gb-50096-2011-住宅設(shè)計規(guī)范及條文說明

1、中華人民共和國國家標準中華人民共和國國家標準住宅設(shè)計規(guī)范住宅設(shè)計規(guī)范GB500962011Codefdesignofresidentialbuildings施行日期：2011年8月1日1.總則總則1.0.1為保障城鎮(zhèn)居民的基本住房條件和功能質(zhì)量，提高城鎮(zhèn)住宅設(shè)計水平，使住宅設(shè)計滿足安全、衛(wèi)生、適用、經(jīng)濟等性能要求，制定本規(guī)范。1.0.2本規(guī)范適用于全國城鎮(zhèn)住宅的建筑設(shè)計。1.0.3住宅設(shè)計必須執(zhí)行國家有關(guān)方針、政策和法規(guī)，遵守安全衛(wèi)生、

2、環(huán)境保護、節(jié)約用地、節(jié)約能源資源等有關(guān)規(guī)定。1.0.4住宅設(shè)計除應符合本規(guī)范外，尚應符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。2.術(shù)語術(shù)語2.0.1住宅residentialbuilding供家庭居住使用的建筑。2.0.2套型dwellingunit由居住空間和廚房、衛(wèi)生間等共同組成的基本住宅單位。2.0.3居住空間habitablespace臥室、起居室（廳）的統(tǒng)稱。2.0.4臥室bedroom供居住者睡眠、休息的空間。2.0.5起居室（廳）liv

3、ingroom供居住者會客、娛樂、團聚等活動的空間。2.0.6廚房kitchen供居住者進行炊事活動的空間。2.0.7衛(wèi)生間bathroom供居住者進行便溺、洗浴、盥洗等活動的空間。2.0.8使用面積usablearea房間實際能使用的面積，不包括墻、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)造的面積。2.0.9層高steyheight上下相鄰兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。2.0.10室內(nèi)凈高interisteyheight樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g

4、的垂直距離。2.0.11陽臺balcony附設(shè)于建筑物外墻設(shè)有欄桿或欄板，可供人活動的空間。2.0.12平臺terrace供居住者進行室外活動的上人屋面或由住宅底層地面伸出室外的部分。2.0.13過道passage住宅套內(nèi)使用的水平通道。3.0.9住宅設(shè)計應滿足設(shè)備系統(tǒng)功能有效、運行安全、維修方便等基本要求，并應為相關(guān)設(shè)備預留合理的安裝位置。3.0.10住宅設(shè)計應在滿足近期使用要求的同時，兼顧今后改造的可能。4.技術(shù)經(jīng)濟指標計算技術(shù)經(jīng)濟

5、指標計算4.0.1住宅設(shè)計應計算下列技術(shù)經(jīng)濟指標：各功能空間使用面積（m2）；套內(nèi)使用面積（m2套）；套型陽臺面積（m2套）；套型總建筑面積（m2套）；住宅樓總建筑面積（m2）。4.0.2計算住宅的技術(shù)經(jīng)濟指標，應符合下列規(guī)定：1各功能空間使用面積應等于各功能空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積；2套內(nèi)使用面積應等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和；3套型陽臺面積應等于套內(nèi)各陽臺的面積之和；陽臺的面積均應按其結(jié)構(gòu)底板投影凈面積的一半計算；4套型

6、總建筑面積應等于套內(nèi)使用面積、相應的建筑面積和套型陽臺面積之和；5住宅樓總建筑面積應等于全樓各套型總建筑面積之和。4.0.3套內(nèi)使用面積計算，應符合下列規(guī)定：1套內(nèi)使用面積應包括臥室、起居室（廳）、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、過廳、過道、貯藏室、壁柜等使用面積的總和；2躍層住宅中的套內(nèi)樓梯應按自然層數(shù)的使用面積總和計入套內(nèi)使用面積；3煙囪、通風道、管井等均不應計入套內(nèi)使用面積；4套內(nèi)使用面積應按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸計算；有復合保溫層時，應按復合保溫

7、層表面尺寸計算；5利用坡屋頂內(nèi)的空間時，屋面板下表面與樓板地面的凈高低于1.2m的空間不應計算使用面積，凈高在1.2m~2.1m的空間應按12計算使用面積，凈高超過2.1m的空間應全部計入套內(nèi)使用面積；坡屋頂無結(jié)構(gòu)頂層樓板，不能利用坡屋頂空間時不應計算其使用面積；6坡屋頂內(nèi)的使用面積應列入套內(nèi)使用面積中。4.0.4總建筑面積計算，應符合下列規(guī)定：1應按全樓各層外墻結(jié)構(gòu)外表面及柱外沿所圍合的水平投影面積之和求出住宅樓建筑面積，當外墻設(shè)外保

8、溫層時，應按保溫層外表面計算；2應以全樓總套內(nèi)使用面積除以住宅樓建筑面積得出計算比值；3套型總建筑面積應等于套內(nèi)使用面積除以計算比值所得面積，加上套型陽臺面積。4.0.5住宅樓的層數(shù)計算應符合下列規(guī)定：1當住宅樓的所有樓層的層高不大于3m時，層數(shù)應按自然層數(shù)計；2當住宅和其他功能空間處于同一建筑物內(nèi)時，應將住宅部分的層數(shù)與其他功能空間的層數(shù)疊加計算建筑層數(shù)。當建筑中有一層或若干層的層高大于3m時，應對大于3m的所有樓層按其高度總和除以3