既有建筑節(jié)能改造決策優(yōu)化及效益分析——以重慶某圖書館改造工程為例.pdf

1、既有建筑節(jié)能改造決策優(yōu)化及效益分析——以重慶某圖書館改造工程為例重慶大學碩士學位論文（學術學位）學生姓名：葛從龍指導教師：周滔副教授專業(yè)：管理科學與工程學科門類：工學重慶大學建設管理與房地產學院二O一四年四月重慶大學碩士學位論文中文摘要I摘要隨著中國經濟的快速增長，整個國家的城鎮(zhèn)化水平越來越高，對能源的需求也日益增大。雖然本土的資源儲量十分巨大，但是由于龐大的人口基數(shù)，人均占有量仍在世界平均水平以下，能源消費產生的巨大瓶頸始終對中國的發(fā)

2、展形成制約。通過調查發(fā)現(xiàn)，建筑能耗占全國總能耗的比重十分驚人。而以往的舊建筑往往存在保溫結構較差，建筑氣密性較差，房屋設備能耗較高等等問題，嚴重阻礙了中國的可持續(xù)發(fā)展道路。為了使節(jié)能改造的效益最大化，項目方案的選擇與改造效益的評價具有非常重要的意義。而在建筑節(jié)能改造方案的決策中，包含大量因素，如何科學歸納各種因素對決策的影響，成為改造項目成功與否的關鍵?，F(xiàn)階段既有建筑節(jié)能改造的重點主要突出在建筑的維護結構、建筑的屋面結構以及室內能耗設施

3、，可供選擇的方面有很多，增大了挑選方案的難度，現(xiàn)階段進行節(jié)能改造方案選擇時，大部分采用了拿來主義，直接運用以往成功案例模仿，不夠科學；此外在方案實行的過程中，利用單純的成功案例模仿很難發(fā)現(xiàn)項目中存在的風險和問題，因此需要對傳統(tǒng)的判斷方法做出優(yōu)化。本文從兩個方面著重介紹了項目決策的優(yōu)化方式：其一是運用價值工程決策法，利用模糊數(shù)學原理構建出方案比較評價模型，對不同的項目改造方案做出精確比較；其二是利用經濟評價的原理構建效益綜合評價體系進行效

4、益評價，通過敏感性分析及時發(fā)現(xiàn)項目中存在的風險，研究出各項因子對項目的風險影響程度，指導項目決策者規(guī)避風險，進一步提高既有建筑節(jié)能改造的經濟效益。通過查閱大量文獻資料，總結了節(jié)能改造中需要注意的要點，利用定性的方法確立可評判的因素；再通過建立數(shù)學模型，運用定量的方法精確評價確立因素。文章首先介紹了節(jié)能改造的大背景和國內建筑節(jié)能改造的現(xiàn)狀，提出了運用科學方法評價節(jié)能改造方案的重要意義；其次通過列舉不同地區(qū)與工法的建筑節(jié)能改造技術并介紹了其

5、工法與特點，結合中國不同地區(qū)差異性歸納了住宅建筑節(jié)能技術在不同的氣候條件下與經濟發(fā)展程度下的指導意義，為提出系統(tǒng)的評價方法做出了鋪墊；通過提出價值工程評價法，決策者得以綜合評估各種因素對項目的影響，通過引入模糊數(shù)學理論，確定各因素指標的權重并構建模糊綜合評價模型，精確評估各個因素在項目中占有的比重；最終計算相應價值系數(shù)，從而選擇價值最高的改造方案，使項目獲得最大的收益與最好效果，最后運用經濟財務評價法和敏感性指數(shù)風險評價法對節(jié)能改造效益