注冊測繪師房產(chǎn)測繪試卷及答案

1、11填空題（每題填空題（每題1分，共分，共2020分）分）1.1房產(chǎn)測量：主要是采集和表述房屋和房屋用地的有關信息，為、、房地產(chǎn)、房地產(chǎn)、，以及城鎮(zhèn)規(guī)劃建設提供測量數(shù)據(jù)和資料。1.2房地產(chǎn)測繪又分為和兩種。1.3房地產(chǎn)測量的目的：其；同時也為其它部門提供有關成果和信息。1.4房地產(chǎn)平面控制測量主要為提供起算數(shù)據(jù)，為等日常工作提供測繪基礎數(shù)據(jù)。1.5房產(chǎn)分幅圖上量取房屋長為50mm，在實地量取房屋長為25m，該房產(chǎn)分幅圖的比例尺為1：。1

2、.6測量誤差的來源主要有：，，。1.7房屋坐落：，包括由地方民政門統(tǒng)一命名的行政區(qū)劃名稱。1.8丘的編號循序是。1.9幢：是房屋的單位，通常是指完整的相對獨立的包括不同的房屋及其附樓。1.10房屋幢號編號方法：是起，從，由前至后用數(shù)字1，2，……依序呈形編號。1.11房屋產(chǎn)權人：是相對于而言，依法對自己的房屋享有、、和的權利人。1.12產(chǎn)權來源，指的時間和方式。1.13房屋產(chǎn)別共分為八類：1.14房屋層數(shù)：是指房屋。房屋總層數(shù)為；房屋地

3、下層用表示。1.15層次：是房屋總層數(shù)中，即，也包括。1.16房屋建筑面積：系指房屋，樓房按計算。包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高的性建筑。1.17房屋建成年份是指。拆除翻建的，應以為準。3216與房屋相連的有柱走廊兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影建筑面積。A.計算全部B計算一半C不計算217房屋之間永久性的封閉的架空通廊，按其外圍水平投影建筑面積計算。A.計算一半B計算全部C不計算218

4、地下室、半地下室及其相應出入口，凈高在2.20m以上的，按其外墻（不包括采光井、防潮層及保護墻）外圍水平投影建筑面積。A.計算全部B計算一半C不計算219有柱或有圍護結(jié)構(gòu)的門廊、門斗，按其柱或圍護結(jié)構(gòu)的外圍水平投影建筑面積。A.計算全部B計算一半C不計算220玻璃幕墻等作為房屋外墻裝飾的，按其外圍水平投影建筑面積。A.計算全部B計算一半C不計算221有變形縫（規(guī)范為伸縮縫）的房屋，若其與室內(nèi)相通的，變形縫計算建筑面積。A.計算全部B計算

5、一半C不計算222房屋面積測量誤差二級精度限差AB)002.004.0(SS?)001.002.0(SS?C)003.007.0(SS?2.23層高小于2.20m以下的夾層、插層、技術層和層高小于2.20m的地下室和半地下室等，建筑面積。A.計算全部B計算一半C不計算224與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積建筑面積。A.計算全部B計算一半C不計算225未封閉的陽臺、挑廊，按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積建筑面積。

6、A.計算全部B計算一半C不計算226無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積建筑面積。A.計算全部B計算一半C不計算227有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積建筑面積。A.計算全部B計算一半C不計算2.28我國現(xiàn)行的大地坐標通常采用A1954年北京坐標系B1980年國家大地坐標系C1985年國家大地坐標系2.29房產(chǎn)圖按房產(chǎn)管理需要可分為A分幅平面圖B分丘平面圖C分戶平面圖D測繪草圖2.30房地產(chǎn)測量的基本內(nèi)容包括A房屋調(diào)查B房

7、屋測繪C房產(chǎn)面積測算D房產(chǎn)變更測量E成果資料檢查與驗收F房產(chǎn)平面控制測量3.判斷題（每題判斷題（每題1分，共分，共1010分）分）3.1房屋面積計算三級精度限差是0.04S0.003S（）3.2成套房屋的套內(nèi)建筑面積不包括陽臺（）3.3內(nèi)墻面的裝飾厚度不計入使用面積（）3.4房屋套內(nèi)具有使用功能但層高（高度）低于2.20米的部分，在房屋權屬登記中應明確其相應權利的歸屬（）3.5臨時房屋、簡易房屋、活動房當層高在2.2m以上時均應計算面積