工程費用支付

1、支付的原則 （1）計量為基礎原則； （2）以合同為依據(jù)原則( ①技術規(guī)范②報價單; ③合同條件;) （3）嚴格按程序支付原則 （4）準確、及時原則,§2 支付程序： 工程進度付款（中期支付）,承包人申請

2、 監(jiān)理審簽 業(yè)主付款,,,當月末 進度付款申請單 14天內 進度付款證書 14 天內,缺陷責任終止證書簽發(fā)后,最終結清申請單; 清帳書,28天內,最終結清證書 14天內,最終結清（最終支付）,支付的基本規(guī)定：⑴月支付最低金額≥合同價×2%；⑵支付方法；按技術規(guī)范規(guī)定；⑶支付期限：按合同規(guī)定期限執(zhí)行 ；⑷外匯比例：按合

3、同條件規(guī)定,§1、2支付概述與支付程序,第六、七章 工程費用支付,,支付種類,前期支付：施工之前的結算活動。有動員預付款、保險手續(xù)費。 中期支付（工程進度付款）：從開工到缺陷責任期滿期間的結算活動。有清單各細目、計日工、暫定金、材料預付款、保留金、工程變更、索賠、價格調整、拖期違約償金、提前竣工獎勵、遲付款利息。

4、 交工支付：交工驗收證書簽發(fā)后的結算。 最終支付：合同履行期間的最后一次結算。包括合同履行期間尚未結清的所有款項。,清單內支付：列入工程量清單內的項目結算。物理單位計量各細目、自然單位計量各細目、計日工、暫定金。合同支付： （清單外支付）未列入工程量清單，按合同規(guī)定項目的結算。有

5、：開工預付款、材料預付款、保留金、工程變更、索賠、價格調整、拖期違約償金、提前竣工獎勵、遲付款利息等九項。,正常履約支付：合同正常履行情況下的結算活動。有上述12項合同終止支付：合同中途終止履行后的清算。,按時間分,按付款內容分,按合同履行情況分,,,,支付項目1-2,（1）清單支付各細（項）目：   物理單位計量項目： ? 計量的數(shù)量?報價單中的單價。 自然單位計量項目： A、同物理單位

6、項目 B、按項一次結算 C 、總額包干（分次結算）承包人應在規(guī)定時間內提出分項并獲監(jiān)理批準,（2）計日工：定義：指對零星工作采取的一種計價方式，按合同中的計日工子目及其單價計價付款。（注：也可看作列入合同中的一筆暫列機動金額。）1.1.5.6（09版）使用權：由監(jiān)理工程師通過簽發(fā)計日工使用指令來掌控。承包人不得拒絕 計日工的執(zhí)行：由承包人完成，不得加班，除非監(jiān)理批準。計價與支付：（1）承包人每天應提交“日

7、報”一式兩份，監(jiān)理簽認。 （2）“日報”中應列出當天用工、用料和機械使用清單表 （3）計價時使用計日工明細表中的人工、材料、機械使用單價表的單價（不另計附加費），因故障或閑置的機械不支付費用。 （4）監(jiān)理也可按他認為合理的方法結算。,支付項目3,定義：指已標價工程量清單中所列的暫列金額，用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或不可預見變更施工及其所需材料、工程設備、服務等的金額，包括計日工方式支付的金額。（09版1.1.5.4）暫定金的使

8、用（權）：由監(jiān)理工程師報業(yè)主批準后，簽發(fā)暫定金使用令，否則不得使用。暫定金的執(zhí)行：可以由承包人完成，也可以由特殊分包人完成。暫定金的計價與支付： ⑴ 由承包人完成的工程按工程變更、計日工計價支付（通用條件 52條規(guī)定） ⑵ 由特殊分包人完成的，按分包工程支付（承包人可收取提供

9、勞務、手續(xù)費、利潤提成等費用）59.4(3) ⑶ 監(jiān)理要求時承包人需提交使用的全部報價，使用的帳目，單據(jù)、發(fā)票、憑證（投標文件以列明價款的除外） 58.3。,（3）暫列金額（暫定金）：,,支付項目4,開工預付款：定義：業(yè)主于開工前向承包人提供，用于工程開辦的一筆無息貸款?？傤~：投標書附錄中寫明的百分比數(shù)×合同總價。國際上一般為(0-20)%。支付條件：承包人提交（1）合同協(xié)議書（2）履約保單（3）開工預付款擔保。支付方法

