房產(chǎn)租賃合同_第1頁
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文檔簡(jiǎn)介

1、1房屋租賃合同(范本)甲方(出租方):珠海市南利集團(tuán)公司乙方(承租方):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙方雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條甲方將座落于珠海市香洲區(qū)梅華路2372號(hào)北側(cè)7號(hào)廠房第層(建筑面積平方米)以現(xiàn)狀出租給乙方使用。該房屋用途為第二條租賃期限為年,自年月日起至年月日止。租金從年月日起計(jì)收,之前的天為免租裝修期。第三條租金及其他費(fèi)用1.租賃期第一年每月租金共計(jì)人民幣(大寫)萬仟佰拾元

2、(小寫)。第二年起每月租金在上年月租金的基礎(chǔ)上遞增5%,以此類推。甲方收到乙方租金后,即開具發(fā)票給乙方。2.每月應(yīng)交衛(wèi)生費(fèi)元、管理費(fèi)元、電梯維護(hù)費(fèi)元。3.水電費(fèi)由甲方代收代支,按實(shí)際用水、用電量分?jǐn)偣脫p耗。甲方將委派專人定期抄取電表、水表的度數(shù)和耗損,作為乙方交納相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。3雙方另行協(xié)商解決辦法。第七條租賃期間,乙方不得將上述物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方使用,如乙方需將上述物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須經(jīng)甲方書面同意。第八條因乙方拖欠

3、租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等,甲方可暫停供水、供電,乙方對(duì)此不持異議。第九條乙方租賃期未滿,提前終止合同的,須提前三個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意,乙方結(jié)清租金及各項(xiàng)費(fèi)用后可按規(guī)定遷離。但乙方所付的履約押金不予退還,乙方對(duì)租賃房屋所有的裝修、裝飾無償歸甲方所有。第十條乙方應(yīng)按規(guī)定用途使用出租房屋,如乙方將出租房屋用于其他用途的須甲方書面同意,并按規(guī)定辦理改變房產(chǎn)用途的報(bào)批手續(xù)。改變用途后的房產(chǎn)權(quán)益全部歸甲方所有,改變用途的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條其

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