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文檔簡介
1、某家居產業(yè)園商業(yè)計劃書目錄第1篇項目發(fā)起背景61.1巨大的投資商機61.2背景概述81.2.1資源整合和產業(yè)集聚是家居行業(yè)發(fā)展的大勢所趨81.2.2宏觀經濟環(huán)境的變化給荷澤經濟的起飛帶來絕佳契機91.2.3山東省荷澤市擴大開放、加快發(fā)展的條件日趨完善101.3綜述10第2篇項目建設計劃與進展122.1項目建設總體規(guī)劃122.2項目建設實施構想122.2.1項目建設指導思想四大前衛(wèi)園區(qū)新理念122.2.2園區(qū)發(fā)展的遠景規(guī)劃132.2.3園
2、區(qū)整體設計152.3園區(qū)建設進度安排172.4項目進展情況17第3篇華頓家居產業(yè)工業(yè)園的品牌塑造與增值服務支持193.1強勢品牌塑造193.2支持與服務193.2.1企業(yè)支持193.2.2全方位五星級園區(qū)服務223.3園區(qū)品牌效應及附加價值233.4在園區(qū)集聚效應的影響下逐步起到引導中國和世界家居潮流的作用24第4篇家居行業(yè)發(fā)展前景分析294.1世界家居行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢294.1.1世界家具生產和貿易現(xiàn)狀294.1.2國際家具業(yè)發(fā)展趨
3、勢分析314.2中國家居行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀314.2.1中國家具生產消費概況314.2.2中國家具市場分析324.2.3中國林業(yè)供需狀況364.2.4中國林產品交易會簡要概況374.2.5中國家具業(yè)存在的主要問題384.3中國家居行業(yè)發(fā)展趨勢預測394.3.1分析歐美國家家具營銷情況探討中國家具市場營銷戰(zhàn)略394.3.2中國家具業(yè)發(fā)展趨勢414.3.3中國家具工業(yè)的未來市場前景看好44第5篇荷澤城市發(fā)展全方位剖析485.1中國經濟發(fā)展總體態(tài)勢
4、預期485.2荷澤城市現(xiàn)狀與經濟基礎495.2.1城市建設基礎優(yōu)越495.2.2經濟基礎牢固,整合前景看好515.3剖析城市新規(guī)劃52華頓家居產業(yè)工業(yè)園項目商業(yè)計劃書第1篇項目發(fā)起背景1.1巨大的投資商機?中國家具業(yè)躋身世界家具生產強國和出口大國的行列:2003年中國家具生產總值達2040億人民幣,出口量13億件,出口量全世界第一;出口額73億美元,全世界第二,僅次于意大利100億美元的規(guī)模,今年我國家具出口額將可能超過100億美元,增
5、長勢頭迅猛;?荷澤和山東豐富的林木資源:荷澤林木蓄積量1500萬立方米(山東省約1億立方米),年木材加工500萬立方米,桐木出口額占全國桐木出口額的70%,是全國最大的毛白楊生產基地,國家批準的200萬畝速生豐產林和50萬畝南竹北移項目正在實施之中;?國家級林產品流通交易中心:依托當?shù)刎S富的林業(yè)資源,國家林業(yè)局將中國林產品交易中心及國家林業(yè)展覽館常設在荷澤,林交會定于每年9月開幕,今年是第一屆,合同交易金額40多億人民幣。參會外商達59
6、4人,這些外商分別來自美國、日本、韓國、意大利等23個國家和地區(qū),共簽訂金額10210萬美元的合同。?含苞待放的牡丹城,以花城、水邑為特色的一座嶄新平原綠化城市正在崛起:荷澤,一座被國務院剛剛批準撤縣建市的歷史文化名城,中國的國花牡丹盛產所在地,位于魯西南開闊的平原地帶,是中國僅有的四個平原綠化達標城市之一,并被授予平原綠化先進單位;經過中國城市規(guī)劃名家同濟大學的幾經易稿,一套嶄新的城市規(guī)劃方案已基本成型。僅僅兩年時間,已經建成的四通八
7、達的高水準交通,顯示了這座城市的勃勃野心。四通八達的交通:京九鐵路南北縱貫5個區(qū)縣,新歐亞大陸橋(日照—荷?蘭鹿特丹)東西橫空4個區(qū)縣,日東(日照—東明)高速、濟荷(就是南—荷澤)高速、德商(德州—商丘)高速、荷蘭(荷澤—蘭考)高速,在荷澤形成了十字交匯并形成環(huán)城高速,105、106、220、327四條國道縱橫交錯,省鄉(xiāng)級公路八達,區(qū)位優(yōu)勢明顯。擬建中的荷澤機場將更高效地迎送海內外客商。進出口極為方便:海關、國檢、鐵路口岸、外運集裝箱站
8、等涉外機構一應俱全,為投資者的進出口提供了極大方便。這在國內內陸城市是極為少見的。??世界家居產業(yè)聚焦中國這塊沃土:巨大的市場、強勁增長的經濟和廉價的勞動力是企業(yè)選址最重要的決定因素。宜家家居、丹麥北歐風情、美國伊森艾倫、巴黎“寫意空間”、新加坡“達芬奇”等世界制造、零售、代理巨頭已經在中國開設店鋪。世界頭號家居出口大國意大利也正緊鑼密鼓地在中國尋找生產廠址。產業(yè)重新布局與轉移是世界經濟發(fā)展的必然規(guī)律和結果。?工業(yè)園就是新城區(qū):我們的園
9、區(qū)就設在荷澤市唯一的中心區(qū)牡丹區(qū)境內,牡丹區(qū)新政府大樓已經矗立在牡丹工業(yè)區(qū)中心(原區(qū)政府所在地將改造為市政府所在地),并計劃將相應的原文、教、衛(wèi)等政府部門都搬遷進入園區(qū),這在荷澤宏大的城市建設規(guī)劃中被稱為新城區(qū),從另一個角度也體現(xiàn)了政府產業(yè)興城的戰(zhàn)略抱負和園區(qū)巨大的升值空間。?海內外都看好這里:僅僅兩年時間,美國ADM公司、臺灣佳美集團、香港盈亨集團、香港百隆集團、上海新先鋒集團、浙江錦江集團、廣東英豪集團、湖南恒盛集團、陜西步長集團、
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