土地整理效益評(píng)價(jià)問(wèn)題研究

1、土地整理效益評(píng)價(jià)問(wèn)題研究土地整理效益評(píng)價(jià)問(wèn)題研究土地整理是指在一定區(qū)域內(nèi)，采取工程措施、生物措施等對(duì)農(nóng)用地、建設(shè)廢棄地、未利用地進(jìn)行田、水、路、林、村綜合整治，以增加耕地面積，提高耕地質(zhì)量，改善農(nóng)村生產(chǎn)、生活條件與生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。土地整理的內(nèi)容包括農(nóng)用地整理、建設(shè)用地整理、廢棄地復(fù)墾和未利用土地開發(fā)。其中農(nóng)用地整理主要指耕地整理、園地整理、林地整理、牧草地整理和養(yǎng)殖水面用地整理等，包括農(nóng)用地調(diào)整、農(nóng)用地改造、地塊規(guī)整、基礎(chǔ)設(shè)施配套、零星

2、農(nóng)宅的遷并等。建設(shè)用地整理主要是指村鎮(zhèn)用地整理、城鎮(zhèn)用地整理、獨(dú)立工礦用地整理、交通和水利設(shè)施用地整理等。廢棄地復(fù)墾是指包括農(nóng)用地中廢棄地和工礦、交通、水利、城鎮(zhèn)建設(shè)中因挖損、塌陷、壓占形成的閑散地、荒地的復(fù)墾利用。未利用土地開發(fā)是指通過(guò)一定的經(jīng)濟(jì)技術(shù)手段對(duì)尚未利用但具有利用潛力和開發(fā)價(jià)值土地的開發(fā)利用。土地整理實(shí)施后帶來(lái)的效益包括經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益。1.1經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)研究經(jīng)濟(jì)效益分析是衡量土地開發(fā)整理投資收益的重要指標(biāo)。目前

3、土地開發(fā)整理經(jīng)濟(jì)效益分析的內(nèi)容是:土地開發(fā)整理的投入量與產(chǎn)出量分析，主要包括通過(guò)土地整理增加有效耕地面積、提高耕地質(zhì)量增加土地產(chǎn)出、改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，便于機(jī)械化耕作、水利灌溉和規(guī)模經(jīng)營(yíng)、節(jié)水節(jié)電、有效降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本的經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)采用土地整理對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的回報(bào)率作為主要指標(biāo)，配合土效益分析主要考慮以下兩個(gè)方面:（1）了解土地整理項(xiàng)目區(qū)所在地的社會(huì)環(huán)境等方面的資料。包括項(xiàng)目區(qū)的人口統(tǒng)計(jì)資料、基礎(chǔ)設(shè)施與服務(wù)設(shè)施狀況、各利益群體對(duì)項(xiàng)目

4、的反映、要求與接受程度等。社會(huì)調(diào)查可用多種方法，如問(wèn)卷調(diào)查、查閱相關(guān)的歷史資料、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等。不同的實(shí)際情況應(yīng)采用不同的具有針對(duì)性的方法。（2）所有的社會(huì)因素可以分為影響人類生活和行為的因素、影響社會(huì)環(huán)境的因素、影響社會(huì)穩(wěn)定與發(fā)展的因素。發(fā)表論文。1.3生態(tài)效益評(píng)價(jià)研究生態(tài)效益分析是衡量土地可持續(xù)利用的重要指標(biāo)，土地開發(fā)整理的生態(tài)效益分析內(nèi)容是:評(píng)估土地開發(fā)整理實(shí)施后，通過(guò)疏浚河道、興修水利、植樹造林等增加森林覆蓋率、治理水土流失面積、增

5、強(qiáng)洪澇災(zāi)害抗御能力，優(yōu)化生態(tài)結(jié)構(gòu)、改善生態(tài)環(huán)境所取得的效益。生態(tài)效益指標(biāo)采用土地整理項(xiàng)目完成后，生態(tài)環(huán)境中各種與人、與環(huán)境相關(guān)的指標(biāo)的變化作為評(píng)價(jià)對(duì)象。生態(tài)效益分析主要考慮以下幾個(gè)方面:（1）最基本的條件是:各種指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家各種與環(huán)境相關(guān)的法律、條文應(yīng)符合環(huán)境規(guī)劃的要求。（2）環(huán)境治理設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目主體工程同時(shí)進(jìn)行。（3）應(yīng)從生態(tài)環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一的角度進(jìn)行論證，力求土地整理項(xiàng)目方案技術(shù)可行，經(jīng)濟(jì)合理。（4）生態(tài)效益分析采用定量分