鄭州市舊城改造管理辦法(印發(fā)稿)

1、1鄭州市舊城改造管理辦法鄭州市舊城改造管理辦法（試行）（試行）第一章總則一一一為加快我市舊城改造步伐，優(yōu)化人居環(huán)境，提升城市品位，根據有關法律、法規(guī)和相關規(guī)定，結合我市實際情況，制定本辦法。一一一本辦法所稱舊城改造，是指對城市中心城區(qū)建成區(qū)范圍內的國有土地上，存在房屋結構不合理、安全隱患大、基礎設施不完善等情況的商業(yè)或生活區(qū)域進行綜合改造的行為。對省、市重點工程、整街坊為單元改造涉及的舊城區(qū)域，優(yōu)先實施改造。一一一舊城改造堅持實事求是、

2、以人為本、政府主導、規(guī)劃引領、交通優(yōu)先、生態(tài)宜居、產業(yè)支撐、完善功能、提升形象、改善民生的原則，切實維護被征收人的合法權益。一一一鄭州市城中村（舊城）改造工作辦公室（以下簡稱市城改辦）負責我市舊城改造管理工作。市發(fā)展改革、財政、規(guī)劃、國土資源、建設、住房保障、園林、土地儲備、房屋征收等相關部門按照各自職責，共同做好舊城改造工作。一一一各區(qū)人民政府（以下簡稱區(qū)政府）負責本轄區(qū)的舊城改造工作，各區(qū)政府相應的舊城改造工作管理機構，具體負責本轄

3、區(qū)的舊城改造工作，業(yè)務上接受市城改辦的指導。各區(qū)政府委托的市、區(qū)屬國有全資（控股）公司負責本轄區(qū)3建設規(guī)劃，編制年度改造計劃，經市政府批準后實施。一一一一舊城改造項目作出征收決定前，征收補償方案應由市房屋征收部門審核，并報市政府備案。一一一一舊城改造項目納入區(qū)級國民經濟和社會發(fā)展年度計劃后，由區(qū)政府對改造范圍內的房屋依法征收。被征收人可以選擇房屋產權調換或貨幣安置的形式。被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，做出房屋征收決定的區(qū)政府

4、應當提供改建地段或就近地段的房屋。一一一一房屋征收與補償工作，由區(qū)房屋征收部門組織實施。房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。一一一一舊城改造項目征收完成后，區(qū)政府負責編制改造方案，經市城改辦會同相關部門初審，報市政府審批。一一一一舊城改造項目建筑物及附屬物拆除完畢、辦理完土地和房產注銷登記手續(xù)后，區(qū)房屋征收部門向市土地儲備部門申請儲備。市土地儲備部門根據改造方案，擬定舊城改造用地儲備方案，報市政府批準后，