蘇州河濱水地帶再開發(fā)的轉型過程研究.pdf

1、1970年代以來，國際大都市的濱水地區(qū)都經(jīng)歷了城市復興過程，昔日破敗荒蕪的濱水地區(qū)轉變成為居住-工作-休閑融為一體的時尚場所，重新受到居住者、投資者和旅游者的青睞。倫敦、紐約、巴賽羅那和漢堡等國際大都市的發(fā)展實踐表明，濱水地區(qū)復興已經(jīng)成為城市競爭中最重要的營銷品牌之一。
　　 在國內城市中，上海濱水地帶的城市開發(fā)活動和規(guī)劃控制實踐在全國一直處于領先地位。由于城市經(jīng)濟正快速增長，市場需求大，上海中心城區(qū)的濱水地帶不僅沒有像西方國家

2、一樣出現(xiàn)逆城市化的明顯衰退，反而是城市的形象區(qū)域所在；特別是蘇州河經(jīng)過環(huán)境綜合整治以后，沿線的土地迅速升值，因此政府、市場主體和市民社會之間的利益博弈關系必然更加復雜，沖突也更為激烈。蘇州河濱水地帶的再開發(fā)啟動較早，在走過了一段曲折的道路之后，目前上海市已對蘇州河濱水地帶建立了全面的規(guī)劃控制框架以引導濱水地帶的開發(fā)建設活動，以協(xié)調再開發(fā)所涉及到的各方利益，保障社會公平。
　　 本文在對國內外濱水地帶再開發(fā)的實踐和理論研究進行綜述