建筑裝飾裝修施工合同范本

1、使用說明一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的裝飾裝修施工合同文本，供雙方當事人約定采用，簽訂合同前請仔細閱讀。二、雙方在工程施工前，必須簽訂施工合同。三、填寫合同時，必須用鋼筆或水性筆書寫，字跡清晰、工整，不得涂改?？崭駸o填寫內(nèi)容時，用“”線表示或者加蓋“空格無內(nèi)容”印簽。四、裝飾裝修是個人（或單位）較大的一筆一次性消費（或投資），涉及標的額較大，專業(yè)性較強，合同履約期

2、長。為更好地維護雙方當事人的合法權(quán)益，雙方簽訂合同時應慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴密，正確選擇合同文本所提供的選擇項條款。五、我公司簽訂合同的用章為法人合同專用章。六、第一條第3款“承包方式”分為部分包工包料、包工包料、清包工三種方式。七、裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結(jié)構(gòu)及公用管線和設施。八、第一條第6款開、竣工日期必須明確，這關(guān)系到違約責任的認定。九、在履行合同的過程中若需變更施工項目、設計圖紙以及合同的相關(guān)條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，變

3、更的內(nèi)容應在變更單或附件欄目中注明，雙方簽章。十、第二條“材料供應”，無論是甲方供料或乙方包工包料都應提供材料清單，內(nèi)容包括材料名稱、品牌、規(guī)格、等級和型號等；屬甲方提供材料的，還需在附件中寫明送達時間、送達地點。十一、家庭居室裝飾裝修每個隱蔽工程結(jié)束都需進行驗收，并需在驗收單上簽字認可；竣工總驗收，甲乙雙方均須在驗收單上簽字，方能交付使用。如某項工程不通過，乙方應予整改，直到通過為止。十二、工程竣工通過驗收，甲方付清工程尾款和增加款，

4、乙方應向甲方提供《工程保修單》，保修期從實際竣工之日算起，保修期限一年。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關(guān)部分實行保修，清包工的工程僅對施工質(zhì)量實行保修。十三、甲、乙雙方經(jīng)濟來往均以合法鑒章的憑證為依據(jù)，乙方鑒章為法人財務專用章，其他任何個人行為，乙方不予承認。十四、施工合同期限屆滿，發(fā)包方付清所有工程款，合同即行終止。第二條材料供應1、提供的材料、設備：見附件二《甲方提供材料、設備表》。甲方負責采購供應的材料、

5、設備，符合設計要求且產(chǎn)品合格，按時供應到現(xiàn)場，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續(xù)，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。甲方未辦理交接手續(xù)或辦理了交接手續(xù)未支付保管費的，乙方不承擔保管責任。2、甲方采購供應的材料、設備，均應用于本合同約定的裝飾施工，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。3、乙方提供的材料、設備:見附件三《主輔材料報驗單》。乙方供應的材料、設備，應及時通知甲方驗收，未經(jīng)甲方驗收或與

6、預算有差異的，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責；甲方不按時驗收，應視作驗收合格。4、由甲方供應的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，由此造成工程質(zhì)量問題或?qū)こ淘斐蓳p失的，責任由甲方承擔。5、乙方提供的材料、設備應符合本合同工程預算報價單的規(guī)定。6、甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》。第三條工程質(zhì)量及驗收1、本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001

7、、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102001和本市建設行政主管部門制定的其他地方標準和質(zhì)量評定標準。2、本工程由方設計，提供施工圖紙一式份。3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5、非乙方責任導致返工、修改的費用由甲方承擔，工期相應順延。6、在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯(lián)

8、系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負；給乙方造成損失的，甲方按乙方核定的損失費給予賠償。7、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五《單項工程質(zhì)量驗收單》），如甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方承認乙方驗收結(jié)果。8、工程竣工后

9、，乙方應及時通知甲方在三日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)（見附件六《工程竣工整體驗收單》），并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。驗收不合格的，乙方承擔返工及延期交付的責任。9、工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款和增加款后，乙方向甲方提供工程《保修單》，保修內(nèi)容和時間按本合同文本的《使用說明》第十二條