豪生海怡酒店公寓委托管理協(xié)議

1、豪生海怡酒店公寓委托管理協(xié)議 豪生海怡酒店公寓委托管理協(xié)議委 托 方： （以下簡稱甲方）受委托方：上海豪生酒店管理有限公司 （以下簡稱乙方）標(biāo) 的 物：豪生海怡酒店公寓（暫用名）經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方為甲方位于_______號的豪生海怡酒店公寓(以下簡稱酒店公寓)提供前期技術(shù)服務(wù)、規(guī)劃布局及后期的委托管理達成協(xié)議，乙方同意使用 CENDANTHO

2、 旗下WARD JOHNSON 商標(biāo)并運用其經(jīng)驗但相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營和管理該酒店公寓。酒店公寓的全權(quán)委托合同及小業(yè)主物業(yè)委托代理合同的確認(rèn)將在三十日內(nèi)完成。一、協(xié)議內(nèi)容1、 酒店公寓為純投資產(chǎn)權(quán)式酒店公寓，委托乙方全權(quán)經(jīng)營管理。2、 酒店公寓的裝飾、設(shè)備及風(fēng)格符合乙方的標(biāo)準(zhǔn)。3、 未售出的公寓由甲方為大業(yè)主一并委托乙方管理。4、乙方同意甲方在本標(biāo)的物的對外銷售、經(jīng)營中可以使用 CENDANTHO 旗下 WARD JOHNSON 商標(biāo)、LOG

3、O 以對這一品牌的善意宣傳。5、酒店公寓委托經(jīng)營管理的前三年，甲方承諾小業(yè)主每年的回報率設(shè)定為甲方銷售基本準(zhǔn)房價的 8％.乙方應(yīng)盡最大能力配合甲方完成此指標(biāo),超過部分由甲、乙雙方按 80％：20％的比例分成。 （甲方銷售準(zhǔn)基本房價附后）6、酒店公寓分類（層）租賃定價的預(yù)測由乙方提供。二、協(xié)議費用1、豪生國際酒店品牌、加盟費：美圓一拾萬元整。本協(xié)議簽定后 7 日內(nèi)，即 2003 年____月____日前支付。 （美圓按當(dāng)日匯率比價折合人民

4、幣支付。 ）2、基本管理費：為肄業(yè)總收入的 3％，于每月月結(jié)后支付。3、獎勵管理費：酒店公寓委托經(jīng)營管理的第四年至第十年，當(dāng)年回報率達到 6％以上時，超過部分的 20％作為獎勵管理費，于每月月結(jié)后支付。4、中央訂房費：經(jīng)過豪生訂房系統(tǒng)所產(chǎn)生的客房收入的 10％作為中央訂房費。七、仲裁如甲方和乙方之間發(fā)生任何有關(guān)協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改或終止的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，經(jīng)雙方同意可把爭議提交上海國際經(jīng)濟貿(mào)易仲

5、裁委員會仲裁。在爭議未獲解決前，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的規(guī)定。協(xié)議執(zhí)行以仲裁結(jié)果為依據(jù)，仲裁結(jié)果為最終結(jié)果。所發(fā)生仲裁費用由責(zé)任方負擔(dān)。八、其他1、 本協(xié)議為中文本，一式五份，由甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)兩份。2、對協(xié)議內(nèi)容做出的任何修改和補充應(yīng)為書面形式，由雙方授權(quán)代表簽字后成為協(xié)議不可分割的部分。3、任何與協(xié)議相關(guān)但未在協(xié)議中明確規(guī)定的事項將由雙方友好協(xié)商并達成協(xié)議予以解決。雙方同意竟不定期召開項目聯(lián)絡(luò)（協(xié)調(diào)）會議，討論項目的具體計劃、

6、安排等相關(guān)事宜。會議的具體形式由雙方另行協(xié)調(diào)。甲方簽字： 乙方簽字：法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________職務(wù)：________________________ 職務(wù)：________________________簽字日期：