基于工程應(yīng)用的建筑工程預(yù)算定額研究.pdf

1、從經(jīng)濟(jì)角度來看，建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)主要是工程造價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)。通過對(duì)現(xiàn)階段我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式下采用的計(jì)價(jià)依據(jù)及其重要性的分析，可見在現(xiàn)階段工程預(yù)算（消耗量）定額（基價(jià)）作為計(jì)價(jià)依據(jù)的不可替代性。本文在京津冀建筑市場(chǎng)一體化凸顯及京津冀頒布當(dāng)?shù)?012版計(jì)價(jià)依據(jù)背景下，以天津武清辦公樓項(xiàng)目為案例對(duì)三地建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)展開了研究，并對(duì)研究過程中發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)存在的問題進(jìn)行了定性、定量分析并提出了相應(yīng)的解決方案。
　　本文首先依據(jù)京津冀三

2、地建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算出辦公樓項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)并進(jìn)行了對(duì)比，對(duì)差異原因進(jìn)行了分析、研究，針對(duì)差異問題為建筑企業(yè)在本地或者跨地區(qū)投標(biāo)報(bào)價(jià)如何有效運(yùn)用當(dāng)?shù)赜?jì)價(jià)依據(jù)及各地主管部門修編與建筑市場(chǎng)相符的計(jì)價(jià)依據(jù)提出合理化的建議。針對(duì)研究過程中發(fā)現(xiàn)的三地定額人工消耗指標(biāo)差異明顯不合理原因進(jìn)行了深入研究，指出了其根源為當(dāng)前定額人工單價(jià)與市場(chǎng)單價(jià)嚴(yán)重背離。通過分析總結(jié)現(xiàn)階段部分地區(qū)采取的定額人工單價(jià)調(diào)整方法的優(yōu)缺點(diǎn)，參照最低工資調(diào)整模型提出了定額人工單

3、價(jià)動(dòng)態(tài)調(diào)整模型。查詢、計(jì)算京津冀三地與單價(jià)調(diào)整相關(guān)的指標(biāo)，對(duì)上述模型進(jìn)行了實(shí)證分析，驗(yàn)證了模型的可行性。并對(duì)模型的應(yīng)用提出了相關(guān)政策建議，為各地主管部門定額人工單價(jià)調(diào)整提供參考和借鑒。針對(duì)三地人工機(jī)械消耗量指標(biāo)差異明顯不合理及當(dāng)前定額人、材、機(jī)消耗量高于建筑市場(chǎng)實(shí)際消耗量問題，在定額消耗量原始數(shù)據(jù)預(yù)處理階段，提出了改進(jìn)的格魯布斯檢驗(yàn)法以剔除異常數(shù)據(jù)；在修正后數(shù)據(jù)數(shù)列處理階段，針對(duì)跨地區(qū)采集的消耗量原始數(shù)據(jù)的“小樣本、貧信息”特點(diǎn)，結(jié)合模