蘇州工業(yè)園區(qū)工業(yè)用地再開發(fā)規(guī)劃管理策略研究.pdf

1、隨著中國城市化進程的加快，城市規(guī)模和建設(shè)用地不斷擴張，土地利用規(guī)模接近極限。在國家土地政策調(diào)控日趨嚴格的背景下，土地緊缺問題愈加嚴重，尤以東部地區(qū)最為明顯。城市經(jīng)濟的高速發(fā)展驅(qū)使城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和土地利用結(jié)構(gòu)不斷調(diào)整，工業(yè)用地的升級改造也隨之成為城市發(fā)展建設(shè)中不可忽略的部分。因此，工業(yè)用地再開發(fā)對提供城市發(fā)展空間、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局、提升產(chǎn)業(yè)層次、提高土地利用效率十分必要。
　　論文對蘇州工業(yè)園區(qū)工業(yè)用地現(xiàn)狀及面臨問題的分析，借鑒國內(nèi)外此類

2、再開發(fā)的理論及經(jīng)驗，結(jié)合園區(qū)再開發(fā)的實踐，在實地調(diào)研、資料整理、系統(tǒng)分析的基礎(chǔ)上提出園區(qū)再開發(fā)的三種模式，并針對不同的模式重點研究其管理策略。
　　首先，對蘇州工業(yè)園區(qū)工業(yè)用地現(xiàn)狀及面臨的問題進行分析，旨在證明再開發(fā)的必要性，并進一步研究影響再開發(fā)的動力機制及阻力因素；其次，以總體規(guī)劃及片區(qū)控規(guī)對區(qū)域發(fā)展的功能定位為指導(dǎo)思想，結(jié)合工業(yè)用地綜合效益評價及其他影響因素，得出園區(qū)工業(yè)用地再開發(fā)區(qū)域范圍，并針對不同區(qū)域提出各自的重點再開發(fā)