大廈空調(diào)機(jī)或新風(fēng)機(jī)組保養(yǎng)操作規(guī)定

1、大廈空調(diào)機(jī)或新風(fēng)機(jī)組保養(yǎng)操作規(guī)定 大廈空調(diào)機(jī)或新風(fēng)機(jī)組保養(yǎng)操作規(guī)定1．目的： 正確操作、檢查空調(diào)及新風(fēng)機(jī)組，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，保證大廈空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行。 2．使用范圍： 適用于大廈所有空調(diào)箱及新風(fēng)機(jī)組。 3．職責(zé) 3．1 工程師應(yīng)對(duì)各機(jī)房設(shè)備參數(shù)及運(yùn)行狀況有詳細(xì)了解。設(shè)備工程師負(fù)責(zé)制定保養(yǎng)并監(jiān)督計(jì)劃的實(shí)施。對(duì)于壞損設(shè)備安排維修或更換。 3．2 維修人員應(yīng)對(duì)各空調(diào)配箱、新風(fēng)機(jī)組的位置、用繁體字、功能、操作及設(shè)計(jì)參數(shù)有較詳細(xì)的了解。維修工負(fù)

2、責(zé)操作、維修、保養(yǎng)工作的具體實(shí)施。 4．工作程序： 4．1 操作規(guī)程 4．1．1 準(zhǔn)備 4．1．1．1 首先將室內(nèi)（機(jī)房）打掃清潔，然后將空氣過(guò)濾器框架、表冷器表面、加濕器噴嘴、風(fēng)機(jī)內(nèi)部清掃干凈，過(guò)濾器清洗干凈，風(fēng)閥清洗干凈。清掃機(jī)房各回風(fēng)口。 4．1．1．2 保證風(fēng)閥調(diào)節(jié)靈活，并能固定。 4．1．1．3 檢查并保證機(jī)房地漏暢通。 4．2．3 對(duì)于巡查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，能處理的要及時(shí)處理，不能立即處理的應(yīng)采取臨時(shí)措施并上報(bào)，必要時(shí)應(yīng)停止設(shè)備

3、的運(yùn)行。 4．2．4 巡視要認(rèn)真做好記錄，填寫《空調(diào)機(jī)房巡視記錄卡》 。 4．3 維護(hù)保養(yǎng) 4．3．1 保養(yǎng)前的準(zhǔn)備工作 4．3．1．1 熟悉保養(yǎng)計(jì)劃，準(zhǔn)備好保養(yǎng)工作需要的工具和材料。 4．3．1．2 將機(jī)組配電箱控制開(kāi)關(guān)置于停止位置并確定機(jī)組電源已斷開(kāi)。 4．3．2 軸承的保養(yǎng) 4．3．2．1 機(jī)組每運(yùn)行 1000~1200 小時(shí)必須對(duì)風(fēng)機(jī)的軸承進(jìn)行加油保養(yǎng)。 4．3．2．2 空調(diào)機(jī)及風(fēng)機(jī)應(yīng)使用廠家指定型號(hào)標(biāo)準(zhǔn)的黃油，防止損壞機(jī)組軸承