儋州市農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施及土地開發(fā)整理項目可行性研究報告

1、1儋州市農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施及土地開發(fā)整 儋州市農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施及土地開發(fā)整理項目 理項目第一章 第一章 總 論1. 1 項目名稱 項目名稱儋州市農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施及土地開發(fā)整理項目1.2 項目建設(shè)單位簡介 項目建設(shè)單位簡介單位名稱：儋州城市建設(shè)投資有限公司項目建設(shè)單位儋州市城市建設(shè)投資有限公司是經(jīng)儋州市委市政府批準，由市政府直接發(fā)起，按國有獨資公司形式，于 2003 年 8月 12 日正式組建儋州市城市建設(shè)投資有限公司，注冊資金 5000 萬元。公

2、司隸屬于市政府及市城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)和土地儲備管理委員會并直接對其負責。公司職責：一、負責向銀行申請貸款，是政府對外融資的平臺；二、負責償還銀行貸款；三、負責政府項目的規(guī)劃、設(shè)計和預算；四、負責政府項目的建設(shè)及土地開發(fā)。公司機構(gòu)及人員：公司設(shè)立董事會、監(jiān)事會，實行董事長領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制（董事長由副市長兼任） 。內(nèi)設(shè)投融資部、工程監(jiān)管部、市場開發(fā)部、財務(wù)部和綜合部，職工 25 人，大學以上學歷占比 56%。3項目建設(shè)內(nèi)容為 20000 畝農(nóng)

3、用地田間基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及土地平整；濱海大道道路及其配套工程（給排水工程、道路照明以及道路綠化工程等）建設(shè)；2000 畝（濱海新區(qū) 1500 畝、那大周邊農(nóng)村 500畝）農(nóng)村土地開發(fā)整理配套工程建設(shè)。1.6 投資估算與資金籌措 投資估算與資金籌措建設(shè)投資總額為人民幣 64963.08 萬元，其中工程費用 44515.06萬元，工程其它費用 14666.73 萬元，預備費用 2959.09 萬元，建設(shè)期利息 2999.10 萬元。項目總投資為

4、人民幣 64963.08 萬元中：申請農(nóng)業(yè)開發(fā)銀行50000 萬元，建設(shè)單位自籌資金 14963.08 萬元。1.7 結(jié)論與建議 結(jié)論與建議1.7.1 1.7.1 結(jié)論 結(jié)論本項目建設(shè)符合《儋州市城市總體規(guī)劃》 （2002 版） 、 《洋浦開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃》 （2005 版） 、 《儋州市濱海新區(qū)核心區(qū)（白馬井鎮(zhèn)南片區(qū)）控制性詳細規(guī)劃》 （2007 版） 、 《儋州市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》相關(guān)要求；從項目工程技術(shù)方案角度