10、：收到承包人三項文件后14天內應簽發(fā)支付證書 ，業(yè)主收到證書后14天內支付70%，主要設備進場后支付另外30% 見60.5開工預付款的擔保：（1）擔保人—國有或股份制商業(yè)銀行。（2）擔保金額—與動員預付款金額相同，隨之扣回等比例減少。（3）擔保時間—從獲得動員預付款之日起到扣清之日止。,開工預付款的收回—從中期支付中逐步扣回?？刍氐姆椒ㄓ袃煞N：（1）按工程進度以固定比例從中期支付中扣回。（國內范本）起扣時間：累計支付工程

11、款總額 達合同總價30%停扣時間：累計支付工程款總額 達合同總價80%每次扣款額：G=M×B／合同價×(80-30)% P126 例6-1,M=本月完成的 ①工程價款 ②計日工價款 ③暫定金額價款④其他價款 ⑤法規(guī)和工程變更增補價款,,,（2）每月按等額扣回（國際范本）起扣時間：累計支付工程款達合同價20%當月。?？蹠r間：竣工前三個月。

12、 F每月扣款額：G = ----------------- E-（D-1）-3,,,,,,,,100%,,,（80

13、%）,20% （30%）,0%,開工,起扣,停扣,竣工,,三個月,工期,支付比例,支付項目4,國際范本,國內范本,,,,支付項目5,材料預付款：定義：業(yè)主于每月向承包人提供，用于購進永久工程所需材料、和安裝設備的無息貸款。支付條件 （1）材料、設備已在現(xiàn)場交貨。 （2）材料、設備符合技術規(guī)范要求且存儲良好并經監(jiān)理工程師認可. （3）承包人已出具材料、設備的費用憑

14、證或支付單據(jù)。 預計竣工前3個月不再支付。注意事項（計價時） （1）單項材料單價不超過清單單價。 （2）累計付款的材料、設備數(shù)量不能超過工程實際所需數(shù)量。（3）材料、設備的品種應與進度計劃相吻合。付款金額 ：單據(jù)開列的費用×投標書附錄中寫明的百分比（國內范本為70%-75%）。已支付預付款的材料、設備所有權歸業(yè)主。材料預付款的扣回：當材料、設備已用于永久工程后即可從工程款中扣回。

15、 例P142,,扣 回 方 法,一、定期扣回法：（假定當月所進材料、設備在下一個月內用完，則所定扣款期限長度是一個月），這種條件下每月的回收金額等于上月的材料預付款額。P127 例6-2。國內范本03版規(guī)定扣回期限不超過3個月。因此還可按兩個月或三個月平均扣回。二、最后扣回法： （主要材料款在工程款中應當占一定的比例，記做B， 每期（月）扣回材料預付款

16、 =當期完成工程款×主要材料、設備款占工程款的比例數(shù)。） 起扣時間—未完工程主要材料、設備價值=材料預付款總數(shù)額,,,,,,⑶累計已完工程款 =

17、 工程價總額-未完工程價 = 600-240 = 360萬,,,⑵未完工程款價值= 材料預付款總額(150萬) / 62.5% =240萬,,開始扣款,,100 140 180 180,,,0%,100%,,,,⑴材料預付款總額 = 600*25%=150

18、,,,,四月扣回=(100+140+180 – 360)*62.5%=37.5萬 五月扣回= 180*62.5%=112.5萬 合計：150萬,例 6-3(P128),,支付項目6-7,質量保證金(或稱保留金)：定義：為使承包人全面履行合同義務，按合同規(guī)定從中期支付里扣留的一筆款項，全面履約后歸還，否則業(yè)主（監(jiān)理）有權用其完成承包人未盡的義務。（保留金是履約擔保的延伸）總額：合同價的

19、×5%（投標書附錄里規(guī)定比例）扣留比例：每期扣留月支付的10%**歸還：在整個工程缺陷責任終止證書簽發(fā)后 14天內簽發(fā)付款 證書，業(yè)主付款歸還。(單獨歸還還是最終支付時一并歸還？）,拖期違約償金：定義：承包人超過合同規(guī)定的工期完工，按合同規(guī)定應當向業(yè)主支付的損失補償金。延期天數(shù)=實際交（竣）工日期 –法定交（竣）工日期。補償費率=(0.01-0.05)% /天 (國際上),具體由合同規(guī)定

