基于給排水管道工程的造價(jià)管理研究.pdf

1、伴隨我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)化經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建設(shè)工程的管理水平也隨之逐漸提高。給排水管道工程無(wú)論是在房地產(chǎn)行業(yè)，亦或是市政基礎(chǔ)建設(shè)行業(yè)中都扮演著不可或缺的角色，但在實(shí)際實(shí)踐過(guò)程中，給排水管道工程的重要性容易被參建各方忽視，尤為表現(xiàn)在造價(jià)管理的缺失。因此，如何使給排水管道工程的造價(jià)得到合理控制——減少建設(shè)方的投資、降低施工方的成本、使得企業(yè)利潤(rùn)最大化，進(jìn)而使工程項(xiàng)目取得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，對(duì)提高行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)水平、改善區(qū)域經(jīng)濟(jì)格局、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)

2、健康發(fā)展有著積極的作用。
　　本文結(jié)合作者實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，圍繞給排水管道工程中的造價(jià)管理開展研究與分析，為今后給排水管道工程造價(jià)管理工作提供參考和借鑒。主要研究成果有:
　　1)總結(jié)了目前國(guó)內(nèi)給排水管道工程項(xiàng)目造價(jià)管理現(xiàn)狀及存在問(wèn)題。
　　2)在設(shè)計(jì)階段，運(yùn)用限額設(shè)計(jì)理論對(duì)給排水管道工程設(shè)計(jì)中的管道平面布置、管道施工實(shí)施方案、管道材質(zhì)選擇及土石方工程量的確定進(jìn)行歸納分析，結(jié)合定淮門大街段頻發(fā)給水管爆管實(shí)例、南京市公共衛(wèi)生

3、醫(yī)療中心接水工程實(shí)例，通過(guò)開挖與非開挖施工、頂管法與定向鉆法施工的方案比選，制定并優(yōu)化了具體的施工實(shí)施方案;運(yùn)用價(jià)值工程理論對(duì)養(yǎng)回紅村158號(hào)地塊建筑給水工程采用高位水箱供水或采用變頻泵調(diào)速供水分別建立模型，計(jì)算兩種方案的壽命周期成本并折算出成本系數(shù)，分析兩種給水方案功能指標(biāo)并折算出功能系數(shù)，最終得到兩種方案的價(jià)值系數(shù)，根據(jù)計(jì)算結(jié)論擇優(yōu)選擇了變頻調(diào)速給水方案。
　　3)在招投標(biāo)階段，分析了經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法及綜合評(píng)分法在給排水管

4、道工程中的適用范圍及其對(duì)給排水管道工程造價(jià)的影響，在萬(wàn)壽公交樞紐站（邁化路）接水工程以及南京市公共衛(wèi)生醫(yī)療中心接水工程中采用綜合評(píng)分法，體現(xiàn)了綜合評(píng)分法在中小型給排水管道工程中運(yùn)用的可能。
　　4)在施工階段，在上坊橋地塊經(jīng)濟(jì)適用房室外給水管道工程中運(yùn)用贏得值法進(jìn)行造價(jià)管理，通過(guò)計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度對(duì)比、預(yù)算成本與實(shí)際成本對(duì)比，及時(shí)分析產(chǎn)生偏差的原因并擬定糾偏措施;在燕子磯G52地塊（三金·燕語(yǔ)庭）項(xiàng)目室外給水工程、燕子磯新城保障房