停車(chē)場(chǎng)營(yíng)運(yùn)方案

1、羅沖圍停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理羅沖圍停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理停車(chē)場(chǎng)位于北環(huán)高速公路廣清立交松崗北街以西橋下用地（下稱(chēng)“該用地”），實(shí)用面積為4064平方米擁有130個(gè)停車(chē)位。為了更好的運(yùn)營(yíng)停車(chē)場(chǎng)，產(chǎn)生一定的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，現(xiàn)就下一步如何經(jīng)營(yíng)管理，提供如下方案請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)審定：一、我公司自主經(jīng)營(yíng)建議采取停車(chē)計(jì)時(shí)和月保收費(fèi)，需要繼續(xù)投入的費(fèi)用主要有下列幾個(gè)方面：第一是設(shè)施配套。因該停車(chē)場(chǎng)目前僅有130個(gè)停車(chē)位，且只有一個(gè)出入口，采用通用的車(chē)牌識(shí)別收費(fèi)系統(tǒng)，設(shè)施費(fèi)

2、用約需一萬(wàn)元左右；第二是辦理停車(chē)場(chǎng)相關(guān)手續(xù)（工商稅務(wù)及物價(jià)核定等）費(fèi)用及運(yùn)營(yíng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)發(fā)票稅等，具體數(shù)額在實(shí)際操作時(shí)確定；第三是人員配備?？紤]到停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)實(shí)際，預(yù)計(jì)僅需三人即可，（暫定早中晚各一班），薪金按每人每月約3000元預(yù)算。三人合計(jì)薪金約9000元。關(guān)于停車(chē)場(chǎng)的收益方面，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研，參照目前附近幾個(gè)停車(chē)場(chǎng)（松北社區(qū)、工廠停車(chē)場(chǎng)等）采取的停車(chē)計(jì)時(shí)收費(fèi)方式：30分鐘內(nèi)免費(fèi)，超出30分鐘以每小時(shí)3元計(jì)算。不足一小時(shí)以一小時(shí)計(jì)算。超過(guò)6小時(shí)

3、以最高標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)18元每天。月保車(chē)輛以300元每月。1、停車(chē)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)保安須熟記停車(chē)場(chǎng)守則，對(duì)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的租賃客人要熱情有禮；2、維持停車(chē)場(chǎng)出入口秩序，保證車(chē)道暢通；3、需熟習(xí)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng)的操作；4、對(duì)于不懂使用系統(tǒng)客人，要協(xié)助其進(jìn)場(chǎng)；5、對(duì)于系統(tǒng)問(wèn)題(如無(wú)卡、無(wú)法進(jìn)入)需及時(shí)處理；6、對(duì)卸貨車(chē)輛進(jìn)行檢查，并發(fā)給卸貨車(chē)輛停車(chē)證；（二）停車(chē)場(chǎng)內(nèi)特設(shè)兩名保安員負(fù)責(zé)巡邏工作。1、停車(chē)場(chǎng)保安要合理安排停泊車(chē)輛；分清是否固定車(chē)并對(duì)號(hào)停泊；編號(hào)外的地方

4、禁止停車(chē)；送貨車(chē)輛要停泊在指定的貨車(chē)停泊位；停車(chē)不能壓線。2、固定車(chē)位不能安排其他車(chē)輛停泊（建議安裝地鎖）；3、禁止無(wú)關(guān)人員玩弄車(chē)輛及停留于停車(chē)場(chǎng)1）車(chē)輛停泊后要求司機(jī)熄火將貴重物品取走，關(guān)好門(mén)窗，禁止司機(jī)著車(chē)等候；2）搬運(yùn)人員，施工人員在停車(chē)場(chǎng)工作，需申請(qǐng)并做好登記，進(jìn)出物品需有公司簽發(fā)的放行條，方能放行；3）禁止送貨或搬運(yùn)人員在停車(chē)場(chǎng)閑坐、躺睡應(yīng)勸其離開(kāi)；4、熟記固定車(chē)位及月保車(chē)車(chē)輛，公司車(chē)輛牌和司機(jī)；5、發(fā)生交通事故或其他突發(fā)事件