東營市土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)研究.pdf

1、信息技術(shù)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展相結(jié)合產(chǎn)生了網(wǎng)上交易。從整個社會環(huán)境來看，淘寶、京東等網(wǎng)上交易平臺日趨成熟，“網(wǎng)購”已經(jīng)成為潮流并頗具規(guī)模。如果“網(wǎng)購”的趨勢和信息技術(shù)的發(fā)展會潛移默化中影響著人們的生活習(xí)慣，那么其勢必也影響著人們之間的各種關(guān)系，導(dǎo)致新的社會需求，從而引發(fā)政府部門對行政管理的思考。由此，作為行政管理中的分支，土地的“網(wǎng)購”也勢在必行，土地使用權(quán)網(wǎng)上交易也就順勢而生。土地使用權(quán)網(wǎng)上交易具有優(yōu)化土地資源配置、提高出讓工作效率、有效減少腐敗

2、行為等方面的優(yōu)勢，對我國土地使用權(quán)交易市場的發(fā)展和出讓制度的改革創(chuàng)新具有重要意義。
　　作為土地使用權(quán)網(wǎng)上交易的平臺，土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)的建設(shè)是一個最主要的問題。近年來，不少地方在土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)建設(shè)方面做了試點(diǎn)探索工作，取得了明顯成效，但也由于缺少國家性的建設(shè)規(guī)范指導(dǎo)而存在著理論早熟與實(shí)踐滯后的問題。
　　本文以東營市土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)為研究對象，基于真實(shí)材料及系統(tǒng)產(chǎn)生數(shù)據(jù)，對系統(tǒng)的建設(shè)過程、運(yùn)行狀況、存在問

3、題、完善建議等進(jìn)行闡述和分析，旨在準(zhǔn)確了解東營市土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)的全面情況，發(fā)現(xiàn)深層次的問題，并據(jù)此提出具有可操作性的建議參考，對全國范圍內(nèi)土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)的建設(shè)和完善具有一定的理論及現(xiàn)實(shí)指導(dǎo)意義。論文采用文獻(xiàn)研究和案例分析的方法，通過了解國內(nèi)外在該領(lǐng)域已取得的學(xué)術(shù)研究進(jìn)展，拓展思路，明確了本文研究的切入點(diǎn);隨之以東營市土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)為主案例，并引入福建省、江西省、撫順市、湘潭市等土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)實(shí)例，從系統(tǒng)設(shè)