拆遷補償協(xié)議

1、拆除補償協(xié)議書拆除補償協(xié)議書甲方：四川省三臺縣鑫華房產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（土地使用權(quán)人）聯(lián)系人：盧次金，公司法定代表人，電話18881606999乙方：（房屋所有權(quán)人）因場鎮(zhèn)規(guī)劃發(fā)展及保障性住房（公租房）建設(shè)需要，根據(jù)西平鎮(zhèn)人民政府“西府[2015]184號”及三臺縣人民政府“三府函[2015]1177號”文件，甲方通過公開競拍，獲得了第14號宗地（西平鎮(zhèn)南街社區(qū)5585平方米）的國有土地使用權(quán)，在宗地征用拍賣之前，乙方在宗地紅線范圍內(nèi)建

2、有彩鋼房屋一處。為維護甲方合法完整的土地使用權(quán)和補償拆除該彩鋼房屋給乙方帶來的損失，甲乙雙方經(jīng)多次協(xié)商，并在西平鎮(zhèn)黨委和政府的協(xié)調(diào)下，根據(jù)我國“土地管理法”、“物權(quán)法”、“合同法”等法律法規(guī)，就甲方征地紅線范圍內(nèi)的彩鋼房屋及其它臨時設(shè)施達成拆除補償一致意見，簽訂本拆除補償協(xié)議書。第一條第一條拆除原因拆除原因1、該彩鋼房屋及附屬設(shè)施所占土地，現(xiàn)為甲方擁有合法使用權(quán)的國有土地，土地使用證證號：三西平國用（2016）第3724號，拆除該彩鋼房

3、屋及附屬設(shè)施，是保證和完善土地權(quán)屬的法定行為。2、根據(jù)規(guī)劃，（土地使用規(guī)劃證證號：地字第（2016）029號）甲方需要在該宗地塊上修建公租房、還建社區(qū)門面房及其它商品房，不拆除該彩鋼房屋及附屬設(shè)施，甲方的建設(shè)工程無法進行。第二條第二條彩鋼房屋情況彩鋼房屋情況（一）彩鋼房屋坐落:西平鎮(zhèn)南街社區(qū)，與乙方原有合法永久性房屋相鄰，現(xiàn)在甲方土地使用權(quán)勘界紅線范圍之內(nèi)。（二）彩鋼房屋所有權(quán)屬乙方所有（乙方家庭共有）。第三條第三條拆除補償方式拆除補償

4、方式乙方自愿選擇以下第種補償安置方式。（一）貨幣補償：甲方在簽訂本協(xié)議之次日內(nèi)，一次性向乙方支付補償金￥萬元，大寫萬元，乙方在補償款到賬次日起3天內(nèi)，拆除前述坐第五條第五條違約責任違約責任1、若乙方選擇第（一）種補償方式，甲方不按照約定支付拆除補償金，則乙方不拆除房屋及附屬設(shè)施。2、若乙方選擇第（二）種或其它補償方式，甲方不按照本協(xié)議約定提供置換房屋或其它補償物，乙方可以通過一切合法有效的方式向甲方主張補償權(quán)利，同時，甲方還必須賠償乙方

5、每天200元人民幣違約金。3、若乙方簽訂本協(xié)議后拒不拆除前述彩鋼房及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)自行拆除，造成房屋自身、附屬設(shè)施、及室內(nèi)物品毀損，甲方不承擔任何責任，但甲方仍然按本協(xié)議約定履行補償義務(wù)。4、若施工期間乙方無故或借故阻礙施工，造成停工損失，必須向甲方進行損失賠償。5、任何一方違背本協(xié)議其它約定的義務(wù)，違約方必須按實際損失向?qū)Ψ竭M行賠償。第六條第六條其它其它1、本協(xié)議約定的拆除補償為一次性全面補償，簽訂本協(xié)議后，乙方不得再以任何理由向