河南省義馬市xx土地一級開發(fā)項目的成本分析.pdf

1、隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展及國家城鎮(zhèn)化的全面拉開，土地作為一個城市發(fā)展的重要資源，在經(jīng)濟發(fā)展進程中起著不可替代的重要作用，土地一級開發(fā)工作對城市發(fā)展的重要性自然也就不言而喻了。所以，做好土地一級開發(fā)的成本分析，探討成本分析的存在問題及解決對策對城市發(fā)展、社會和諧、民生穩(wěn)定等都有著極其重要的作用與意義。
　　本文通過對土地一級開發(fā)的深入研究，詳細分析了土地一級開發(fā)的成本情況。以河南省義馬市為例，對義馬市市區(qū)某涉農(nóng)辦事處城市建設(shè)發(fā)展服務(wù)中

2、心2013--2015年的37個土地一級開發(fā)項目的實際工作情況進行研究，從中特意選取了位于市區(qū)黃金地段涉及面最廣、涵蓋工作環(huán)節(jié)最多、最能體現(xiàn)成本情況的義馬市xx土地一級開發(fā)項目為研究案例。從土地一級開發(fā)成本相關(guān)理論出發(fā)，運用了文獻研究法、訪談法、案例分析法、德爾菲法、統(tǒng)計分析法等多種研究方法，闡述了土地一級開發(fā)的研究背景、研究意義、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀、研究思路、研究方法等。通過實地調(diào)研的方式概述了義馬市目前的土地一級開發(fā)現(xiàn)狀，重點分析了義馬

3、市xx土地一級開發(fā)項目的成本情況，發(fā)現(xiàn)了該項目在實際工作進程中存在的主要問題：與土地一級開發(fā)成本相關(guān)的經(jīng)濟政策和法律法規(guī)有待完善，項目資金問題有待改善，項目成本管理工作需改進，項目成本的行政執(zhí)行力和監(jiān)管機制有待加強與完善。分析了每個存在問題的產(chǎn)生原因，并從多方面針對性的提出了解決對策及未來調(diào)整、完善的方向：完善與土地一級開發(fā)成本相關(guān)的經(jīng)濟政策和法律法規(guī)，改善項目資金問題，改進項目成本管理工作，加強成本的行政執(zhí)行和監(jiān)管機制建設(shè)。探討了項目