廣州市城市改造更新模式研究.pdf

1、本文以廣州市城市更新中的“三舊”改造為背景，對廣州市區(qū)內(nèi)的“三舊”治理模式進行研究，以具有典型意義的廣州市越秀南地塊及楊箕村為例，對“三舊”改造的模式進行綜合實證研究，探索如何破解中國城市化進程中的這一普遍現(xiàn)實問題，以期為中國的城市化、現(xiàn)代化建設(shè)以及文化古跡的保護做出有益的理論思考。廣州市實施“三舊”改造，是促進城市科學(xué)發(fā)展的重要舉措，是破解土地資源供需矛盾的新路子，有利于推進廣州集約用地、加快土地利用方式轉(zhuǎn)變；有利于優(yōu)化城市空間功能布

2、局、推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級及文化傳統(tǒng)的發(fā)揚。
　　 本論文致力于研究廣州“三舊”改造的典型模式，采用歸納和演繹的方式，通過應(yīng)用文獻研究法、現(xiàn)場調(diào)研法、案例研究法等方法，較為深入地研究了廣州“三舊”改造的文化保護模式、土地出讓和成片重建模式。通過總結(jié)一些成功案例的經(jīng)驗，希望對今后的工作有借鑒意義，推動城市“三舊”改造的步伐，加快城市的現(xiàn)代化面貌的建設(shè)，促進歷史文化傳統(tǒng)、遺跡與現(xiàn)代城市的更好融合。
　　 正文部分主要分三部分，具體

3、安排如下：
　　 第一部分主要介紹“三舊”改造的產(chǎn)生背景，包括國家層面和地區(qū)層面，指出了“三舊”改造的重要實踐意義和理論意義，確定本論文的思路、內(nèi)容及研究方法。以及國內(nèi)外研究現(xiàn)狀，以期為本文的研究提供理論依據(jù)。
　　 第二部分主要通過介紹廣州市“三舊”的特點以及廣州市“三舊”改造的簡要歷史，級差地租理論及拆遷對“三舊”改造的影響。并詳細介紹了廣州“三舊”改造模式，也就是“三舊”改造的“文化保護”、舊城改造的“土地出讓+成