北京回遷房項(xiàng)目質(zhì)量管理研究--引入保險(xiǎn)機(jī)制對(duì)控制工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的作用與機(jī)理.pdf

1、隨著全國(guó)城市改造及城市現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，回遷房項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模勢(shì)必進(jìn)一步擴(kuò)大，因工程質(zhì)量而造成的安全問題日益突出。加強(qiáng)回遷房項(xiàng)目質(zhì)量問題分析研究是一項(xiàng)緊迫任務(wù)。本文經(jīng)過查閱大量文獻(xiàn)，采用理論研究、實(shí)證分析等方法，根據(jù)建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理相關(guān)理論，針對(duì)回遷房項(xiàng)目質(zhì)量問題及其管理現(xiàn)狀，通過對(duì)回遷房項(xiàng)目工程內(nèi)在缺陷損害保險(xiǎn)制度的內(nèi)在機(jī)理分析，提出回遷房項(xiàng)目責(zé)任保險(xiǎn)設(shè)計(jì)方案。以北京回遷房項(xiàng)目工程質(zhì)量保險(xiǎn)試點(diǎn)模式為例，對(duì)其質(zhì)量控制激勵(lì)效應(yīng)進(jìn)行了分析，

2、為回遷房項(xiàng)目及同類工程建設(shè)質(zhì)量管理提供借鑒和參考。主要工作及研究結(jié)論如下:
　　1、通過研究回遷房項(xiàng)目工程質(zhì)量責(zé)任保險(xiǎn)的意義及回遷房項(xiàng)目工程質(zhì)量損害保險(xiǎn)制度的內(nèi)在機(jī)理分析，論證了回遷房項(xiàng)目引入工程質(zhì)量責(zé)任保險(xiǎn)的必要性，提出了回遷房項(xiàng)目強(qiáng)制第三方質(zhì)量檢查及回遷房項(xiàng)目責(zé)任保險(xiǎn)的思路及方案。
　　2、以北京回遷房項(xiàng)目工程質(zhì)量保險(xiǎn)試點(diǎn)模式分析為例，提出了質(zhì)量事故的責(zé)任三種保險(xiǎn)方案，并進(jìn)行了各自優(yōu)缺點(diǎn)的分析比較，論證推薦了理賠速度快、

3、并具有質(zhì)量控制激勵(lì)機(jī)制的保險(xiǎn)方案（即方案二）。
　　3、根據(jù)推薦方案，若回遷房項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，在定損后，保險(xiǎn)公司先行賠償，然后界定質(zhì)量責(zé)任。不論施工單位的責(zé)任、監(jiān)理單位的責(zé)任、設(shè)計(jì)單位的責(zé)任或混合責(zé)任的哪一方，保險(xiǎn)公司有權(quán)替代建設(shè)單位向負(fù)有質(zhì)量責(zé)任的參建單位追償。
　　4、推行工程質(zhì)量保險(xiǎn)制度，既保證了回遷居民的合法權(quán)益，又對(duì)各參建方的質(zhì)量管理意識(shí)和水平產(chǎn)生有效的激勵(lì)作用，同時(shí)減少了政府對(duì)回遷項(xiàng)目因出現(xiàn)質(zhì)量問題所承擔(dān)的包攬