莆田政廣場(chǎng)南片區(qū)地下商場(chǎng)

1、1莆田市政廣場(chǎng)南片區(qū)地下商場(chǎng)莆田市政廣場(chǎng)南片區(qū)地下商場(chǎng)對(duì)外公開(kāi)招租公告對(duì)外公開(kāi)招租公告受莆田市國(guó)有投資有限公司委托，我中心對(duì)其位于市城廂區(qū)荔城中大道莆田市政廣場(chǎng)南片區(qū)的地下商業(yè)區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行公開(kāi)招租，現(xiàn)公告如下：一、標(biāo)的名稱：標(biāo)的位于莆田市城廂區(qū)荔城中大道市政廣場(chǎng)南片區(qū)的地下商業(yè)區(qū)域及相關(guān)附屬配套設(shè)施，其中商業(yè)建筑面積約5900平方米，地下停車場(chǎng)車位共約278個(gè)（具體數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，建筑位置、使用范圍詳見(jiàn)附件《租賃場(chǎng)所具體位

2、置平面圖》）。二、招租要求：1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)或境外具有獨(dú)立法人資格或者完全民事行為能力的自然人；具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用；本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與競(jìng)標(biāo)。2、租賃期限：十年（含裝修期），從簽訂《租賃合同》之日起算，承租方承擔(dān)裝修期及經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的水電及其它一切費(fèi)用。3、租賃租金：年租金起價(jià)為80萬(wàn)元，租金按季度繳納。4、租賃押金：人民幣20萬(wàn)元整（租賃期滿無(wú)息退還）。5、年租金遞增率：從第三年起，年租金按上一年度租金總

3、額的5%逐年遞增。6、標(biāo)的用途范圍及限制條件：該標(biāo)的只作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和停車場(chǎng)使用，其中商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所不得從事餐飲、娛樂(lè)等有污染、有噪音、有明火作業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)（但咖啡廳、休閑吧、兒童娛樂(lè)等除外）；承租者要以滿足廣大前來(lái)莆田市行政服務(wù)中心辦事群眾停車需求為前提，科學(xué)合理劃定南廣場(chǎng)片區(qū)商業(yè)區(qū)面積和停車位數(shù)量，確定好商業(yè)區(qū)功能和業(yè)態(tài)，為方便群眾停車，根據(jù)莆田市行政服務(wù)中心提供的當(dāng)日辦事證明，免收群眾在該地下停車場(chǎng)3個(gè)小時(shí)以內(nèi)的停車費(fèi)用。3一、莆

4、田市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱“中心”）的一切交易活動(dòng)是在公開(kāi)、公平、公正的原則下進(jìn)行的，具備相應(yīng)的法律效力。二、意向承租方必須事先向“中心”按規(guī)定繳納保證金，未按規(guī)定繳納保證金的，不能參加報(bào)價(jià)會(huì)。報(bào)價(jià)會(huì)開(kāi)始前半小時(shí)內(nèi)，意向承租方須持：1、繳納保證金憑證；2、個(gè)人須持身份證原件及復(fù)印件，單位或企業(yè)須持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、復(fù)印件及負(fù)責(zé)人的身份證明材料，如委托他人到場(chǎng)，還須提供授權(quán)委托書(shū)和代理人居民身份證等相關(guān)證明材料，辦理相關(guān)報(bào)名登記手續(xù)。三、

5、標(biāo)的概況：本商業(yè)區(qū)域是集地下商業(yè)和社會(huì)停車場(chǎng)為一體的綜合性商業(yè)區(qū)域，位于莆田市政府廣場(chǎng)南側(cè)，東臨東園路，北至荔城中大道且背側(cè)與莆田學(xué)院相鄰。商業(yè)建筑面積約5900平方米，地下室的停車場(chǎng)共有車位約278個(gè)（具體數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)）。四、其他招租要求：1、本地下商場(chǎng)及停車場(chǎng)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行整體捆綁招租，租賃場(chǎng)所附屬配套設(shè)施和設(shè)備以現(xiàn)狀進(jìn)行移交，雙方交接時(shí)應(yīng)簽署附屬設(shè)施、設(shè)備交接清單。租賃合同期滿或中途終止合同后，承租方應(yīng)在15日內(nèi)如期搬遷完畢

6、并返還租賃場(chǎng)所；雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用，依據(jù)附屬設(shè)施、設(shè)備交接清單，雙方檢查驗(yàn)收認(rèn)可。對(duì)于租賃場(chǎng)所內(nèi)的逾期遺留物品，招租方有權(quán)自行處置，承租方須無(wú)條件服從，不得提出任何賠償和要求。2、承租方因經(jīng)營(yíng)需要，需對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行裝修，在經(jīng)過(guò)招租方書(shū)面同意后，必須按消防等相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)，并報(bào)招租方備案，否則造成一切后果由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。3、在承租期內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、衛(wèi)生管理及車輛出入線路、貨物裝卸等必須符合有關(guān)行政管理部門及該片區(qū)物業(yè)管理單位的相