海港新村物業(yè)管理服務采購項目

1、海港新村物業(yè)管理服務采購項目競爭性磋商采購文件（資格后審）項目編號：NTCJCG20180914招標代理機構：南通城建工程項目管理有限公司二○一八年九月海港新村物業(yè)管理服務采購項目項目編號：NTCJCG20180912第2頁共22頁尊敬的投標供應商（以下稱供應商）：歡迎參加本采購項目的競爭性磋商活動。為了保證本次招標順利進行，請在制作招標響應文件（以下稱投標文件）之前，仔細閱讀本招標文件的各項條款，并按要求制作和遞交投標文件。謝謝合作！

2、第一章第一章競爭性磋商公告爭性磋商公告南通城建工程項目管理有限公司（以下稱代理招標機構）受南通市崇川區(qū)狼山鎮(zhèn)街道曹公祠社區(qū)居委會（以下稱采購人）的委托，就海港新村物業(yè)管理服務采購項目組織競爭性磋商采購，誠邀符合資格條件的潛在供應商參加磋商響應。一、項目名稱：海港新村物業(yè)管理服務采購項目。二、項目編號：NTCJCG20180912。三、項目預算：服務費補貼金額為0.3元平方米月，住宅面積約125000平方米，年度服務費補貼總額45萬元；服

3、務期限為2年，從合同簽訂之日起算。四、項目需求：詳見本磋商文件第三章。五、供應商資格：1、具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加政府采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。2、具有提供服務能力的法人單位，且投標企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內包含物業(yè)管理等內容。3、擬派駐點人員要求：1）投標單位必須擬派駐點保安至少11人（身體

4、健康，有較強責任心，能適應工作崗位），保潔人數(shù)至少9人（身體健康，有較強責任心，能適應工作崗位）。2）擬派駐點的項目負責人須具有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書。3）投標企業(yè)擬派駐點的項目負責人為企業(yè)正式人員。4、本項目不接受任何形式的聯(lián)合體投標。5、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參與同一采購項目相同標段的政府采購活動；為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的

5、其他采購活動。特別提醒：（1）供應商須攜帶要求的資格、技術材料原件【見第二章第六條中A、磋商響磋商響應資應資料原件包料原件包】供評標小組資格審查及技術評審用。因攜帶原件不全而引起的后果由供應商自負。（2）供應商須認真對照本磋商文件的供應商資格要求條款，如完全符合資格要求的，才能參與磋商響應；如不完全符合資格要求，故意參與的，所產(chǎn)生的一切后果由供應商承擔。六、磋商響磋商響應文件接收截止及磋商開始文件接收截止及磋商開始時間時間：2018年9

6、月25日14時30分。地址：南通市狼山分。地址：南通市狼山鎮(zhèn)街道街道辦事處1號樓號樓209會議室(崇川區(qū)城山路崇川區(qū)城山路131號)，如有，如有變動變動另行通知。另行通知。七、磋商小組將對響應供應商的資格進行審查，審查通過方可參與磋商。八、磋商保證金：本項目供應商須交納磋商保證金人民幣玖仟元整玖仟元整。九、聯(lián)系方式：采購人：南通市崇川區(qū)狼山鎮(zhèn)街道曹公祠社區(qū)居委會采購單位聯(lián)系人：王先生聯(lián)系電話：051385721760代理機構：南通城建工