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文檔簡介
1、限購令是國家為了遏制房價上漲和抑制過熱的房地產投機活動,接連出臺的多種房地產市場宏觀調控措施,涉及土地、信貸、稅收、戶籍等多方面。限購令的出臺無疑對各地房地產交易產生了巨大影響,其中就包括隨之產生的許多商品房買賣合同糾紛。由于司法實踐中,我國對限購令的法律性質及其法律適用爭議頗多,造成了同案不同判,判決結果多元化的局面,極易引發(fā)社會矛盾。
研究限購令對商品房買賣合同的影響,一方面可以填補理論層面的漏洞,完善公共政策與合同效力關
2、系的理論研究;另一方面,在實定法的前提下,為如何妥當運用現行法律規(guī)則與裁判規(guī)則,協調合同自由與公共政策提供裁判思路,進而為房地產市場發(fā)展提供司法保障。
全文除了引言和結論外共分為五個部分。引言主要介紹限購令的概念、出臺背景、政策走勢及國內外研究現狀。第一部分到第五部分為論文主體部分,靈活運用案例分析的方法,通過典型案例來發(fā)現問題、分析問題、解決問題。第一部分從限購令的法律性質與法律困境出發(fā),強調限購令不宜直接作為認定合同是否有
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