別墅分銷代理合同

1、第1頁共8頁XXXX別墅分銷代理合同別墅分銷代理合同甲方：甲方：地址：地址：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：電話：電話：傳真：傳真：乙方：乙方：地址：地址：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：電話：電話：傳真：傳真：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，在平等、互利的基礎(chǔ)上，乙方利用自身資源優(yōu)勢，就甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的“XX別墅”項目（以下簡稱“本項目”），向甲方推薦購買客戶，并達成如下協(xié)議，雙方恪守信用，共同執(zhí)行本協(xié)議

2、所有條款。第一條第一條雙方聲明及保證雙方聲明及保證甲、乙雙方聲明：在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力；甲、乙雙方保證：有簽署和執(zhí)行本協(xié)議一切條款的權(quán)利和權(quán)力。甲方保證對本項目擁有合法的銷售權(quán)利及銷售所需相關(guān)法律文件。第二條第二條合作期限合作期限1、起始日期：簽署合同當(dāng)日2、終止日期：20XX年12月31日止3、合作期限屆滿，雙方視具體情況再行協(xié)商，如雙方一致同意繼續(xù)合作，則應(yīng)另

3、行簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條第三條合作范圍合作范圍第3頁共8頁4、乙方保證為甲方所進行的一切推廣活動不得超出甲方提供書面資料上的承諾范圍，不得對外做出與甲方提供資料不符的承諾，不得損害甲方的利益及品牌形象。5、乙方的推廣機構(gòu)及其指定推廣人員不得做出欺騙、欺詐、虛假承諾等一切損害甲方房地產(chǎn)項目及公司形象與利益的事情，否則乙方須為由此造成的甲方之損失承擔(dān)法律責(zé)任。6、雙方保證其向另一方提供的資料不會侵犯任何其他人的知識產(chǎn)權(quán)或合法權(quán)益否則一切責(zé)任由

4、提供資料方自行承擔(dān)。7、合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需雙方保密的事項，在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開。否則，違約方應(yīng)向守約方賠償由此造成的經(jīng)濟損失。8、未經(jīng)甲方書面允許乙方不可對客戶做出關(guān)于銷售價格、折扣、房號及物管費等方面的承諾。9、乙方在合同履行期間產(chǎn)生的所有費用由乙方自行承擔(dān)。10、乙方不得直接向客戶收取任何款項，不得直接與客戶簽約或簽署任何承諾，否則相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，因此造成甲方損失的，

5、甲方有權(quán)向乙方追償。11、如根據(jù)本合同約定乙方應(yīng)退還傭金的情況下，乙方應(yīng)按甲方要求按時退回相應(yīng)傭金。第六條第六條甲方與乙方建立客戶登記制度，具體如下：甲方與乙方建立客戶登記制度，具體如下：1、在本合同期限內(nèi)，由乙方指派一名專人負責(zé)乙方客戶的跟進工作，并帶客戶前往現(xiàn)場看樓及協(xié)助甲方跟進和服務(wù)客戶；2、甲方須委派專人負責(zé)與乙方推薦客戶的交接工作，乙方所推薦客戶的登記管理按《XX別墅分銷泛銷售客戶確認(rèn)單》（見附件2）執(zhí)行，一式兩聯(lián)，由雙方確認(rèn)

6、并保管。第七條第七條代理程序代理程序1、乙方在帶客戶到本項目銷售中心，甲方工作人員核實客戶為有效客戶后，各方在《XX別墅分銷泛銷售客戶確認(rèn)單》上簽字確認(rèn)，即告該客戶轉(zhuǎn)介有效。如客戶為甲方已有的客戶，則甲方有權(quán)不予確認(rèn)。2、乙方引導(dǎo)客戶購買本項目，甲方在乙方轉(zhuǎn)介客戶成功購買的情況下支付乙方代理傭金。第八條第八條推介服務(wù)傭金結(jié)算方式推介服務(wù)傭金結(jié)算方式1、乙方按推介售出單位的合同成交額結(jié)算推介服務(wù)費傭金，結(jié)算傭金按本合同期內(nèi)符合本合同約定推