20、。補償限額=合同價×10%，（限額比例在標書附錄中寫明）。,,M=本月完成的 ①工程價款 ②計日工價款 ③暫定金額價款④其他價款 ⑤法規(guī)變更和工程變更增補價款),,支付項目8-10,提前竣工獎勵：對提前竣工額外發(fā)放的獎勵金。 每提前一天獎勵承包人一定數(shù)額的獎金（投標書附錄中寫明）。提前天數(shù)的計算與拖期的算法一樣。也有最高限額。,遲付款利息：業(yè)主未按合同規(guī)定時間向承包人支付工程款時，合同規(guī)定

21、業(yè)主需加付的利息。 按單利公式 F=P×(1+n*i ) 計算付款額 。 i--投標書附錄中規(guī)定的日利率。世行推薦（0. 033—0. 04)%/天n-- 遲付款天數(shù)。,索賠：定義：當合同一方當事人承擔的風險或未完全履行

22、合同義務給對方造成損失時，損失方向過錯方索取補償?shù)男袨榻兴髻r。（工程施工合同中一般把承包人向業(yè)主的索賠叫《索賠》，而業(yè)主向承包人的索賠叫《反索賠》）,例6-6 P135,⑶　各月支付證書表 單位：萬元,⑴估算合同總價=5300m*180元/m=95.4萬元； ⑵ 預付款總額：95.4*20%=19.08萬元； （前兩月完成工程款比例=1800/5

23、300=34% >30%，所以三、四、五月扣款） 每月扣留金額=19.08 / 3 = 6.36萬元；,解答：,調價扣除：(5900-5300*1.1)*180*（1-0.9）=70*18=0.126萬,,支付項目10,索賠的原因（國內專家們認為）1、工程系統(tǒng)的綜合性、復雜性2、合同條或用語不當；3、承包人工作效率、經濟效益不高；4、 業(yè)主或監(jiān)理管理不善。索賠成立的條件：1、索賠依據(jù)明確（索賠事實清楚，責任明確，引用合

24、同條款正確）；2、索賠事件的損害清楚、證據(jù)確鑿；3、索賠期限符合時效規(guī)定；4、索賠要求合理（索賠費用與損失相當，資料齊全、計算正確）索賠的程序：1、 在時效范圍內提出索賠意向通知書和索賠報告（國內范本規(guī)定在第一起索賠事件發(fā)生后21天內，索賠事件終止后21天內）53.1和53.3； 2、監(jiān)理對索賠報告審核、協(xié)商、批準確認 ；3、列入本期支付證書 53.5；4、如不能解決可能轉化為仲裁或經濟訴訟。,索賠費用的計算：索賠費用

25、應當包含承包人的直接損失（成本、費用的增加）和間接損失（正當收益的減少）。計算費用的關鍵問題 ⑴是索賠工程的范圍和數(shù)量P153 1. ⑵是確認單價與費率P153 2.，需要通過認真的、全面的分析來合理確定。（一般包括人工費、材料

26、費、機械費、管理費、延長工期增加費、延期付款利息、趕工費、其他費）,例題,一高速公路某合同中規(guī)定因業(yè)主責任造成停工，如果監(jiān)理工程師于7日之前通知了承包人，則停工人員按4元/工日.人，否則按窩工25元/工日.人賠償，機械費用統(tǒng)一按臺班費的70%賠償。塔吊2000元/臺班，混凝土攪拌機1000元/臺班，沙漿攪拌機300元/臺班。施工期間發(fā)生以下獨立停工事件，(1)5月30日承包人接到業(yè)主通知將推遲提供模板，因此造成6月8日到6月21日35人

27、停工，一臺塔吊，一臺混凝土攪拌機閑置。（2）6月10 日到6月21日因業(yè)主方停水停電導致30工人，一臺沙漿攪拌機停工。（3）6月20日到6月23日因沙漿攪拌機故障使得30名工人及該攪拌機停工，承包人按合同規(guī)定的時間和程序提出索賠，監(jiān)理應如何處理該索賠報告，合理索賠總金額是多少？,解：第一次停工業(yè)主應負全部經濟責任，但在一周之前承包人已接到通知，故人工按每天每人4元補償。人工費=35人×4元/人.天×（21-8+1）

