商住樓項目建議書

1、商住樓商住樓商住樓項目建議書3一、項目提出的依據(jù)和必要性一、項目提出的依據(jù)和必要性1.1.項目建設(shè)依據(jù)項目建設(shè)依據(jù)進(jìn)入21世紀(jì)，經(jīng)濟(jì)步入高速發(fā)展時期，隨著高速公路的開通投入建設(shè)，縣地區(qū)成為重要的交通樞紐，方便快捷的交通條件大大優(yōu)化地區(qū)的投資環(huán)境。與此同時，人口的不斷增長促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展。為深入貫徹落實《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要（2008~2020年）》和《中共省委省人民政府關(guān)于爭當(dāng)實踐科學(xué)發(fā)展觀排頭兵的決定》，推進(jìn)“三舊”

2、改造工作的進(jìn)行，提高地區(qū)的形象，引進(jìn)對本項目地塊（）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，開發(fā)為商住樓，為居民提供一個自然舒適的居住環(huán)境，同時吸引外來人口到地區(qū)居住發(fā)展。通過出讓的方式取得該地塊｛｝，并已交清全部地價。土地用途為商住用地。2.2.項目建設(shè)必要性項目建設(shè)必要性2.12.1擬建項目與國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展總體規(guī)劃的相符性擬建項目與國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展總體規(guī)劃的相符性《市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》提出要大力發(fā)展健康居住產(chǎn)業(yè)。把房地產(chǎn)開發(fā)與的客家

3、文化、恐龍文化、生態(tài)文化結(jié)合起來，充分發(fā)揮“山水融合”生態(tài)環(huán)境的特色，做好、做特、做活“康居”文章，發(fā)展康體地產(chǎn)、居住地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)。著力引導(dǎo)國內(nèi)外大型房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入開發(fā)建設(shè)，推進(jìn)房地產(chǎn)產(chǎn)品與珠三角、粵北山區(qū)其它城市的協(xié)調(diào)開發(fā)，構(gòu)建具有特色的房地產(chǎn)業(yè)。本項目的建設(shè)符合省及市加快安居工程建設(shè)、調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、滿足不同收入階層合理住房需求的規(guī)劃和原則要求；在空間區(qū)域布局上是為縣改善型二次置業(yè)客戶和一定經(jīng)濟(jì)實力的外地人群提供相關(guān)居