符合時(shí)代的發(fā)展，尋求人與自然和諧共生，并與社會(huì)資源協(xié)同有效地共享，環(huán)境因新的建筑及相關(guān)設(shè)施的出現(xiàn)而得到改善。 </p><p>　　1.2空間設(shè)計(jì)構(gòu)成建筑的核心，把單純的平面設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)化為空間的序列組合，一個(gè)社會(huì)公共機(jī)構(gòu)的空間必須不僅容納人群的活動(dòng)，而且還應(yīng)該更好地促進(jìn)公眾的活動(dòng)，因此應(yīng)該促使這些空間轉(zhuǎn)變?yōu)槲覀兯芙邮艿挠幸饬x的、值得改變的空間。 </p><p>　　1.3文化設(shè)計(jì)

5、在建筑中體現(xiàn)的是工程科技與造型藝術(shù)的結(jié)合，文化設(shè)計(jì)應(yīng)緊隨時(shí)代性、民族性，且與地區(qū)歷史文化技術(shù)傳統(tǒng)相連。一個(gè)優(yōu)秀的建筑外觀往往會(huì)成為一個(gè)地區(qū)乃至城市的象征。 </p><p>　　1.4效益設(shè)計(jì)是住宅建筑設(shè)計(jì)的最終歸屬。效益設(shè)計(jì)首先從實(shí)用效益出發(fā)，兼顧社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。 </p><p>　　2.住宅小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì) </p><p>　　2.1優(yōu)化戶型設(shè)計(jì) <

6、/p><p>　　住宅小區(qū)戶型設(shè)計(jì)要求住宅空間功能明確，布局合理，室內(nèi)空間舒適，便于裝修。小區(qū)住宅空間設(shè)計(jì)的關(guān)鍵是平面設(shè)計(jì)，其設(shè)計(jì)效果直接決定了樓盤未來的市場(chǎng)前景。單元設(shè)計(jì)每棟設(shè)三室一廳（改三室兩廳）、二室一廳、一室一廳等平面組合，戶型面積從40m2到120m2左右，符合不同層次的消費(fèi)者需求，每個(gè)房間都能做到自然通風(fēng)采光，陽(yáng)臺(tái)中考慮洗衣機(jī)為止及晾衣設(shè)施，餐廳與客廳連接，在細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)中充分考慮各種電器的位置，使居室環(huán)境

7、潔凈舒適。力求在相對(duì)有限的空間內(nèi)做到使用功能完整合理化，為人們提供既經(jīng)濟(jì)合用，又靈活豐富的戶型空間。 </p><p>　　2.2創(chuàng)造舒適的居住空間 </p><p>　　住宅內(nèi)生活的舒適性取決于不同的功能空間既要有較好的聯(lián)系，又有相對(duì)的獨(dú)立性，居住空間按其特征和特定要求進(jìn)行布置，做到“動(dòng)靜分離”、“潔污分離”和“食寢分離”等。功能空間尺度的適宜性是居住舒適度的必要條件之一，住宅內(nèi)各個(gè)功能

8、空間比例合理，在滿足住戶對(duì)空間面積盡量大的前提下，保證室內(nèi)絕大部分空間光照、通風(fēng)效果良好，便于進(jìn)行家居裝修裝飾，使空間組合恰當(dāng)舒適，帶來家的溫馨的感覺。 </p><p>　　功能空間的私密度是居住舒適度的另一個(gè)必要條件。入戶設(shè)置過渡空間可避免開門見廳；外廊式住宅應(yīng)避免外廊對(duì)其靠近房間的視線干擾，塔式住宅要注意前后套房間的對(duì)視、斜視現(xiàn)象；廳內(nèi)應(yīng)盡量減少臥室門的數(shù)量，注意衛(wèi)生間門不應(yīng)向廳等等。居住空間的舒適性能激發(fā)

9、對(duì)家的歸屬感和認(rèn)同感。 </p><p>　　2.3切實(shí)注重環(huán)境設(shè)計(jì) </p><p>　　傳統(tǒng)的綠化理念依靠單調(diào)刻板的植樹種草已無法滿足現(xiàn)代人對(duì)居住環(huán)境提出的更高要求，現(xiàn)代更多人地追求自然化的宜人環(huán)境。因此在設(shè)計(jì)住宅小區(qū)整體性時(shí)，貫穿以自然為本，實(shí)現(xiàn)住宅區(qū)環(huán)境景觀與住宅設(shè)計(jì)、建筑空間的有機(jī)結(jié)合，兼顧高層住宅的建筑特點(diǎn)，體現(xiàn)人文環(huán)境的一致性，合理開發(fā)利用原有地形、地貌，保護(hù)原有的地區(qū)環(huán)境。

10、 </p><p>　　3.住宅小區(qū)的平面設(shè)計(jì) </p><p>　　樹立以人為本的設(shè)計(jì)理念，將平面布置的藝術(shù)性和實(shí)用性功能合理地完美結(jié)合。住宅建筑群和小區(qū)空間按由北往南逐漸降低，中間向東西兩側(cè)逐步降低的次序進(jìn)行布局，注重空間聯(lián)系，平面設(shè)計(jì)盡量降低斜向，力求方正；合理分期開發(fā)，布局各類建筑用地，以形成安全、舒適、高效、優(yōu)美的居住環(huán)境。 </p><p>　　3.1住