28、=1960元；機械費=（2000+1000）×70% ×（21-8+1）=29400元 合計：31360元,第二次停工業(yè)主也應負全部經濟責任，事前沒有通知，人員費應按窩工計算。人工費=30人×（21-10+1）天 ×25元/天.人=9000元； 機械費=300元×70% ×（21-10+1）=252

29、0元； 合計：11520元。,第三次停工承包人應負完全經濟責任，不批準索賠。索賠總金額=31360元+11520元=42880元,,,支付項目11,二、 變更工程的估價與計算：見例 7-8 （P139– 146）準確測算變更后的工程數(shù)量?？梢罁?jù)變更圖紙及技術規(guī)范。也可依據(jù)監(jiān)理的記錄。還可由承包人提供數(shù)量（經監(jiān)理核實）估算單價 1、有相同清單細目，可直接使用清單單價；（無相同細目，可參考相似細目定價）2、用計日工方法估價；3、

30、變更超限時，超限部分在正 常定價的基礎上調價；4、還可通過協(xié)商定價；（必要時可依據(jù)授權裁定單價）。,1、  變更的授權與變更范圍：A、  業(yè)主與監(jiān)理簽定的監(jiān)理服務合同。B、業(yè)主與承包人簽定的工程施工合同。通用條件進行了普遍授權，專用條件則明確對授權的限制。變更范圍包括本合同工程的所有內容。 2、費用的承擔：  A、非承包人的責任------業(yè)主承擔全部費用。B、  承包人的責任不支付任何費用。

31、3、變更的執(zhí)行：A、  在授權范圍內，監(jiān)理可直接變更。B、  在授權范圍外，需先獲得補充授權，再行變更。C、合同條件的變更，需業(yè)主與承包人達成補充協(xié)議，監(jiān)理執(zhí)行。,一、工程變更：定義：由監(jiān)理工程師的工程變更令所指示的工程內容、數(shù)量的增減或質量、等級的更改稱為工程變更。,,支付項目11,5、價格調整的界限：超限部分調價A、單項： 金額>合同價×2% B、全合同：變更范圍突破 15

32、% 變更范圍突破 25%,,,,,,,,60 75 100 125 150 萬元,,,,費用或工程量,,,調價部分,三、單項變更實例見P144 例 7-8,四、工程總價變更實例見P147-149 例 7-9 例7-10,五、加強變更工程費用監(jiān)理的途徑：①加強變更工程的計量工作；②嚴格按合同規(guī)定對變更工程作價；

33、③嚴格按變更管理程序審批；④重點管好非常規(guī)的變更項目；,支付項目12,價格調整：定義：凡是合同預期工期在一年以上者，在合同執(zhí)行期間，因物價波動，應對合同價格進行調整的規(guī)定 （國內范本 70.1)。（價格調整是國際招標工程慣例） 1、 調價的原因：A、物價漲落 B、后繼法規(guī)的變動 C、匯率變動 D、工程變更超限。

34、 2、調價方法：A、   票證（據(jù)）法 B、公式法（價格指數(shù)法） 3、調價公式（國際范本規(guī)定）ADJ = LCP (C0 +? Ci Di -1) (通式) P164-172其中：ADJ--- 調價年應支付給承包人的價差補貼。 LCP--- 調價年度中期支付的總額。

35、 C0 --- 非調價因數(shù)。即不調價金額占年度付款總額的比例數(shù)（權重系數(shù)）。 Ci --- 第 i 項調價物品付款金額占年付款總額的比例數(shù)（權重） Di --- 物價比值系數(shù)。即現(xiàn)價指數(shù)

36、與基價指數(shù)的比值。它反映了調價年度對報價年度物價變動的比例系數(shù)。,支付項目12,價格指數(shù)： 定基物價指數(shù) = 反映年度平均價格/ 基準年平均價格。 環(huán)比物價指數(shù) = 當年平均價格 / 上一年平均價格。 E1i(現(xiàn)價指數(shù)) Di = -------------------- E0i (基價指數(shù))現(xiàn)價指數(shù) --- 材料原產地國家統(tǒng)計局公布流通使用的調價

37、年度物價指數(shù)。(若用環(huán)比指數(shù)須自基價年度次起累乘計算)基價指數(shù) --- 投標截止日期前28天所在年度，原材料產地國家統(tǒng)計局公布流通使用的年度物價指數(shù)。各物品權重有關系 C0 +? Ci = 1,,本章作業(yè)：P137—1、3、5、6、8。補充：10、什么是保留金？怎樣扣留與歸還？P175—2、3、7、8、什么是非調價因數(shù)？什么是基價指數(shù)？什么是現(xiàn)價指數(shù)？,教材例題,例7-22 ** 計算物價變動系數(shù) 某省一世行貸款高速

