裝飾裝修工程監(jiān)理細(xì)則

1、xx建設(shè)監(jiān)理有限公司室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理細(xì)則共40頁(yè)第1頁(yè)xxxx項(xiàng)目項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（室內(nèi)裝飾工程）（室內(nèi)裝飾工程）內(nèi)容提要：內(nèi)容提要：專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制xx建設(shè)監(jiān)理有限公司室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理細(xì)則共40頁(yè)第3頁(yè)一、工程概況及特點(diǎn)一、

2、工程概況及特點(diǎn)本工程為xx工程，總建筑面積約4.5萬(wàn)平米，其中室內(nèi)裝飾部分約為2.8萬(wàn)平米，本工程的室內(nèi)裝飾部分主要包括以下內(nèi)容：墻面工程、門(mén)窗工程、地面工程、頂面工程、飾面工程、玻璃工程、油漆工程、裱糊和軟包工程、細(xì)部工程。裝飾工程的特點(diǎn)：裝飾工程的特點(diǎn)：（1）工程包含面廣，工期緊，機(jī)械化施工程度差、生產(chǎn)效率低，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高；（2）各施工工序平行、交叉、搭接頻繁，交叉施工，相互影響，錯(cuò)、漏、碰問(wèn)題突出；（3）裝修材料品種規(guī)格多，材質(zhì)

3、各異、價(jià)格懸殊，成本控制較難。二、編制依據(jù)二、編制依據(jù)1、國(guó)家及各級(jí)政府頒發(fā)的相關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范。2、政府主管部門(mén)批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件。3、工程招投標(biāo)文件。4、設(shè)計(jì)文件包括施工圖、設(shè)計(jì)變更等。5、建筑工程施工合同。6、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。三、監(jiān)理控制目標(biāo)：三、監(jiān)理控制目標(biāo)：1、質(zhì)量控制目標(biāo)：施工合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、進(jìn)度控制目標(biāo)：以施工合同中約定的建設(shè)工期為目標(biāo)。3、造價(jià)控制目標(biāo)：以不超過(guò)業(yè)主與承建商簽訂的工程施

4、工承包合同價(jià)為基本控制目標(biāo)，根據(jù)施工招投標(biāo)文件、施工合同、國(guó)家政策性調(diào)整文件及設(shè)計(jì)變更，按照議定的簽證程序從嚴(yán)簽證，控制工程總造價(jià)額在審定的工程造價(jià)概算之內(nèi)。4、合同管理目標(biāo)：全面切實(shí)地履行承包合同與監(jiān)理合同。5、安全文明目標(biāo)：嚴(yán)格遵守《南京市建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法》的規(guī)定，確保工程安全無(wú)事故。6、信息管理目標(biāo)；為工程決策提供必要的定性和定量的分析和數(shù)據(jù)資料。7、組織協(xié)調(diào)目標(biāo)：要求承包商創(chuàng)建文明工地，使整個(gè)工程建設(shè)過(guò)程規(guī)范、科學(xué)、