產(chǎn)業(yè)園區(qū)“成都東郊記憶產(chǎn)業(yè)園”規(guī)劃設(shè)計(jì)解析

1、項(xiàng)目名稱：成都東郊記憶項(xiàng)目地點(diǎn)：成都二環(huán)路東二段外側(cè)占地面積：131738平方米建筑面積：199517平方米設(shè)計(jì)時間：2008年6月—2008年10月竣工時間：2009年8月運(yùn)營時間：2010年12月設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)：家琨建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所成都東郊記憶規(guī)劃設(shè)計(jì)解析CreativeIndustrialClusterAnalysisonCompositeMasterPlanningDesigningBehavi成都東郊，曾有輝煌歷史的老工業(yè)區(qū)，目前為西

2、南規(guī)劃面積最大的創(chuàng)意園區(qū)，工業(yè)遺址被完整保留，又以全新的理念、厚重的歷史架構(gòu)與濃郁的時代氣象，變身為國內(nèi)首家以音樂產(chǎn)業(yè)為主題的聚集區(qū)，并榮獲“國家AAAA旅游景區(qū)”稱號。創(chuàng)意園區(qū)——復(fù)合規(guī)劃設(shè)計(jì)行為解析CreativeIndustrialCluster—AnalysisonCompositeMasterPlanningDesigningBehavi1.整體構(gòu)思成都活躍的文化娛樂活動、成熟的音樂產(chǎn)業(yè)環(huán)境為成都東郊記憶創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園提供了堅(jiān)實(shí)的

3、市場支持。成都東郊記憶規(guī)劃目標(biāo)為：音樂主題，時尚街區(qū)，全國一流，國際水平。根據(jù)東區(qū)音樂公園的目標(biāo)，規(guī)劃的定位相應(yīng)定義為“工業(yè)文明，現(xiàn)代遺產(chǎn)；音樂文化，時尚元素；開放街區(qū)，城市名片；面向未來，持續(xù)發(fā)展?！痹谝?guī)劃中制定了必須遵循的總則：“保留為主，新舊協(xié)調(diào)，品質(zhì)至上，創(chuàng)意時尚，注重現(xiàn)實(shí)，多樣呈現(xiàn)。”業(yè)態(tài)分區(qū)示意圖經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)用地面積：約13.17萬平方米總建筑面積：約20.0萬平方米二、構(gòu)思與策劃成都東郊記憶規(guī)劃設(shè)計(jì)解析多功能會議中心品店廊

4、東區(qū)小劇場品牌餐飲康體中心CHANNEL.V中國區(qū)產(chǎn)品研發(fā)中心博物館會所東區(qū)音樂文化主題酒店東區(qū)會所二期二期二期二期東區(qū)酒吧工場東區(qū)星工廠音響集市演藝中心成都舞臺成都東區(qū)當(dāng)代藝術(shù)部落品牌餐飲夢工廠IDC機(jī)房地下車庫中國無線音樂商務(wù)中心總體規(guī)劃設(shè)計(jì)鳥瞰圖1.空間布局公共綠地保留建筑新建建筑地下車庫出口地下車庫出入等候區(qū)地下車庫入口地下車庫入口地下車庫入口地下車庫入口出租車?？空境鲎廛囃？空竟卉囃？空径诙诙诠簿G地保留建筑新建建筑三

5、、規(guī)劃方案2.業(yè)態(tài)策劃成都東郊記憶是以音樂產(chǎn)業(yè)為核心集聚相關(guān)視覺藝術(shù)、表演藝術(shù)等藝術(shù)門類，并建設(shè)相關(guān)的配套服務(wù)設(shè)施。以營造功能設(shè)施服務(wù)完善的綜合服務(wù)體系，創(chuàng)建一流的音樂創(chuàng)意園區(qū)。經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：用地面積（未含建設(shè)南支路以西地塊及學(xué)校地塊，用地東端二類住宅地塊）總建筑面積保留建筑新建建筑建筑基底面積容積率建筑密度綠地率131738平方米99517平方米地上建筑面積：176031平方米地下建筑面積：23486平方米131914平方米其中：地上