建筑工程勞務分包計價討論

1、建筑工程勞務分包計價討論摘要：隨著《勞務分包企業(yè)資質(zhì)》管理規(guī)定和《關于建立和完善勞務分包制度發(fā)展建筑勞務企業(yè)的意見》（建市[2005]131號）的相繼頒發(fā)，建筑工程勞務分包制度的建立、完善，務分包市場的逐步健全和規(guī)范，勞務分包行為的規(guī)范化，工程勞務分包計價管理將成為建筑工程項目管理的重要議題之一。本文試從勞務分包方式、勞務分包計價方式、價格因素和勞務分包工程索賠等方面展開討論。Abstract:withthe“l(fā)absubcontrac

2、tingenterprisesqualification““Regulationsontheestablishmentperfectionoflabsubcontractingsystemdevelopmentconstructionservicesbusinessadvice“(buildcity[2005]131date)havebeenissuedconstructionlabsubcontractingsystembuildpe

3、rfectservicesubcontractingmarketgraduallyimprovestardizelabservicesubcontractbehavistardizationoflabsubcontractingengineeringpricingmanagementwillbecometheconstructionprojectmanagementisoneoftheimptanttopics.Thispaperfro

4、mthelabsubcontractinglabsubcontractingpricingpricelabsubcontractingengineeringclaimsotheraspects.種勞務分包方式普遍采用，不論是在勞務分包制度的建立前還是制度推廣以后。目前，勞務市場上存在的勞務小包的工種或分部分項工程有：模板作業(yè)分包、鋼筋作業(yè)分包、混凝土作業(yè)分包（包土方）、砌筑作業(yè)分包、裝修作業(yè)分包（瓦工、抹灰、貼磚等）、電氣安裝作業(yè)分包、

5、給排水消防安裝作業(yè)分包等等。其相應的工程勞務計價方式有工程施工總承包合同價中相應工種的人工費部分或全部包干、以工種單價乘以相應工種的工程量計算等。3直接雇傭工人：即公司直接雇傭作業(yè)工人，由施工總承包企業(yè)的管理人員直接管理工人作業(yè)。工程勞務計價方式有以工種單價乘以相應工種的工程量計算、按不同工種的工日單價乘以工作日計算或月固定工資等。實際上，此種方式不屬于工程勞務分包。在建筑工程勞務分包制度逐步推廣后，勞務市場上總承包商（或?qū)I(yè)承包商）大

6、多數(shù)采用勞務小包的方式進行勞務分包。工程勞務計價較多采用以工種單價乘以相應工種的工程量計算，在一些工作量少或難于統(tǒng)計計算、技術復雜的工種方面有時輔以工種工日單價乘以工作日計算。二、勞務分包計價方式特點與適用1平米包干價平米包干價是指完成建筑工程單位建筑面積相應工作內(nèi)容工程勞務作業(yè)的全部價款。勞務總價款等于平米包干價乘以建筑面積。確定平米包干價主要在于工程規(guī)模、建筑類型、工程部位及不同的工作內(nèi)容。工程規(guī)模越大、施工難度越高單價越高，普通住