個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同

1、個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同合同編號(hào)：合同編號(hào)：□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□（根據(jù)錄入（根據(jù)錄入CMSCMS系統(tǒng)數(shù)據(jù)后生成的編號(hào)填寫）系統(tǒng)數(shù)據(jù)后生成的編號(hào)填寫）貸款人（即抵押權(quán)人）貸款人（即抵押權(quán)人）:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行成都市成都市XXXX支行支行借款人（即購(gòu)房人）借款人（即購(gòu)房人）:借款人（購(gòu)房人）姓名借款人（購(gòu)房人）姓名抵押人：抵押人：1、借款人（購(gòu)房人）姓名借款人（購(gòu)房人）

2、姓名2、財(cái)產(chǎn)共有人姓名（包括購(gòu)房人及其配偶）財(cái)產(chǎn)共有人姓名（包括購(gòu)房人及其配偶）保證人：保證人：1、開發(fā)商全稱開發(fā)商全稱2、涉及聯(lián)合開發(fā)的開發(fā)商全稱涉及聯(lián)合開發(fā)的開發(fā)商全稱根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同。借款第一條第一條借款金額借款金額貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)，同意向借款人發(fā)放購(gòu)房借款，貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)，同意向借款人發(fā)放購(gòu)房借款，借款金額為人民幣借款金額

3、為人民幣(大寫大寫)叁拾萬(wàn)元叁拾萬(wàn)元，(小寫小寫)300000.00300000.00元。借款實(shí)際發(fā)放額以借款憑證為準(zhǔn)。。借款實(shí)際發(fā)放額以借款憑證為準(zhǔn)。第二條第二條借款用途借款用途1、本合同項(xiàng)下的借款用于借款人購(gòu)買位于、本合同項(xiàng)下的借款用于借款人購(gòu)買位于成都市體育場(chǎng)成都市體育場(chǎng)路100100號(hào)3棟4單元單元1212號(hào)的房屋。上述房屋建筑的房屋。上述房屋建筑面積為面積為123123平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為118118平

4、方米。平方米。（2）利率調(diào)整以）利率調(diào)整以(大寫大寫)個(gè)月為一個(gè)周期。自中國(guó)個(gè)月為一個(gè)周期。自中國(guó)人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整的下一個(gè)周期首月的借款對(duì)人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整的下一個(gè)周期首月的借款對(duì)應(yīng)日起，貸款人按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次的基準(zhǔn)利率和上述計(jì)算應(yīng)日起，貸款人按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次的基準(zhǔn)利率和上述計(jì)算方式確定新的借款執(zhí)行利率，不另行通知借款人、保證人或抵方式確定新的借款執(zhí)行利率，不另行通知借款人、保證人或抵押人?；鶞?zhǔn)利率調(diào)整

5、日與借款發(fā)放日或該周期首月的借款對(duì)應(yīng)押人?；鶞?zhǔn)利率調(diào)整日與借款發(fā)放日或該周期首月的借款對(duì)應(yīng)日為同一日的，自基準(zhǔn)利率調(diào)整日起確定新的借款執(zhí)行利率。日為同一日的，自基準(zhǔn)利率調(diào)整日起確定新的借款執(zhí)行利率。無(wú)借款對(duì)應(yīng)日的，該月最后一日視為借款對(duì)應(yīng)日。無(wú)借款對(duì)應(yīng)日的，該月最后一日視為借款對(duì)應(yīng)日。2、借款人未按本合同約定歸還借款的，貸款人有權(quán)對(duì)逾期、借款人未按本合同約定歸還借款的，貸款人有權(quán)對(duì)逾期借款本金從逾期借款本金從逾期之日起，直至本息清償之日

6、止，在本合同約定之日起，直至本息清償之日止，在本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之的借款執(zhí)行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之_伍拾伍拾_（大寫）計(jì)收罰息。（大寫）計(jì)收罰息。逾期期間，如遇中國(guó)人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)，逾期期間，如遇中國(guó)人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)，自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào)。自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào)。3、借款人未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)對(duì)、借款人未按本合同約定用途使用借款的

7、，貸款人有權(quán)對(duì)違約使用部分從違約使用之日起，直至本息清償之日為止，在違約使用部分從違約使用之日起，直至本息清償之日為止，在本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之_伍拾伍拾____(大寫大寫)計(jì)收罰息。在此期間，如遇中國(guó)人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)計(jì)收罰息。在此期間，如遇中國(guó)人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)，自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào)。利率上調(diào)，自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào)。

8、4、對(duì)應(yīng)付未付利息，貸款人依據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定計(jì)收復(fù)、對(duì)應(yīng)付未付利息，貸款人依據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定計(jì)收復(fù)利。應(yīng)付未付利息包括借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息（含違約利。應(yīng)付未付利息包括借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息（含違約使用罰息）和借款逾期后產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息（含逾期罰息和使用罰息）和借款逾期后產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息（含逾期罰息和違約使用罰息）違約使用罰息）。借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息，在借款期內(nèi)按。借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息，在借款期內(nèi)按合同約定借