11、宅小區(qū)的設(shè)計(jì)應(yīng)做到層次分明，布置得當(dāng)，突出空間布局的結(jié)構(gòu)特征和內(nèi)涵。住宅小區(qū)在保證居住舒適為主要前提條件下，同時(shí)要盡量做到交通、園林綠化、醫(yī)療、文化娛樂和體育等功能區(qū)域合理布置在周圍。 </p><p>　　3.2“園林式的小區(qū)道路和人車分流系統(tǒng)”是“以人為本”設(shè)計(jì)思想的主要體現(xiàn)。園林式的羊腸小徑蜿蜒有趣，聯(lián)系各個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)，是一條景觀軸線，步移景異，美景盡收眼底。小區(qū)以地下停車為主，地面停車為輔，行車道沿小區(qū)的外

12、緣線布置，除消防車外其余機(jī)動(dòng)車輛不得在小區(qū)內(nèi)通行。人車分流的設(shè)計(jì)既保障住宅區(qū)內(nèi)的環(huán)境指數(shù)和安全性，又要降低噪音帶來的不良影響。整體布局設(shè)計(jì)除滿足通風(fēng)、采光，保證消防安全等要求外，還要使得絕大部分住宅用戶在取得好朝向的前提下均可享受到住宅區(qū)內(nèi)的園林景色。 </p><p><b>　　4.交通組織設(shè)計(jì) </b></p><p>　　根據(jù)高層住宅附近地形特征，充分考慮人車

13、分流，地下停車的概念。人流主入口與車輛次入口分開，避免相互交叉相互干擾，車行主干道采用柔性路面，駛?cè)胲囕v由次入口直接進(jìn)入地下室，盡量減少機(jī)動(dòng)車對(duì)小區(qū)造成的污染。消防車道設(shè)于園林當(dāng)中另行標(biāo)記，留有一定硬質(zhì)鋪地設(shè)計(jì)和回車道，可直達(dá)各單元住宅，保證快捷、安全、方便。住宅內(nèi)一切交通均嚴(yán)格秉承先人后車的宗旨，旨在創(chuàng)建祥和、安全的居住環(huán)境。 </p><p><b>　　5.綠地規(guī)劃設(shè)計(jì) </b><

14、;/p><p>　　綠地規(guī)劃系統(tǒng)由公共綠地、道路綠地、宅旁綠地和公共設(shè)施附屬綠地等四類系統(tǒng)組成，綠地規(guī)劃統(tǒng)籌居住宅小區(qū)的用地布局和建筑布局，形成以集中綠化系統(tǒng)為主，分散塊狀、點(diǎn)狀分布為輔的綠化系統(tǒng)。 </p><p>　　公共綠地以小區(qū)級(jí)公共綠地為主。住宅區(qū)內(nèi)中心花園由主題綠化群搭配園林小品，主題綠化群包括綠地、草叢、花卉和樹群，園林小品由石徑、綠蔭、假山、噴泉、亭臺(tái)組成，營(yíng)造出一個(gè)由住宅區(qū)步

15、行帶進(jìn)入中心花圈進(jìn)行休憩及娛樂活動(dòng)的園林環(huán)境。 </p><p>　　小區(qū)的綠化環(huán)境強(qiáng)調(diào)綠色園林、休閑設(shè)施與樓宇建設(shè)的結(jié)合。園林綠化布置合理搭配各類物種，充分體現(xiàn)各種植被的生態(tài)價(jià)值，層次分明，由外及內(nèi)透視整個(gè)綠化體系，樓宇之間的綠化庭院形成多層次的立體綠化空間。住宅區(qū)廣場(chǎng)的園林式布局采用硬鋪地和草地的剛?cè)峤Y(jié)合，以植草板作為兩者的過渡，使得環(huán)境不會(huì)過硬或過軟。在嘈雜的城市環(huán)境中使居住者盡量感覺到遠(yuǎn)離塵囂，自然清新的

16、景觀。 </p><p><b>　　6.結(jié)語 </b></p><p>　　經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展加快了我國(guó)城市化的進(jìn)程，人均土地占有率的降低使高層建筑的發(fā)展蒸蒸日上，高層小區(qū)的建筑設(shè)計(jì)（環(huán)境、空間和交通等）成為我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的主要趨勢(shì)。但高層住宅設(shè)計(jì)不應(yīng)是機(jī)械式的盲目砌筑和不加思考的組織，鑒于當(dāng)前城市化建筑的發(fā)展趨勢(shì)，一句（是不是寫錯(cuò)字了）建筑設(shè)計(jì)方法和原理，應(yīng)當(dāng)充分

17、考慮住宅環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、空間、布局、環(huán)保等各方面的因素，考察高層住宅區(qū)的地區(qū)環(huán)境，進(jìn)行系統(tǒng)分析，使設(shè)計(jì)的住宅小區(qū)在滿足現(xiàn)階段居住和生活要求的前提下，更能使人們?cè)趩握{(diào)的鋼筋混凝土中滿足更高層次的精神生活和社會(huì)生活的要求，實(shí)現(xiàn)建筑的可持續(xù)發(fā)展。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn) </b></p><p>　　[1]李斌，鄒樹兵. 淺談高層住宅的居住環(huán)境設(shè)計(jì)[J]河北工程