個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文電子版合同范文下載

1、1個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文電子版 個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文電子版,個(gè)人土地使 個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文下載 用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文下載-合同范本 合同范本個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文 合同編號(hào)：_________________ 甲方(轉(zhuǎn)讓人)：______________ 法定住址：_________________ 法定代表人：_________________ 通訊地址：______________ 郵政編碼：_____

2、____________ 電話(huà)：______________ 傳真：______________ 乙方(受讓人)：______________ 法定住址：_________________ 法定代表人：_________________ 通訊地址：______________ 郵政編碼：_________________ 電話(huà)：______________ 傳真：______________ 甲方擁有位于_____________市__

3、___________路占地面積為_(kāi)____________平方米的土 地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng) 友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本合同所指土地及其開(kāi) 發(fā)的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下合同，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。 第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況 1、土地座落位置：_________________ 2、土地使用權(quán)面積：_________________ 3、已批準(zhǔn)的容積率為：___

4、______________ 4、已批準(zhǔn)的建筑面積：_________________(其中：_________________非住宅 _____________平方米，住宅_____________平方米。) 5、土地規(guī)劃用途：_________________ 6、土地使用期限：_________________ 7、土地現(xiàn)狀：_________________ 8、國(guó)有土地使用證號(hào)：_________________ 9、國(guó)有土地

5、使用權(quán)出讓合同書(shū)號(hào)：_________________ 10、地號(hào)：_________________ 第二條其他權(quán)利狀況 1、甲方確認(rèn)本合同所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主 張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵; 2、甲方確認(rèn)為取得本合同所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在3。 第九條轉(zhuǎn)讓的法律狀況 1、甲方轉(zhuǎn)讓本合同所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明 的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方; 2、在

6、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方 承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。 3、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用(包括但不限于政府回 填綠化費(fèi))、債務(wù)、責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不因本合同的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而 轉(zhuǎn)移。 第十條甲方的違約責(zé)任 1、在本合同生效后，甲方單方面解除本合同，或拖延履行本合同應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè) 工作日，視甲方構(gòu)成根本性違

7、約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款 并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。 2、因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本合同所指的土地使用權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方 的原因，致使本合同不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第 1 款規(guī)定向乙方承擔(dān) 責(zé)任。 3、甲方遲延履行本合同的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分 之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。 4、因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項(xiàng)目的開(kāi)展，乙方 有

8、權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。 第十一條乙方的違約責(zé)任 1、在本合同生效后，乙方單方面解除本合同，應(yīng)按本合同總價(jià)款的_____________%賠 償甲方的經(jīng)濟(jì)損失; 2、乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬(wàn)分之_____________支付違約金 給甲方，逾期三十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按本合同總價(jià)款的 _____________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。 3、出現(xiàn)上述情況造成

9、本合同終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以 及后續(xù)開(kāi)發(fā)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方。 第十二條聲明及保證 甲方： 1、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。 2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_____________)均已辦妥并合法有效。 3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì) 甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 4、甲方確

10、認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵 押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。 5、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表 人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。 乙方： 1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_____________)均已辦妥并合法有效。 3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管