物業(yè)投標書范本

1、一、投 標 函 致：×××小區(qū)業(yè)主委員會： 根據(jù)貴區(qū)日前發(fā)布的招標公告，現(xiàn)決定參加“×××小區(qū)物業(yè)管理”項目的競標，并作出如下法律承諾： 1、嚴格遵守《中華人民共和國合同法》和《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的一切規(guī)定，履行相關義務。 2、受法定代表人 授權 全權處理與本次投標項目有關的事務。 3、投標文件的內(nèi)容真實可*。如果中標，本投標文件即成為中標合同必然的附屬法律文件。 4、同

2、意提供招標人所要求的其他資料。 5、招標人無義務必須接受或有權拒絕我們的投標。 6、所有有關本次投標的聯(lián)絡請函、電下列地址： 地址： 郵編電話： 傳真 法定代表人（簽字或蓋章）： 投標人全稱： （投標單位公章） 年 月 日 第二章 ×××小區(qū)物業(yè)概況 ×××小區(qū)住宅部分面積約為 21000 平方米，共 4 棟 252 套單元房；公共部分面 積約為 1000 平方米，有一個自行車

3、棚和一個值 班室。樓樓之間獨立成為封閉小院，與周邊圍墻組成一個封閉式的小區(qū)，由一個大門出入。小區(qū)原由青城物 業(yè)公司托管，后由業(yè)主委員會 負責日常衛(wèi)生等部分物業(yè)服務工作。 第三章 ×××小區(qū)物業(yè)管理服務方案 根據(jù)×××小區(qū)的實際情況，并貫徹×××物業(yè)公司“盡心服務，超值服務”的服務宗旨，我公司擬將物業(yè)服務重點放在環(huán)境管理、衛(wèi)生 綠化、.安全保衛(wèi).設施

4、維修. 文化建設五個方面。 第一節(jié) 環(huán)境管理 （五）張貼警示牌，倡導文明新風。 第三節(jié) 小區(qū)的安全保衛(wèi) 小區(qū)住戶以科大、省教院教師為主，文化層次較高，素質(zhì)較好，故安全保衛(wèi)工作除消防安全外，我們將以“人防為主，技防為輔”的方式 重點對外安全的保衛(wèi)，具體做到以下幾點： （一）整體排查，清除消防安全隱患； 我們將按國家消防標準對各住宅樓的消防設施進行排查，配齊所需的消防器材，培訓消防員，消除消防隱患。 （二）實行封閉式管理， 24 小時保安值

5、班、巡邏，保障住戶安全； 我們將南北兩個鐵門按實際情況定時開關,以中間的大門為主出入口，保安盡快熟悉住戶，對進出的外來人員，嚴格實行登記制度，禁止 無關人員入內(nèi)，大力加強夜間巡查力度，保障業(yè)主人身、財產(chǎn)安全。 （三） 報警電話，為隨時處理緊急情況做好準備。 “急住戶之所急，想住戶之所想”，設立報警電話，對于突發(fā)的各種事件，制定突發(fā)事件應急處理程序，保證突發(fā)事件的及時解決。 第四節(jié) 設施的維修管理 小區(qū)的公共設施，極大地方便了住戶生活。為

6、解決住戶的后顧之憂，我們將做到以下幾點： （一） 對于公共設施進行全面檢查； 在正式接管小區(qū)時我們將對公共設施進行檢查、登記，對于損壞的公共設施進行修理，如 1 號、2 號樓的部分防盜門，公共的照明燈等。 （二）配備專業(yè)水電工，制定合理價格，設立保修電話，保證及時維修服務。 我們將和業(yè)主委員會按國家的相關維修規(guī)定，對于住戶水、電等維修項目制定合理的收費標準，配備專業(yè)水電工，在小區(qū)管理處設立一部 便民熱線，在住戶 提出維修要求時，及時完成