基于青島西海岸經(jīng)濟新區(qū)的房地產(chǎn)價格走勢研究.pdf

1、對于中國人來說，房子的價格，關乎到一個家庭的幸福程度，可以說房價的話題在中國是一個社會性的問題，關系到每個人的切身利益。青島西海岸經(jīng)濟區(qū)的房地產(chǎn)價格在2000年之前一直是相對穩(wěn)定，緩慢上升，2007年5月同比增幅躍升至全國第五位，在以后兩年都名列“70個大中城市房價指數(shù)”的前列。由此可見，青島西海岸經(jīng)濟新區(qū)的房地產(chǎn)價格將會出現(xiàn)什么樣的走勢需要一個科學嚴謹?shù)姆治?。本文通過定性分析法和定量分析相結合的方法，在定量分析時，建立合理科學的數(shù)學模

2、型進行分析研究，主要的研究工作如下：
　　(1)用定性分析的方法，分析現(xiàn)階段上海浦東新區(qū)和天津塘沽新區(qū)的房價情況，與青島西海岸經(jīng)濟新區(qū)的現(xiàn)階段房地產(chǎn)價格加以比較，分析青島西海岸經(jīng)濟新區(qū)的房地產(chǎn)價格走勢。
　　(2)分析青島西海岸經(jīng)濟新區(qū)影響房地產(chǎn)價格的因素有哪些，并找到西海岸經(jīng)濟新區(qū)房地產(chǎn)價格影響因素中與其他地區(qū)不同的影響因素。
　　(3)用定量分析的方法，找到青島西海岸經(jīng)濟新區(qū)的房地產(chǎn)價格影響因素與青島西海岸經(jīng)濟新區(qū)