北方采暖區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造項目優(yōu)選研究.pdf

1、國民經(jīng)濟的快速增長帶動了我國建筑業(yè)的迅猛發(fā)展。自2002年至2012年,我國每年的竣工建筑面積從9.3億平方米增加到24億平方米,既有居住建筑總量已達80億平方米。然而,我國既有居住建筑的使用和維護狀況并不樂觀,建筑物高能耗的運行使我國的能源利用更加缺緊,并且還造成了嚴重的環(huán)境污染。事實上,我國已進入一個新建和工程建設(shè)改造并重的階段,對于這些高能耗的既有居住建筑,進行適當?shù)木S護和節(jié)能改造,是改變我國建筑平均壽命僅有30年這一不利局面的重

2、要舉措。
　　我國建筑節(jié)能改造工作經(jīng)過多年的發(fā)展,取得了一定的成績,但總體來說既有居住建筑節(jié)能改造工作進展緩慢,造成這一問題的關(guān)鍵因素在于既有居住建筑的高存量以及改造資金缺乏。因此,在資金、人力、物力條件有限,而節(jié)能改造建筑體量龐大的情況下,有必要進行改造前的項目優(yōu)選,重點選擇節(jié)能性上急需改造,技術(shù)上實施可行并且能夠獲得良好經(jīng)濟效益的項目,有計劃、分批次逐步進行節(jié)能改造,改造的過程可以結(jié)合城市綜合改造建設(shè)同步實施。
　　本文

3、針對此問題進行了大量的實地調(diào)研、問卷調(diào)查、國內(nèi)外文獻檢索以及《既有建筑改造年鑒》等資料參考,詳細分析和研究了既有居住建筑的現(xiàn)狀以及節(jié)能改造的各個環(huán)節(jié)。論文論述了適于進行節(jié)能改造的既有居住建筑的特征及范圍,通過兩個層次對既有居住建筑節(jié)能改造項目建立兩階段的評價模型,以此作為項目優(yōu)選的依據(jù)。首先,建立既有居住建筑節(jié)能性能指標體系,運用模糊綜合評判法對既有居住建筑進行綜合評判,選出有必要進行節(jié)能改造的項目。其次,以全壽命周期理論和技術(shù)經(jīng)濟學為