抵押合同(標(biāo)準(zhǔn)文本)

1、抵押合同合同編號：抵押權(quán)人（甲方）：抵押人（乙方）：鑒于：（以下稱：債務(wù)人）和甲方簽訂了編號為的借款合同（以下稱：主合同），為確保債務(wù)人全面、及時履行主合同項下的各項義務(wù)，乙方自愿為債務(wù)人提供抵押擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特制定本合同，以期雙方共同遵守。第一條第一條被擔(dān)保的主債權(quán)及保證范圍被擔(dān)保的主債權(quán)及保證范圍1.1乙方擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項下的本金，數(shù)額為人民幣（大寫）。1.2本抵押合同擔(dān)保的范圍包括主合同

2、項下的債務(wù)本金、利息、逾期還款的利息、實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費用、律師費等）。第二條第二條抵押物抵押物2.1抵押物有關(guān)情況見附件“抵押物清單”。2.2抵押期間，抵押物毀損、滅失或者被征收等，甲方可以就獲得的保險金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補(bǔ)償金等。第三條第三條抵押登記抵押登記3.1依法需要辦理抵押登記的，在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)到有關(guān)登記部門辦理抵押登記手續(xù)

3、。3.2抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，甲、乙雙方應(yīng)在登記事項變更之日起日內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。第四條第四條抵押物的占有和保管抵押物的占有和保管4.1本合同項下的抵押物由乙方占有和保管，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)交由甲方人保管。乙方同意隨時接受并有效配合甲方對抵押物進(jìn)行的檢查。3險保持有效。如果乙方未投保或者違反前述約定，甲方有權(quán)決定投?；蚶^續(xù)為抵押物投保，保險費用由乙方承擔(dān)，并可與因此可能給甲方造成的損失一并記入債權(quán)余額

4、。7.3本合同簽署后日內(nèi)，乙方須向甲方提交該抵押物的保險單正本將因保險事件發(fā)生而享有的保險金請求權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，保險單正本由甲方執(zhí)管。第八條第八條擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保責(zé)任8.1如果債務(wù)人在主合同項下的任何正常還款日或提前還款日未按約定向甲方進(jìn)行支付，甲方有權(quán)依法及本合同的約定行使抵押權(quán)，就抵押物優(yōu)先受償。8.2前款所指的正常還款日為主合同中所約定的本金償還日、利息支付日或債務(wù)人依據(jù)該等合同約定應(yīng)向甲方支付任何款項的

5、日期。前款所指的提前還款日為甲方依據(jù)合同等約定向債務(wù)人要求提前收回債權(quán)本息及或其他任何款項的日期。第九條第九條抵押權(quán)行使期間抵押權(quán)行使期間9.1在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，甲方應(yīng)在主債權(quán)訴訟時效期間內(nèi)行使抵押權(quán)。9.2若主債權(quán)為分期清償，則甲方應(yīng)在基于最后一期債權(quán)起算的訴訟時效期間屆滿之日前行使抵押權(quán)。第十條第十條抵押權(quán)的實現(xiàn)抵押權(quán)的實現(xiàn)10.1在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，甲方有權(quán)與乙方協(xié)議將抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先清償主債權(quán)。協(xié)議不

6、成的，甲方有權(quán)依法請求人民法院拍賣、變賣抵押物。10.2處分抵押物所得款項在優(yōu)先支付抵押物處分費用和本合同項下乙方應(yīng)支付或償付給甲方的費用后，用于清償主債權(quán)。10.3主債務(wù)在本合同之外同時存在其他物的擔(dān)保或保證的，不影響甲方本合同項下的任何權(quán)利及其行使，甲方有權(quán)決定各擔(dān)保權(quán)利的行使順序，乙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不得以存在其他擔(dān)保及行使順序等抗辯債權(quán)人。第十一條第十一條本合同與主合同的關(guān)系本合同與主合同的關(guān)系11.1本合同的效