《物業(yè)消防安全管理規(guī)范》

1、《物業(yè)消防安全管理規(guī)范》編制說明《物業(yè)消防安全管理規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)編制組《物業(yè)消防安全管理規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)編制組二○一八年六月二○一八年六月2容之中。物業(yè)服務(wù)企業(yè)在消防安全管理中存在著不少問題。一是物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全意識淡薄。通過對部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)調(diào)查了解發(fā)現(xiàn)，絕大部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)把主要精力、人力、財力、物力多放在物業(yè)經(jīng)營、費用收取、環(huán)境衛(wèi)生、治安防范和普通的水電維修等方面，對消防安全管理工作不能一視同仁。二是物業(yè)服務(wù)企業(yè)沒有開展常態(tài)化的消防安全

2、管理，缺少各類管理的規(guī)章制度，沒有及時建立應(yīng)急疏散和滅火預(yù)案。在日常管理過程中，物業(yè)管理公司強調(diào)為業(yè)主和使用者“服務(wù)”，保障業(yè)主日常經(jīng)營、生活活動順利進(jìn)行，對火災(zāi)發(fā)生的危險性、危害性和消防管理的重要性認(rèn)識不足，消防安全管理服務(wù)未納入應(yīng)有的議事日程。三是物業(yè)服務(wù)企業(yè)對做好消防工作的重要性認(rèn)識不到位。部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理人員對消防工作重視不夠、辦法不多，認(rèn)為消防工作僅僅是消防部門的事，在工作中存在僥幸心理，沒有切身的火災(zāi)事故教訓(xùn)，對本單位

3、消防安全情況盲目樂觀，甚至對消防工作不管、不聞、不問，致使消防工作得不到應(yīng)有的重視，進(jìn)而出現(xiàn)了“消防安全責(zé)任田”嚴(yán)重的失控漏管。日常消防安全管理嚴(yán)重缺位，部分室內(nèi)消火栓箱內(nèi)配備的消防水喉破損，樓梯間堆放有雜物，物業(yè)部門在日常檢查中對損壞停用的消防設(shè)施不能及時維護(hù)保養(yǎng)。對夜間私家車占用消防車道不予管理，對樓梯間內(nèi)停放電動車，私拉臨時線路給電動車充電等行為視而不見。物業(yè)公司的不作為，埋下了消防隱患。四是物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防宣傳不到位，甚至沒有進(jìn)