2019年施工單位維修工程年終工作總結

1、施工單位維修工程年終工作總結 施工單位維修工程年終工作總結本人查閱了大量的國家建筑工程施工規(guī)范，虛心向理論知識豐 富的項目技術負責人學習，向有經(jīng)驗的施工員請教，仔細研讀施工圖 紙，結合施工實際，本人對建筑工程施工有了進一步的認識，也積累 了不少的經(jīng)驗。如下是給大家整理的施工單位維修工程年終工作總結， 希望對大家有所作用。XX年是簡單而不平凡的一年，物業(yè)服務行業(yè)面臨很多嚴峻的挑 戰(zhàn)，經(jīng)濟效益也不如往年景氣，市場競爭也比較激烈，因此工程維修

2、 也有了更高的要求。為了適應市場要求，我們在今年不斷提高工程維 修技能，美蘭金邸整體工作績效，專業(yè)技能，服務態(tài)度，制度規(guī)章及 外圍單位管理等方面有了逐步明顯提升。為了總結經(jīng)驗，尋找差距， 規(guī)劃前景，促成XX年工作再上一個新的臺階，現(xiàn)將XX年工作總結如 下：一，主要工作匯報：1，疊加區(qū)域公共樓道照明開關改聲控和觸摸延時開關；今年第一季度主要對疊加公共樓道照明設施開關進行更換改裝， 將總進戶門進門口和樓道拐彎口換成聲控延時開關，業(yè)主家門口換

3、成 觸摸延時開關，在也不會發(fā)生業(yè)主到家忘了關燈，促使燈泡燈頭燒壞 的現(xiàn)象發(fā)生，也達到了節(jié)能的效果。2獨棟弱點問題查找和恢復監(jiān)督工作由于獨棟別墅違章改建導致弱點系統(tǒng)全部癱瘓，43戶線路全部 斷，24戶主線斷，報警電源壞1只，解碼器壞4只，系統(tǒng)隔離器壞6 只，該問題真在協(xié)調之中，尋找積極可行的辦法。另在今年 梅雨季節(jié)來臨時給三組團安裝了一臺380v水泵，由于先前沒有380v 電源可供，我們克服人員少，時間緊的情況下，開路面槽，挖溝埋管，

4、穿線，固定，終于趕在暴雨來臨時安裝好，確保了今年防洪工作圓滿 順利的完成，在今年11.5火災日的第二天我們就對小區(qū)所有的消防 設施進行檢查，檢查時發(fā)現(xiàn)的問題還是比較多的，有點是平時有點疏 忽沒注意到，比如電梯基坑油杯油溢出來，沒有及時清理，如果有什 么煙頭掉下基坑，這也是火災事故的苗頭，我們及時組織電梯保養(yǎng)人 員給予清理并督促以后發(fā)現(xiàn)滿時及時做好清理工作，另外疊加樓道消 防滅火器20只壓力已經(jīng)不夠，另外服務中心也需要增加一箱滅火器， 該

5、問題已經(jīng)向余經(jīng)理做了匯報。還特別向幾個外圍單位強調做好消防 工作，對所管轄的電器設備做好絕緣測試，線頭螺絲緊固工作，這個 月主要對幾個組團河道的潛水泵進行絕緣檢測工作和所有上水管，各 類閥門，水泵，做好防凍工作。4，日常設備維護保養(yǎng)情況目前小區(qū)設備保養(yǎng)情況總體還是比較到位的，所有的設備按照 設備保養(yǎng)說明書進行保養(yǎng)，目前都處于良好的工作狀態(tài)。二，本年度工作遺留問題1，小區(qū)羅芬路美蘭湖路圍墻XX千多平方刷油漆保養(yǎng)問題，由 于該處圍墻比較超高