民宿產業(yè)發(fā)展調研報告

1、民宿產業(yè)發(fā)展調研報告民宿產業(yè)發(fā)展調研報告鄉(xiāng)村民宿是利用農村住房為游客提供以住宿服務為主，并綜合民俗活動、農業(yè)體驗、休閑娛樂、健身養(yǎng)老等內容的一種農家樂休閑旅游新業(yè)態(tài)，是鄉(xiāng)村旅游的重要業(yè)態(tài)。以下是小編整理的民宿產業(yè)發(fā)展調研報告，希望能夠幫助到大家！近年來，省、市、區(qū)先后對發(fā)展鄉(xiāng)村旅游作出了一系列部署，并把發(fā)展鄉(xiāng)村休閑旅游經濟放在更為突出的位置，鄉(xiāng)村民宿經濟迎來前所未有的發(fā)展機遇。我區(qū)作為寧波市最大的中心城區(qū)，北山南水，城鄉(xiāng)兼具，自然豐富、

2、生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。依托自身比較優(yōu)勢，搶抓機遇，大力發(fā)展鄉(xiāng)村民宿經濟，不僅對加快我區(qū)中西部農村地區(qū)發(fā)展、提高農民收入、延伸鄉(xiāng)村旅游產業(yè)鏈具有重要意義，也是我區(qū)推進新型城市化、建設休閑江北的具體舉措。因此，我區(qū)應該大力發(fā)展鄉(xiāng)村民宿經濟。我們根據近期的實地調研走訪，就此提些建議和意見，供參考。一、現(xiàn)狀與問題目前，我區(qū)鄉(xiāng)村民宿尚處于起步階段，零星分布在洪塘街道的鞍山村、慈城鎮(zhèn)的毛岙、五星、三勤村等地，稱得上民宿的經營實體不足10家。如毛岙村現(xiàn)有民宿

3、2家，23間標房，收費標準約為100元天，每家年收入為30萬有政策的制約。由于我區(qū)民宿是由農民自行建造，沒有正規(guī)的施工單位，無法提供竣工驗收報告，按照有關規(guī)定是不能取得消防安全許可證；同時1995年前建造沒有房產證的農房，或有房產證但無環(huán)評報告的民宿都無法取得工商營業(yè)執(zhí)照，開業(yè)后無法向消費者提供正規(guī)發(fā)票，意向開辦民宿的經營業(yè)者對此顧慮較大。二是缺乏民宿經營用房。由于現(xiàn)行政策規(guī)定農村住房高度“一般不得超過2層，最高不得超過8米”，導致大部

4、分農村住房面積限制在200平方米左右，使民宿向產業(yè)化、規(guī)?；l(fā)展受到限制。從毛岙村的調研情況看，除了農戶因工作等原因遷到城鎮(zhèn)后空置的房屋可用于開展民宿經營外，既要滿足農戶自身居住，又要有空余房屋用于民宿經營的農村住房幾乎沒有。三是缺乏資金?，F(xiàn)在民宿經營主要是個體投資為主，自我發(fā)展，財力上不足以完善娛樂、購物、交通、衛(wèi)生等旅游基礎設施，使得區(qū)域規(guī)模效應不明顯。毛岙村有兩家經營狀況較好的民宿經營者，各投入了200多萬元用于農房改建、翻修，已