38、公路項目1990年6月30日為投標截止日期，鋼材為其第4個調價指數(shù)（項目），該省統(tǒng)計局每年三月以上（前）年度現(xiàn)價指數(shù)為100推算，公布（去年度）的鋼材現(xiàn)價格環(huán)比指數(shù)見表7-7，試計算各年度定基指數(shù)（以投標報價截止日前28天所在年度為基準年度）。解答糾正 D42 = D41/D40 ×D42/D40 （D41）= 1.124 ×117.3 ×100-2（-1）=1.318 D43 =D42

39、5;D43/D42 =1.318×1.256=1.655 同理 D44=1.655×1.298=2.148,例7-23問題1、題目中“原始報價日期”應改為（報價截止日期前28天）問題2、題目要求對98年9月工程款進行調價，那么采用的價格指數(shù)必須是月度價格指數(shù)，97年1月—98年9月跨越了多月，環(huán)比指數(shù)需要換算。否則只調整了8月到9月的漲價額度。所以9月列的應當是經過換算相對于97年1月的定基現(xiàn)價月指數(shù)。沒明

40、確。,例7-24 **對外幣調價問題1、瀝青的物價變動系數(shù)求出沒有用上，即不用求。且求的時候基價指數(shù)沒來處。問題2、外匯沒明確是什么幣種結果中卻告知為美元。美元與人民幣的匯率為1：3.7314有些太離譜了，使讀者很難圓滿理解。 問題3、計算結果不對。(按19056173

41、；1905673計算結果應當分別是299934.79；29994.36）,,,,,,,例7-25,例7-25 計算有錯誤（2）1991年度凈調價金額（0.01改為0.1);(0.1350 改為 0.3150); (918.3562改為2142.831) （3）1992年度凈調價金額 … ×0.5933=1583.2323 改為 ---×0.596

42、3=1591.2185 （3）總調價金額ADJ=503.6631+918.3562+1583.2130=3005.2323改為總調價金額ADJ = 503.6631+2142.831+1591.2185=4237.7126,例7-26 承包人應得款項 =2000+200+300=2500 承

43、包人已得款項 =1500+(500-100) =1900 承包人違約交款 =500+100+500=1100 承包人欠業(yè)主債務 =1900+1100-2500=500萬元,例7--26,,項目清算表(萬

44、元),清算時承包人的權利義務可參看合同通用條件63.3,,,調價案例,例：某中橋工程1996年9月10日開工，合同工期24個月。調價公式中非調價因數(shù)C0=0.47；人工C1=0.10；機械C2=0.07；地材C3=0.09；鋼材C4=0.1；水泥C5=0.12；燃油C6=0.05。承包人各年完成的工程進度款分別是1200萬元、7000萬元、1800萬元。工程所在省統(tǒng)計局公布的年度環(huán)比物價指數(shù)如下表,試問該項目通過調價，應給承包人增加多少

45、費用？,調價項目權重及環(huán)比物價指數(shù)表,,,,,解答,按公路國內范本規(guī)定開工當年不予調價，因此1996年度調價總金額=0。調價通式是 ADJ=LCP ×(C0+∑Ci×Di-1)1997年調價補差金額是： （D97 =1997年度環(huán)比物價指數(shù)）ADJ(97)=LCP×(C0+C1 ×D1+ C2 × D2+C3 ×D3 +C4 × D4 +C5 ×

46、; D5 +C6 × D6 -1) ADJ(97)=7000×(0.47+0.1×1.12+0.07×1.04+0.09×1.07+0.1×0.98+0.12×1.10 +0.05 ×1.2-1) =7000 ×(0.47+0.112+0.0728+0.0963+0.098+0.132+0.06-1)=7000 ×0.0411=287

47、.7萬元。1998年調價補差金額是： D98 =1997年度環(huán)比物價指數(shù)×1998年度環(huán)比物價指數(shù) ADJ(98)=1800 ×(0.47+0.10 ×1.12 ×1.21+0.07 ×1.04 ×1.07+0.09 ×1.07 ×1.15+0.1 ×0.98 ×1.05+0.12 ×1.10 ×1.13+0.0