中天物業(yè)管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn).pdf

1、中天智能物業(yè)自動(dòng)抄表管理系統(tǒng)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和電表網(wǎng)絡(luò)集成于一體的綜合信息服務(wù)平臺(tái)上，來實(shí)現(xiàn)整個(gè)網(wǎng)絡(luò)上綜合物業(yè)管理信息的交互、綜合和共享，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的人機(jī)界面和數(shù)據(jù)庫訪問，數(shù)據(jù)資源的綜合共享以及建筑物與住宅小區(qū)內(nèi)住戶通過小區(qū)局域網(wǎng)實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理信息的查詢和物業(yè)報(bào)修與投訴的提交等功能。由此實(shí)現(xiàn)借助于智能化物業(yè)綜合管理系統(tǒng)的自動(dòng)化監(jiān)控與信息處理的能力，有效提高用戶的生活質(zhì)量和工作環(huán)境，促進(jìn)和提升物業(yè)管理水平，降低物業(yè)管理運(yùn)作費(fèi)用，拓寬物業(yè)管理范圍。

2、
　　 本項(xiàng)目采用RUP開發(fā)模式和UML描述工具，完成了中天智能物業(yè)自動(dòng)抄表管理系統(tǒng)的需求分析和系統(tǒng)設(shè)計(jì)，為系統(tǒng)的開發(fā)奠定了堅(jiān)實(shí)的技術(shù)基礎(chǔ)，統(tǒng)一了開發(fā)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，保證了軟件質(zhì)量，減少成本并降低風(fēng)險(xiǎn)。通過對(duì)小區(qū)物業(yè)管理的實(shí)地考察，總結(jié)出了一套適合普通居民小區(qū)、小高層居民小區(qū)的業(yè)務(wù)管理流程，并且理清了住戶管理、權(quán)限管理、業(yè)務(wù)管理等幾條管理之間的關(guān)系，正確實(shí)現(xiàn)了登陸、認(rèn)證、數(shù)據(jù)采集、權(quán)限管理等功能。
　　 檔案管理實(shí)現(xiàn)了住戶檔

3、案管理、住房檔案管理、儀表檔案管理。傳統(tǒng)的檔案管理存在以下幾個(gè)問題：1、傳統(tǒng)檔案收集整理需要大量的專業(yè)人才，也需要耗費(fèi)大量的時(shí)間。2、傳統(tǒng)檔案的保存占據(jù)較大的空間，還不能保證存量增長的需求3、傳統(tǒng)檔案的借閱必須到檔案室現(xiàn)場，還要在書“山”文“?！敝袚啤搬槨?、傳統(tǒng)檔案的安全性沒有可靠的保障。針對(duì)傳統(tǒng)檔案管理存在的問題，采用先進(jìn)的檔案管理思路結(jié)合計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)庫等技術(shù)實(shí)現(xiàn)了對(duì)檔案管理的規(guī)范、高效、安全、查閱方便快速等特點(diǎn)。
　　 數(shù)據(jù)

4、采集實(shí)現(xiàn)了手工錄入、網(wǎng)絡(luò)自動(dòng)抄表、Excel表導(dǎo)入等功能。不但實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)抄電表，同時(shí)實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)抄水表、氣表。提供了多種數(shù)據(jù)錄入接口，為在不同環(huán)境下和不同條件下的物業(yè)管理提供了可靠的保障。增設(shè)任務(wù)管理器，實(shí)現(xiàn)了多臺(tái)電腦同時(shí)賣電，任務(wù)管理器采用循環(huán)隊(duì)列的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)思想，將客戶端電腦發(fā)來的賣電指令進(jìn)行編碼排序等待處理，并且按照優(yōu)先級(jí)順序進(jìn)行賣電及時(shí)給客戶端電腦返回賣電是否成功信息。通過購買第三方的控件增設(shè)《語音服務(wù)程序》模塊，實(shí)現(xiàn)了本軟件特有的