合作建設(shè)合同書

1、中國國際新聞中心中國國際新聞中心合作建設(shè)合同書合作建設(shè)合同書(內(nèi)文共22頁)甲方：中國圖片社甲方：中國圖片社法定代表人：陳法定代表人：陳磊乙方：北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司乙方：北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司法定代表人：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就合作開發(fā)建設(shè)“中國國際新聞中心”項(xiàng)目達(dá)成一致，特此訂立如下合同條款，以資共同信守。第一章第一章項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況第一條第一條

2、項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱合作建設(shè)的項(xiàng)目名稱為“中國國際新聞中心”，包括主樓及配樓，以下簡稱項(xiàng)目。第二條第二條項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)東至宣武門外大街，南至上斜街規(guī)劃路永中、延伸至西河沿街13號(hào)院西至西河沿街13號(hào)院，北至中國圖片社北墻。四至的位置以規(guī)劃部門批準(zhǔn)的紅線圖為準(zhǔn)。7.17.1甲方以提供約8，800平方米土地使用權(quán)和地上1.4萬平方米辦公樓、廠房等建筑（價(jià)值約1.5億元人民幣）作為合作條件。7.27.2乙方以承擔(dān)本項(xiàng)目的全部土地出讓金（甲方將向

3、北京市政府申請(qǐng)免交甲方分得面積部分所對(duì)應(yīng)的土地出讓金，如果甲方的申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，須交納甲方分得面積部分所對(duì)應(yīng)的土地出讓金，則該部分土地出讓金由甲方自行承擔(dān)）、承擔(dān)辦理土地出讓手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用及提供項(xiàng)目全部建設(shè)資金（含項(xiàng)目主樓和配樓地上地下的全部建筑、設(shè)備安裝和裝修費(fèi)用、與本項(xiàng)目有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)等等，下同）作為合作條件，乙方提供的建設(shè)資金如有利息支出，也應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。如果乙方為盡快推進(jìn)項(xiàng)目而為甲方先行墊付甲方分得面積部分所對(duì)應(yīng)的土地出讓金，

4、甲方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)將乙方為甲方墊付的土地出讓金一次性支付給乙方。在乙方投入項(xiàng)目公司用于項(xiàng)目建設(shè)的資金（不包括乙方應(yīng)承擔(dān)的土地出讓金、土地出讓金的滯納金及土地出讓相關(guān)費(fèi)用、乙方依照本合同約定支付給甲方的保證金、各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)及租房周轉(zhuǎn)金，及乙方以其在項(xiàng)目公司中的股權(quán)或權(quán)益抵押、質(zhì)押擔(dān)保融入的資金和以項(xiàng)目公司名義融入的資金及由項(xiàng)目公司擔(dān)保融入的資金）超過3.5億元以后，乙方才可以在征得甲方書面同意后，以乙方在項(xiàng)目公司中的股權(quán)或權(quán)益擔(dān)保融資，或者在