敬老院承包經(jīng)營合同

1、XXXXXXXXX XXXXXXXXX“公建民營” “公建民營”托管經(jīng)營 托管經(jīng)營合同 合同甲方: 乙方: 甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方現(xiàn)將位于 XXXXXXXXX 的“XXXXXXXX”的經(jīng)營管理權在本合同期限內交給乙方經(jīng)營，特訂立本合同。 第一條 第一條 乙方托管經(jīng)營期限為 10 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。托管費 元/年，乙方向甲方按半年交納托管費，每年 月和 月乙方向甲方交納下半

2、年管理費。為防止廣陽鎮(zhèn)敬老院在經(jīng)營服務過程中出現(xiàn)意外事故，乙方應自簽訂合同之日起三日內一次性向甲方繳納履約保證金人民幣 5 萬元。第二條 第二條 在托管經(jīng)營期內，乙方必須在敬老院的法定業(yè)務范圍內從事經(jīng)營活動。第三條 第三條 在托管經(jīng)營期內，乙方獨立核算，依法納稅，自主經(jīng)營，自負盈虧，財政、稅收渠道不變。在托管經(jīng)營期內，乙方負責甲方物業(yè)的完好，及時修繕，加強管護，并自行承擔修繕、管護費用；在物業(yè)出現(xiàn)結構性問題，需要大修時，由雙方按責任

3、區(qū)分協(xié)商解決大修費用。第四條 第四條 乙方對甲方轄區(qū)五保、三無供養(yǎng)老人優(yōu)先入住，（三4、管理費的調整：托管費合同期內零增長。5、托管合同期內，由乙方負責 XXXXXXXX 文件精神，向區(qū)民政局申請敬老院每年的運營補貼；甲方應積極支持，并和乙方共同爭??；運營補貼歸托管方所有。 第六條 第六條 乙方在有效托管經(jīng)營期內，如發(fā)生醫(yī)療責任、員工工資和社會保險等引起的勞動爭議，違反法律法規(guī)所造成的罰款及其它民事糾紛、安全事故，由乙方自行負責，

4、與甲方無關。第七條 第七條在有效經(jīng)營期間，乙方在法定業(yè)務范圍內對本敬老院享有自主、獨立的經(jīng)營權。具體權利如下: 1、有權設立管理組織架構和各部門負責人，組成托管敬老院的領導機構,并報甲方備案,有效經(jīng)營期滿或合同解除后,該領導機構即告解散。所有聘任的管理人員及員工的勞動關系由乙方處置。2、有權決定托管敬老院的內部管理機構設置，依法制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。3、有權根據(jù)實際需要購置新設備和資產(chǎn)，乙方添置的各項設備、家具用具歸乙方